주엽초등학교 본관동 및 체육관 옥상방수공사

1. 사업 개요

경기도교육청 고양교육지원청이 발주한 주엽초등학교 본관동 및 체육관 옥상방수공사는 노후된 옥상의 방수 기능 회복을 통해 건물 구조물의 내구성을 향상시키고 교육 환경 안전성을 확보하기 위한 공사입니다. 총 6개 공종(본관동 및 체육관 옥상)으로 구성되며, 방수층 설치, 균열 보수, 배수 시스템 개선 등 종합적인 방수 성능을 확보하는 것을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록: 「건설산업기본법」에 따른 방수공사업 등록 필수
• 실적 증명: 최근 3년 이내 유사 규모(옥상면적 기준) 방수공사 수행 경험 보유
• 기술인력: 방수분야 기술자격자(기능장 이상) 및 현장 책임자 1명 이상 상주
• 품질 인증: KS 인증 방수재료 사용 및 시공 기준 준수 능력
• 입찰참가자격: 경기도교육청 입찰 참가 자격 요건 충족

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수층 구성: 3중 복합 방수시스템(고무아스팔트+폴리우레탄+보호층) 적용
• 재료 규격: KS F 4911(옥상방수재) 및 KS F 4913(방수시트) 인증 제품 사용
• 시공 정밀도: 균열 폭 ≤ 0.3mm 허용, 경사 1/50 이하 균일성 확보
• 배수 시스템: 옥상 배수구 용량 ≥ 100L/min, 필터 설치 의무화
• 시험 검증: 시공 후 24시간 내 수밀시험(압력 1.5kg/cm²) 수행

4. 주의사항

• 입찰 일정: 2026년 3월 공고 기준, 참가 마감일 및 기술제안서 제출 기한 엄수
• 현장 조건: 기존 옥상 콘크리트 균열 조사 결과 반영, 추가 보수비용 발생 가능성 고려
• 품질 관리: 계약 후 7일 이내 중간검사 실시, 불합격 시 재시공 요구 가능
• 지역 제한: 경기도 내 사업자 우대, 하도급 시 50% 이상 지역업체 참여 권장
• 특수 조건: 체육관 옥상에는 운동기구 하중(최소 5톤) 반영한 방수설계 필수