안보수사과 사무환경 조성공사(건축) 긴급

1. 사업 개요

경찰청 서울특별시경찰청은 안보수사과 사무환경 조성공사(건축)를 긴급히 추진하기 위해 지상 1~4층 사무공간 리모델링을 발주했습니다. 공사 범위는 기존 칸막이 벽체·천정·바닥·스텐레스 창·문 철거, 기존 건식벽/철골 천장틀 유지 또는 변경, 신규 벽체 설치(스텐레스 강화유리 자동문 포함), 마감재 교체(세라민 페인트 등) 및 창호 신설 등을 포함하며, 총 90일 내 완료가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사 실적: 최근 5년 이내 공공건축 리모델링 공사 수행 경험 필수
• 품질 인증: KS 인증 자재 사용 및 친환경 마감재(수성페인트, 세라민 페인트) 적용 가능 업체
• 안전 기준: 방음·방화·방풍 관련 규정 준수(갑종방화문, THK8 고강도 방화유리 등)
• 접근성: 장애인 겸용 엘리베이터(17인승) 설치 및 점자 표지판 구비
• 기타: 17인승 엘리베이터 설치 실적, 옥내소화전 시스템 통합 경험

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거: 1.0B 시멘트 벽돌, T25 흡음재, 기존 건식벽체(1200×600) 등 철거 후 이동
• 신설 벽체: T100 건식벽체(1000×2100) 또는 경량 철골 천장틀(M BAR) 적용, 세라민 페인트 마감
• 창호: 스텐레스 강화유리 자동문(2200×2600/1050×2400) 및 슬라이딩 도어(T10 강화유리) 설치
• 마감재: 바닥(자기질 타일/몰탈 30T), 벽(THK18 시멘트 몰탈 + 수성페인트), 천장(THK12 흡음텍스)
• 특수 시설: 포렌식 분석실(THK10 강화유리), 사이버 수사실(폴딩도어), 장애인 화장실(로이 복층유리)

4. 주의사항

• 공정 관리: 현장 여건에 따라 공사감독과 협의한 예정공정표 승인 필수, 공기 지연 시 패널티 적용 가능
• 창호 방향: 기존 출입문 방향 변경 및 신설 시 반대방향 설치 요구(평면 참조)
• 철거·신설 간섭: 벽체 신설로 인한 기존 출입문 철거 후 재설치 필요, 상세도 반드시 확인
• 친환경 기준: 수성페인트(친환경) 2회 도장, 세라민 페인트 사용 시 방충망 병행 설치
• 장애인 편의: 점자 표지판 및 장애인 겸용 엘리베이터(17인승) 필수 반영