춘천 최재근 가옥 지붕보수공사

1. 사업 개요

강원특별자치도 춘천시가 최재근 가옥의 지붕 보수공사를 발주한 입찰 공고로, 역사적 건축물 보존을 위한 전통 지붕 구조 복원 및 현대식 방수·방풍 기능 강화가 목적입니다. 공사는 목조 지붕 해체·보수·조립과 함께 기와 교체 및 방수층 시공을 포함하며, 전통 기법 적용 및 문화재 복원 경험을 보유한 업체 참여가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 문화재 보수공사 실적 3건 이상 보유
• 목조 건축 전문 인력 5명 이상 구성
• 전통 기와 시공 기술 보유 및 관련 자격증 소지자
• ISO 9001 품질경영시스템 인증
• 지역 내 상주 업체 또는 춘천 지역 협력사 참여 의무화

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전통 한옥 지붕 구조(기와·목부재) 정밀 복원 기술
• 부식 방지를 위한 아연 도금 철물 및 친환경 방수재 사용
• 문화재 수리 표준 단가 적용(원가계산서 참조)
• 15년 이상 내구성의 목재 방부 처리 및 방화 성능 기준 충족
• 시공 단계별 품질 검증 보고서 제출

4. 주의사항

• 첨부 원가계산서 내 세부 단가(예: 목부재 3.11%, 기와 4.56%)를 정확히 반영한 입찰가 산정 필요
• 공종별 내역서의 총 9개 공종(지붕해체, 기와교체, 방수층 등) 누락 없이 제출
• 문화재 보수 시 「문화재수리 표준품셈」 준수 필수
• 공사일정: 착공 30일, 준공 60일 이내 준수 조건 명시
• 지역 업체 참여율 30% 이상 충족 시 가점 부여