신규설치 국공립어린이집(선운신혼희망타운) 리모델링 공사(건축)

1. 사업 개요

광주광역시 광산구의 선운신혼희망타운 내 국공립어린이집 리모델링 공사로, 기존 건축물을 대상으로 가설공사, 철거공사, 창호 및 유리공사, 방수공사, 목공사, 금속공사, 칠공사 등 총 29일(공휴일·강우일 포함)의 공사기간을 가진 건축 리모델링 사업입니다. 공사 규모는 A1 도면(841×594mm) 기준으로 29일 소요되며, 주요 공정은 구조 보강 및 시설 현대화를 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축사 면허 소지 및 설계·감리 경력 확인
• 리모델링 공사 관련 실적(어린이집 또는 유사 공공시설) 보유
• 방수·방화·안전 분야 기술자 참여 필수
• 금속·창호·목공사 분야별 전문 시공업체 자격
• 환경·안전 기준 준수 능력(폐기물 처리, 소음 관리 등)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 창호공사: 단열성능(열관류율 ≤ 1.5 W/m²·K), 기밀성(1등급 이상) 인증 제품
• 방수공사: 콘크리트 침투형 방수제 또는 시트방수 적용, KS F 4911 기준 준수
• 목공사: 방습·방충 처리된 친환경 목재 사용, KS F 3101 규격 준수
• 금속공사: 내식성 강판 또는 스테인리스 재질, 용접 품질 검사 필수
• 칠공사: 저휘발성 유기화합물(VOC) 도료 사용, KS M 5985 기준 준수

4. 주의사항

• 공휴일·강우일 포함 29일 공정표 준수 필수, 일정 지연 시 패널티 발생 가능
• 어린이집 특성상 안전·위생 관련 기술(놀이시설 바닥 미끄럼 방지, 환기 시스템) 강조
• 환경 규제: 폐기물 분리수거 및 재활용 계획 제출 필요
• 협력업체 관리: 금속·창호·목공사 등 분야별 하도급 시 자격 증명 필수
• 도면 및 공정표 세부 검토 후 입찰 참여 권장(복잡한 공정 순서 주의).