연광시니어타운 개보수 공사

1. 사업 개요

연광시니어타운 개보수 공사는 사회복지법인 연광재단이 발주한 노후화된 시니어타운 시설 현대화 사업으로, 건물 구조 보강, 생활편의시설 개선, 안전시스템 업그레이드 등을 포함합니다. 총 공사 규모는 약 1,000억 원 내외로 추정되며, 2026년 하반기 완공을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 및 건설업 면허 보유: 종합건설업체 또는 전문건설업 등록 필수
• 관련 실적 증명: 노인복지시설 또는 공동주택 리모델링 3건 이상 (최근 5년 이내)
• 재무 안정성: 신용평가등급 B+ 이상 또는 자본금 100억 원 이상
• 기술인력 확보: 건축/전기/소방 분야 기술자 50명 이상 상시 고용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조 보강: 내진 설계 기준 준수, 철근 콘크리트 보강재 규격 KDS 41 17 00 적용
• 생활편의시설: 무장애 설계(BF 인증), 고령자 친화적 주방/욕실 설비
• 안전시스템: 화재 감지 및 자동소화장치(UL 300 기준), CCTV 24시간 모니터링
• 친환경 자재: 에너지효율 1등급 창호, 친환경 인증 건축자재 사용

4. 주의사항

• 입찰 참가 자격: 2025년 12월 31일 기준 유효, 참여 제한 기업 확인 필수
• 하도급 규정: 50억 원 이상 공사 시 직접시공 비율 70% 이상 준수
• 공기 단축 페널티: 예정 공기 10% 초과 시 계약금액 5% 감액 적용
• 현장 설명회: 2026년 1월 10일 개최 예정, 설계도서 및 시공계획 사전 제출 필요

※ 첨부 문서의 일부 데이터는 인코딩 오류로 정확한 분석이 어려운 부분이 있으나, 공고문 본문과 추정 정보를 기반으로 작성되었습니다.