여주초 신설대체이전 학교복합시설 개발사업 건축공사

1. 사업 개요

한국자산관리공사가 주관하는 여주초 신설대체이전 학교복합시설 개발사업 건축공사는 기존 학교 부지를 재개발해 교육시설, 복지시설, 지역문화공간 등을 통합한 복합시설을 건설하는 프로젝트입니다. 총 사업비는 1,500억 원 규모로, 2026년 12월 완공을 목표로 추진되며, 공공성 강화와 지역 경제 활성화를 위한 핵심 인프라 사업입니다.

2. 주요 자격요건

• 필수 자격: 건설사업자 등록증 보유, 건축공사업(1종) 면허 취득, 최근 3년 내 유사 규모(500억 이상) 학교시설 공사 실적 보유
• 재무 요건: 최근 2년 간 재무제표 기준 자본 300억 원 이상, 부채 비율 200% 미만
• 기술 인력: 건설사업관리(CM) 전문가 5인 이상 상주 가능, 건축사 2인 이상 참여

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 설계: 제로에너지건축물(ZEB) 인증 기준 적용, 태양광 패널 1,200kW 이상 설치
• 안전 시스템: BIM(건설정보모델링) 기반 설계, 화재 예방 시스템(자동 진압설비 포함)
• 지역 연계: 지역 주민 협의체 구성 및 공간 활용 계획 수립 필수

4. 주의사항

• 입찰 서류: 전자조달시스템(e-Procurement)을 통한 온라인 제출 필수, 2026년 3월 15일 마감
• 계약 조건: 공사비 5% 이상 지역 중소기업 참여 의무화, 하도급률 30% 이상 준수
• 평가 기준: 기술제안서(60%) + 가격제안서(40%) 반영, ESG(환경·사회·지배구조) 점수 가산점 적용
• 유의사항: 현장 답사 시 제출 서류 불일치 시 무효 처리, 입찰 후 14일 이내 계약 체결 필수

※ 공고문 전문은 한국자산관리공사 홈페이지 또는 나라장터에서 확인 가능합니다.