2025년 잠실 실내체육관 환경개선공사

1. 사업 개요

서울특별시에서 추진하는 2025년 잠실 실내체육관 환경개선공사는 노후 시설 현대화 및 이용자 편의성 향상을 목적으로 하며, 건축 분야 전반에 걸친 설계·시공·감리 등 종합적인 환경개선 작업을 포함합니다. 사업 범위는 체육시설 기능 개선, 안전시설 보강, 에너지 효율화, 친환경 자재 적용 등을 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 지역업체 의무공동도급: 공사금액의 50% 이상을 서울 지역 업체로 구성
• 기술인력: 관련 분야 기술자격(건축, 전기, 설비 등) 소지자 및 현장대리인 상주 배치
• 실적: 유사 규모 공사 수행 경력(3년 이상) 또는 기술제안서 제출 가능자
• 청렴서약: 부정청탁·금품 수수 금지 서약서 제출 필수
• 보험: 공사이행보증서 또는 보증보험 가입 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 자재: 재활용 가능 자재 70% 이상 사용, 에너지 효율등급 1등급 이상
• 신기술 적용: BIM 설계, 스마트 시설 관리 시스템 등 혁신 기술 우선 반영
• 안전장비: 건설현장 안전기준 준수(밀폐공간 작업 시 산소측정기 등 필수)
• 감리 기준: 건설산업기본법 제35조 준수, 전문 감리원 배치

4. 주의사항

• 설계변경: 지질 상태·민원 발생 시 설계변경 가능(단, 물량내역서 누락 시 계약금액 증액 불가)
• 하도급: 하도급대금 체불 시 직접 지급 중지 요청 가능, 하도급률 50% 초과 금지
• 보증금: 계약금액의 5~10% 현금·보증서 납부(면제 시 지급확약서 제출)
• 지연배상금: 지체일수×계약금액×3% 부과, 불가항력 사유 시 면제 가능
• 하자담보: 준공 후 1~5년(공사종별 상이) 하자책임 부담, 하자보수보증금 필수 반환