고성형 근로자주택 건립사업(전기)

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 고성군에 근로자 전용 주택을 전기 설비 중심으로 건설·정비하여, 현장 근무자들의 안전하고 편리한 생활·작업 환경을 제공한다.
• 범위 : 전기 설계·시공·시험·검수·유지보수를 포함한 전·전기 인프라 전반을 담당한다. 주요 대상은 20~30가구 규모(예정)이며, 각 가구당 전력·조명·통신·비상 전원·태양광 연계 등 전체 전기 설비(전압 220 V/380 V, 총 용량 ≈ 300 kW 이상)를 설계·시공·시공 후 검증까지 일괄 수행한다.
• 기간 : 착공 ~ 2026 년 1 월, 완공 ~ 2027 년 12 월(예정)
• 예산 : 원가계산서에 따르면 전체 사업비는 약 20 억 원 수준이며, 전기 부문은 3 ~ 4 억 원(설계·시공·시험·유지보수 포함)으로 추정된다. (정확한 금액은 원가계산서를 별도 확인 필요)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 전기공사업 등록 | 전기공사업법 상 전기공사업(제 1종·제 2종) 등록증 보유 필수 |
| 설계·시공 실적 | 최근 5 년 내 공공기관·지방자치단체 전기 설비 설계·시공 실적 2건 이상 |
| 인증·품질 | KS 인증(전기설비)·ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 경영시스템 인증 보유 |
| 기술인력 | 전기기사 ≥ 3명, 현장감독 ≥ 1명, 설계 엔지니어 ≥ 1명 등 핵심 인력 구성 (자격증 및 경력증명 제출) |
| 재무 건전성 | 최근 2 년간 재무제표 제출, 신용평가등급 A‑ 이상 또는 동등 수준 |
| 현지 대표·대리인 | 고성군 내 사무소 또는 현지 대리인(법인) 지정 가능 |
| 제한·제외 | 동일 프로젝트에 중복 참여 금지, 하도급 제한(핵심 전기 설비는 직접 수행) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 상세 요구사항 |
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| 전압·전력 | 220 V(단상)·380 V(삼상) 공급, 가구당 15 kW 이상, 전체 ≥ 300 kW 설계 |
| 배선·케이블 | PVC 절연 전선·XLPE 케이블, 금속관·케이블 트레이 사용, 최소 3 mm²(단상)·5 mm²(삼상) 이상 |
| 차단기·보호장치 | 누전차단기(RCBO) 30 A 이하, 차단기 등급 6 kA, 전압·전류 보호장치 IEC 60364 준수 |
| 조명 | LED 조명 ≥ 80 % 적용, KS C 3310(조명 설계) 기준, 조도 ≥ 300 lux(거실)·150 lux(복도) |
| 비상 전원 | UPS 10 kVA 또는 비상 발전기 5 kW 이상, 비상 전원 자동 전환 스위치 포함 |
| 신재생 연계 | 태양광 PV 5 kW 이상(옵션) 설치 가능, 전력계량기 및 연계 보호장치 포함 |
| 접지·보호 | IEC 60364 / KS 전기설비 기준에 따른 접지 시스템, 접지 저항 ≤ 5 Ω |
| 시험·검수 | 전기 설비 시험(전기안전시험·부하시험·절연시험) 및 KETI·전력시험기관 인증 |
| 유지·보수 | 2 년 무상 보증, 연간 정기점검·예방정비 계획 제출, 고장 시 24 시간 내 현장 대응 |
| 기타 | 전력 품질(전압 변동·전류 고조) 관리, 에너지 절감(LED·센서) 설계, 전기 설비 관련 환경·안전 서류(EMC, 전자파 등) 제출 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출

   • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 PDF·한글 파일 제출.
   • 모든 서류는 한글·영문 병기 혹은 영문 번역본 포함.
   • 원가계산서·내역서가 손상된 경우, 담당 부서(고성군청 건설·전기 담당)에게 사전 질의·보완 요청 필요.

2. 제출 기한

   • 입찰 제안서 마감: 2026‑03‑XX(예시) – 정확한 날짜는 공고문 확인.
   • 사전 질의 응답 마감: 마감 전 3 일 전까지 전자 메일·전화로 질의 가능.

3. 가격·기술적 균형

   • 가격 제안은 원가계산서에 명시된 항목별 단가·비율을 기준으로 산정.
   • 기술 제안서(전기 설계·시공 방안)는 품질·안전·환경 요건을 모두 충족해야 함.

4. 현장 실사·조건

   • 현장 실사 시 설계도면·시공계획·전력부하표를 사전 제출해야 함.
   • 현장 환경(고성군의 기후·지형) 및 전력 공급 상황(전력공사 연계) 고려 필요.

5. 계약·시공 관리

   • 계약 체결 후 1개월 이내 착공, 12개월 이내 완공 목표.
   • 시공 중 전력 품질·부하 변동 발생 시 즉시 보고·조치 의무.
   • 완공 후 전기 설비 시험·인증을 완료하고, 감리·검수 절차를 거쳐야 함.

6. 법적·규제 준수

   • 모든 전기 설비는 KS 전기설비기준, 건축법 전기설비 규정, 전기공사업법을 준수해야 함.
   • 안전·환경 관련 인증(ISO 45001, ISO 14001 등) 및 전기안전관리자 선임 의무.

7. 중복 참여 제한

   • 동일 프로젝트에 동일 기업·계열사가 중복 참여하거나, 동일 설비(전기·통신·소방 등)를 별도 입찰로 중복 제안할 수 없음.

8. 보증·사후 관리

   • 계약 이행 보증(보증보험·현금보증) 및 하자 보증(전기 설비 2년) 요구.
   • 유지보수 계약(옵션) 체결 시 연간 점검·예방정비 계획 포함.

※ 위 내용은 원가계산서·내역서에 포함된 일반적인 항목과 공고문·전형적인 공공 전기사업 입찰 요건을 종합해 정리한 것이며, 실제 금액·세부 사양은 공고문에 첨부된 원가계산서와 내역서를 반드시 확인하시기 바랍니다. 필요 시 고성군에 직접 문의해 구체적인 수치와 제출 양식에 대한 안내를 받으시길 권장합니다.