북일 갈두마을 유휴공간 정비사업 건축공사

1. 사업 개요

전라남도 해남군의 북일 갈두마을 유휴공간을 정비하는 건축공사 입찰 공고로, 지역 유휴자원 활용을 통한 공공시설 개선 및 주민 편의 증진을 목적으로 합니다. 건축공종(기초, 철근콘크리트, 마감 등)을 포함한 종합적인 리모델링 사업을 진행하며, 총 사업기간은 2025년 3월 2일 기준 1년 이내로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 업체 요건: 업력 5년 이상의 건축공사업 면허 보유 업체, 최근 3년 내 유사 규모 공사 실적 2건 이상
• 기술 요건: 현장 책임자 1명 이상 배치 가능, 지역 내 자재 조달 및 인력 고용 계획 수립
• 기타: 공공기관 입찰참가 자격 사전심사(PQ) 통과 업체, 보증보험 가입 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축 자재: 내화성능 충족 콘크리트 및 단열재, 에너지효율등급 1등급 이상 창호
• 시공 기준: KS 인증 재료 사용, 내진 설계 기준 준수(진도 6.5 이상 대응)
• 환경 조건: 폐기물 재활용률 70% 이상 계획, 소음/진동 관리 대책 수립
• 특수 요구: 갈두마을 역사적 특성 반영한 디자인 요소 반영(예: 전통 목구조 요소)

4. 주의사항

• 입찰 서류: 원가계산서와 공종별 내역서 제출 필수, 한글 및 엑셀 파일 형식 준수
• 지역 우대: 해남군 소재 업체 가점 부여, 지역 인력 고용률 50% 이상 권장
• 평가 기준: 기술 제안서(40%) + 가격 평가(60%)로 선정, 현장 방문 평가 시 지역 주민 의견 반영
• 기한: 2026년 3월 15일 이전 입찰 참가 마감, 제출 서류 누락 시 무효 처리 가능성 있음