시립사송롯데캐슬어린이집 리모델링공사(민간입찰대행)

1. 사업 개요

시립사송롯데캐슬어린이집 리모델링공사(민간입찰대행) 사업은 경상남도 양산시에 위치한 어린이집 시설을 현대화하고 안전·편의성을 개선하기 위해 추진됩니다. 기존 건물의 노후화 부분 보수, 실내 공간 재구성, 에너지 효율 향상 설비 도입 등을 포함하며, 민간 전문업체를 통해 공사 품질을 관리하는 것이 목적입니다.

2. 주요 자격요건

• 시공 실적: 어린이집 또는 유사 공공시설 리모델링 공사 경험 5년 이상 보유
• 기술 인증: 관련 분야(건축·설비) 국가기술자격증 소지 또는 인증업체 등록 필수
• 재정 능력: 최근 3년간 공사 하자율 5% 미만 및 신용등급 B 이상
• 지역 우대: 경상남도 내 업체 또는 지역 협력사와의 컨소시엄 구성 시 가점

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 자재: KS 인증 단열재, 저VOC 도료, LED 조명 등 사용 의무화
• 안전 설비: 어린이 시설 기준 놀이기구, 미끄럼 방지 바닥재, 비상출구 표시 시스템
• 에너지 효율: 단열창호, 지열 히트펌프, 태양광 패널(선택) 적용
• 디지털 인프라: CCTV(24시간 모니터링), 스마트 잠금장치, 온습도 자동 제어 시스템

4. 주의사항

• 제출 서류: 원가계산서, 내역서, 시공계획서 등 15종 이상의 서류 필수
• 입찰 방식: 민간입찰대행제로, 일반경쟁입찰이 아닌 업체 선정 후 계약 체결
• 준공 기한: 계약일로부터 12개월 이내 완료, 중간점검 3회 이상 필수
• 하자 보증: 완공 후 2년간 무상 유지보수 및 하자 발생 시 즉시 보수 의무 부과
• 지역 규제: 양산시 건축조례에 따른 용적률·높이 제한 준수 확인 필요