전주기린초 외 3개교(성현유, 온샘유, 덕일중) 옥상방수 및 기타공사

1. 사업 개요

• 목적·범위 : 전주기린초, 성현유, 온샘유, 덕일중 4개 학교 옥상의 누수 방지와 지붕 수명 연장을 위해 옥상방수 및 기타공사를 시행한다. 공사는 기존 방수층 제거·보수, 방수시트(멤브레인) 설치, 균열·틈새 보수, 배수구·배수관 정비, 청소·보강 등 총 16개 공종으로 구성된다.
• 추정 비용 : 원가계산서에 따르면 총 추정 비용은 약 3억 원(각 학교당 약 75~80백만원)이며, 공종별 물량은 100톤, 단위가격은 8천원/톤 ~ 45천원/톤으로 산정돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록·입찰등록 : 사업자등록증을 보유하고 전라북도교육청 전자조달 시스템에 등록된 건설업자.
• 시공 실적 : 학교·공공기관 옥상방수공사 실적 5년 이상·최근 3년 이내 100~200톤 규모 공사 수행 경험.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001(품질경영시스템) 인증 및 KS 인증 방수공사 전문기술자 보유.
• 안전보건 : KOSHA 인증 안전보건경영시스템 보유·현장 안전관리계획 제출 가능.
• 보증·보증기간 : 최소 5년 방수공사 보증 제공 및 이행보증(Performance bond) 제출 의무.
• 환경 : 저‑VOC·친환경 방수재료 사용, 폐기물 처리·환경법 준수 계획 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 옥상방수시트 | KS F 2271 기준 PVC/TPO/EPDM 멤브레인, 두께 ≥ 1.5 mm, UV‑저항·항‑루트(방뿌리 방지) 기능 포함. |
| 시트 설치 | 열풍 용접 또는 고성능 접착제 사용, 접합 부위 10 m 이하, 접합부 틈새 ≤ 0.1 mm. |
| 균열·틈새 보수 | 방수 콘크리트(시멘트·폴리머 혼합) 사용, 인장강도 ≥ 3 MPa, 신축성 ≥ 200 %. |
| 배수구·배수관 | PVC·스테인리스 스틸 재질, 최소 2 % 경사, 강우량 100 mm/h 대응 용량 확보. |
| 실링·접착재 | 폴리우레탄·실리콘계, 신장율 ≥ 300 %, 접착강도 ≥ 2 MPa, 저‑VOC 인증. |
| 부속공사(청소·보강) | 기존 방수층 제거 후 10 % 이하 폐기물 발생, 폐기물은 환경법에 따라 분리·재활용 처리. |
| 시험·검증 | 시공 전·후 방수시트 인장시험, 물 침투시험, 배수구 흐름시험 결과 보고서 제출. |

4. 주의사항

• 공사 일정 : 학교 방학(2025 년 12 월 ~ 2026 년 2 월) 내에 진행해야 하며, 작업 일정은 교육청 사전 승인 필요.
• 하도급 : 하도급을 허용하나 사전 교육청 승인 필수; 하도급 업체도 동일 자격 요건을 충족해야 함.
• 인력·현장관리 : 현장 최소 2명 이상의 방수 전문 기술자, 1명 이상의 현장 관리자 상주 의무화.
• 환경·안전 : 먼지 억제, 폐기물 분리·재활용, 안전보호구 착용 및 현장 안전점검 보고서 제출 의무.
• 지급 조건 : 계약금 30 % → 착수 시, 중도금 40 % → 중간점검 후, 잔금 30 % → 최종 검수·완료 후 지급.
• 보증·품질 : 방수시트 및 시공 품질 보증 5년 이상, 보증 미이행 시 계약 해제·벌칙 적용.
• 제출 서류 : 입찰 후 5일 이내 시공계획서, 인력·장비 리스트, 품질보증서 등 상세 서류 제출 필수.
• 기타 : 저‑VOC·친환경 재료 사용 의무화, 현장 소음·진동 최소화, 학교 시설 이용 제한 시간 준수.

위 내용은 첨부 파일(원가계산서·공종별내역서)의 주요 데이터를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 물량·단가·보증조건은 입찰공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.