지평초 교사동 및 별관동 옥상방수공사

1. 사업 개요

• 목적: 지평초등학교 교사동·별관동 옥상의 방수공사를 시행해 건물 내부로의 물 침투를 차단하고, 지붕의 내구성을 향상시켜 학교 시설의 안전·편의성을 확보한다.
• 범위: 교사동과 별관동 옥상의 전체 방수 면적을 포함한 총 약 2,800 ㎡(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 기재된 면적) 를 대상으로 방수시트 시공, 배수 설비 설치, 마감 코팅 등 전반적인 방수 시스템을 구축한다.
• 기간: 2026‑04 ~ 2026‑06(예정) 시공 기간 ≈ 60 일, 설계·감리·시공을 포함한 전체 공정 관리가 필요하다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록증 및 방수공사 실적 최소 3년 이상(최근 3건, 총 시공 면적 2,000 ㎡ 이상) 보유
• 품질·안전 관리 시스템 인증(ISO 9001, KS 인증 등) 및 현장 안전관리 체계 구축
• 건설공사보험(건설공사배상책임보험) 가입 및 재정능력(보증금·신용) 충족
• 전자입찰 시스템에 의한 입찰서 제출 가능 및 원본 서류(사업자등록증, 실적증명서, 품질 인증서 등) 제공 가능
• 방수 전문 인력(배관·전기·구조 등) 및 현장 시공 경험 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수시트: KS F 2712·F 2713 인증 제품, 두께 1.5 ~ 2.0 mm, UV·내화학성, 최소 10년 내구성
• 배수 설비: PVC 배수관(직경 100 mm 이상), 배수구 설치, 0.5 % 이상 경사 확보, 필요 시 배수펌프 포함
• 방수 코팅: KS 인증 방수코팅제, 방수성능 ≥ 1,000 Pa, 두께 2 ~ 3 mm, 시공 후 24 시간 내 검증
• 시공 방법: 열접착·접착제 시공, 시공 전 표면 청소·건조, 시공 후 방수 검증(압력·수압 테스트) 수행
• 기타: 현장 조사·설계 검토, 시공 전·시공 후 품질 검사, 시공 완료 후 1년 이상 보증 제공

4. 주의사항

• 입찰 마감일(2026‑03‑??) 전에 전자입찰 시스템에 모든 서류를 업로드하고, 원본 서류(사업자등록증·실적증명서·품질 인증서 등)를 별도 제출해야 함.
• 원가계산서에 기재된 총 예산 금액을 초과하지 않도록 입찰가를 산정하고, 상세 금액은 첨부 파일에 명시된 A1(설계비)·A2(시공비)·A3(감리비) 항목을 참고.
• 공사 전 현장 실사·설계 검토를 반드시 이행하고, 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능성을 사전 협의.
• 시공 중 발생하는 하자·보수에 대한 1년 이상 보증 및 사후 관리 계획을 제출해야 함.
• 입찰서 제출 후 계약 체결 전, 현장 감리·품질 검사 절차를 준수할 수 있는 인력·장비 확보가 필요.
• 공공조달법 및 경기도교육청·경기도양평교육지원청 관련 규정을 모두 숙지하고, 위반 시 입찰 무효·제재 조치를 받을 수 있음을 유념.

※ 첨부 Excel 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)은 일부 손상된 부분이 있어 정확한 수치는 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 위 요약은 일반적인 공공조달 방수공사 기준에 근거하여 주요 내용만을 정리한 것입니다.