해운대구 어린이･청소년의 미래공간 꿈 나눔터 건립공사

1. 사업 개요

부산광역시 해운대구 좌동 1458-4번지에 어린이·청소년 미래공간 꿈 나눔터를 건립하는 공사로, 4차 산업혁명 콘텐츠 및 창의체험 지원 공간을 조성합니다. 연면적 3,855.2㎡ 규모의 지하 1층·지상 6층 복합시설로, BF 예비인증(장애물 없는 생활환경), 그린4등급(녹색건축), ZEB5(제로에너지건축물) 인증 획득을 목표로 합니다. 공사 기간은 착공일로부터 18개월이며, 총 대지면적 1,340.01㎡에 55.71% 건폐율, 230.11% 용적률을 적용합니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 기준 준수: 국토교통부 표준시방서 및 특기시방서 적용 필수
• 인증 획득: BF 예비인증, 녹색건축 예비인증(일반등급), ZEB5 인증(에너지 자립률 20% 이상) 충족
• 재료 품질: KS 인증 자재 사용(예: KS F 4735 압출성형 콘크리트 패널, KS D 6701 알루미늄 루버)
• 시공 역량: 유사 규모 공사 실적 보유 업체, 전문 기술자 배치(구조·전기·설비 등)
• 제출 서류: 제품 카다로그, 시험성적서, 품질인증서(KS 표시, ISO 9001, UL94 V Test 등), 시공상세도면, 견본

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 에너지 효율:
  • 외벽 평균 열관류율 0.17 W/m²K 이하, 기밀성 창호 적용
  • 고효율 냉·난방기기, LED 조명, 태양광발전 시스템 설치
• 구조 성능:
  • 지붕패널: 열교차단 포스트(특허 제10-2144875호) 및 보강 레일 바 적용, 단열재 그라스울 180T 이상
  • 무빙월/무빙글라스: 인장강도 28.2kN 이상 트랙, STC 50 등급 차음성능
• 안전·방화:
  • 방화유리창(비차열 60분), 방화셔터(EGI 1.5T + 스테인리스 가이드레일)
  • 화장실 칸막이: 불연 타공흡음판(12T, 라인형), 티타늄 표면 처리 HPM 마감
• 특수 마감:
  • 외부 마감: 칼라로이 복층유리(세라믹코팅, 14mm 아르곤 가스), 스테인리스 사다리
  • 내부 마감: 친환경 걸레받이 페인트, 불연흡음텍스(20mm), 중보행용 리노륨

4. 주의사항

• 인증 필수: BF, 그린, ZEB 인증 획득을 위한 재료 및 시공 기준 엄격히 준수해야 함.
• 공정 협력: 타 공종(전기·설비·창호)과의 간섭 방지 위해 사전 협의 필수(예: 천장 작업 완료 후 석고보드 시공).
• 품질 관리: KS 인증 자재 미사용 시 계약 무효화, 시험 성적서·견본 미제출 시 입찰 무효.
• 안전 조치: 무빙글라스·무빙월 설치 시 중량물 취급 안전계획 수립, 방수·단열 테스트(침수·내풍압) 결과 제출.
• 하자보증: 주요 자재별 1~3년 하자보증 적용, 유지보수 자재 1% 이상 확보 의무.
• 특수 시공: 화장실 칸막이 설치 시 15단계 세부 절차 준수, 스크린 방화셔터 조립 시 불연성 재질 검증.

※ 특이사항: 압출성형 시멘트 패널, 금속지붕패널, 무빙글라스 등 특허 기술 적용 항목은 제조사의 현장 검수 필수.