애월초 화장실 수리, 외벽 개선 및 배수로 정비 기계설비공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 애월초 화장실 수리, 외벽 개선 및 배수로 정비 기계설비공사 수의계약 안내공고
• 목적 : 애월초(제주시 교육지원청 관할) 학교의 화장실·위생 설비, 외벽·방수·보강, 배수로(배수펌프·배수관) 등을 전면 보수·개선하여 학생·교직원의 이용 환경을 안전하고 쾌적하게 만들고, 시설 내구성을 확보한다.
• 범위 :
  • 화장실 배관·위생 설비 교체·보수 (배관·연결부속·자동 플러시 변기 등)
  • 외벽 방수·코팅·보강 (방수시트·코팅재·보강철근 등)
  • 배수로 정비 (배수펌프·배수관·배수구·점검구 설치·보수)
• 공사 방식 : 수의계약(직접 계약) – 입찰 공고에 명시된 9개 항목(각 1개 수량)으로 구성된 소규모·긴급 공사이며, 경쟁 입찰 절차 없이 공고에 따라 바로 계약 체결이 가능하다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 면허·자격 | • 기계·설비공사업(기계설비·전기) 면허 보유 <br>• 시공 실적증명서(최근 3 년 이내 학교·공공기관 시설 보수 시공 1건 이상) |
| 지역·인력 | • 제주특별자치도에 본사 또는 현지 영업·시공 인력 보유 <br>• 현장 안전관리자 지정·안전·품질 관리 체계(안전관리자, ISO 9001 등) |
| 재무·보험 | • 연간 매출 100 억 원 이상(또는 공고에 명시된 최소 재무능력) <br>• 사업자등록증·법인등기부등본·세금납부증명서 제출 가능 <br>• 근로자·일반·전문 공사보험(시공보증서) 보유 |
| 제출 서류 | • 사업자등록증, 법인등기부등본, 세금납부증명서 <br>• 기계·설비공사업 면허증 사본 <br>• 시공 실적증명서, 품질관리·안전계획서 <br>• 시공보증서·공사보험 증명서 |
| 기타 | • 하도급 제한 규정(제주특별자치도 교육청 수의계약 지침) 준수 <br>• 현장 실사·시공 일정·학생 수업 방해 최소화 방안 제시 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 기술·물품 사양 |
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| 화장실 배관·위생 설비 | • PVC DN 50 ~ DN 100 또는 스테인리스 파이프 <br>• 자동 플러시 변기·센서식 물탱크 <br>• KS F 2001·KS F 2002 인증 배관·연결 부속품 <br>• 방수·내식성 코팅(실리콘·에폭시) |
| 외벽 개선·방수 | • 방수 시트(PE/PU)·방수 코팅제 <br>• 외벽 보강용 철근·앵커·앵커플레이트 <br>• 두께·시공법(KS F 2001 기준) 준수 <br>• 방수·보강 시공 후 2 년 이상 무상 유지보수 |
| 배수로 정비 | • 배수 펌프(용량 ≥ 200 L/min, 스테인리스 하우징) <br>• 배수관(PE·PVC, 내식성·내압성) <br>• 배수구·점검구·배수밸브 설치 <br>• KS F 2001·KS F 2002 기준 시공 <br>• 펌프·배관 자동 제어 시스템(필요 시) |
| 공통 | • 모든 재료·부품은 KS 인증 또는 동등 이상 제품 <br>• 시공 전 현장 조사·설계·감리 3단계 절차 수행 <br>• 시공 완료 후 1 년 이상 무상 유지보수 제공 <br>• 시공 일정(착수 30 일 이내, 준공 90 일 이내) 준수 |

4. 주의사항

1. 수의계약 특성 – 공고에 명시된 단일 입찰 대상이며, 제안서는 공고일 기준 5 일 이내(제주특별자치도 교육청 지정 기간) 제출해야 함.
2. 서류·제안서 필수 – 사업자등록증·면허증·시공 실적·재무·보험 증명서 등 기본 서류와 함께 상세 기술·가격·시공·보증·유지관리 계획을 포함한 제안서 제출이 필수이며, 누락 시 입찰 무효.
3. 하도급 제한 – 하도급은 사전 승인 없이 불가. 하도급 제한 규정 위반 시 계약이 무효화될 수 있음.
4. 현장 일정·학생 안전 – 공사 기간 동안 학생 수업·통학에 미치는 영향을 최소화하는 방안을 제안서에 명시해야 함(작업시간 조정·임시 화장실 제공 등).
5. 품질·안전 검증 – 시공 전·후 현장 검사·안전점검을 반드시 통과해야 계약 체결 및 준공 인정이 가능함.
6. 가격·보증·유지관리 – 제안서에 명시된 전체 공사 금액은 공고에 제시된 예산 한도 내에서 산정돼야 하며, 시공보증서·무상 유지보수 기간(≥ 1 년)을 반드시 포함시켜야 함.
7. 계약 체결·시공 착수 – 제안서 평가 후 계약 체결 시 30 일 이내에 시공 착수, 90 일 이내 준공을 목표로 해야 함(공고에 명시된 기간).
8. 기타 – 전자 입찰·계약 절차(공인 전자서명·인증) 준수, 제주교육청·제주특별자치도의 수의계약 지침 및 부패방지·공정거래법 위반 금지 조항 확인 필요.

요약 – 이번 공고는 애월초 학교의 화장실·외벽·배수로 시설을 기계·설비공사로 전면 보수·개선하는 수의계약 사업이며, 기계·설비공사업 면허·지역·재무·보험·시공 실적 등 필수 자격을 갖춘 업체가 현장 조사·설계·시공·감리·유지관리까지 일괄 수행한다는 점이 핵심이다. 입찰 제안 시 위 ‘핵심 기술·물품 요구사항’과 ‘주의사항’에 명시된 모든 조건을 충족해야 계약 체결이 가능한다.