맑은물복원센터 2개소(곤지암,광주) 석면철거공사[2025년 관리대행 대수선]

1. 사업 개요

2025년 관리대행 대수선 사업의 일환으로 광주도시관리공사가 곤지암·광주 2개소에 위치한 맑은물복원센터 건물 내 석면 함유 구조물을 전면 철거·제거하는 공사이다. 대상 건물은 석면 함유 천장·벽체·바닥재 등 다양한 부위가 포함되어 있으며, 2025 년 1 월부터 2025 년 12 월까지 완료 예정으로 예산 총액은 약 2.5 억 원 (≈ 2,500 백만원) 규모이다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거 면허(건축·해체·제거업 면허) 보유 및 최근 3 년 이상 석면 공사 시공 실적 보유
• 사업자등록증·법인등기부등본 제출 및 법인·개인 재정능력(보증 능력 ≥ 1 억 원) 입증
• 작업 안전·환경 관리 인증(예: 산업안전보건법 준수 증명서, 폐기물 처리 계획서) 확보
• 보험료(산업재해·작업환경 보험) 가입 증명서 및 책임보험(최소 1 억 원) 제출
• 현장 관리·시공 계획을 포함한 전문 인력(석면 전문가 1 명 이상) 배치 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 석면 함유 자재(벽·천장·바닥재 등) 전면 해체·제거 및 폐기물(석면 폐기물) 전용 포장·운반
• 작업 구역 격리·보호막(플라스틱 시트·밀폐 시스템) 설치 및 공기정화·환기 시스템 운영
• 석면 분석·검증을 위한 시료 채취·공인기관 검증(공인 분석기관 증명서)
• 폐기물 처리는 환경부 지정 전문 처리기관에 위탁·운송 계약서 제출 필수
• 시공 후 현장 검증·보고서(석면 잔류량 0 % 확인, 작업 사진·감리 일지) 제출
• PPE(보호복·마스크·안경 등) 제공·관리 및 작업자 교육·건강 검진 실시

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 2025 년 12 월 31 일 (시간 제한 엄수)
• 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 필수, 전자서명·PDF 형식 입찰서 제출
• 가격 상한·하한(예: 상한 2.5 억 원, 하한 2.0 억 원) 적용 여부 확인 필요
• 입찰 참여 시 시공실적·면허·보험 증명서 원본 및 복사본 동시 제출
• 석면 폐기물은 전용 처리가 의무이며, 불법 투기 시 법적 책임 발생
• 현장 사전 조사(석면 함유량 측정·조사 보고서)와 시공 계획은 입찰서 첨부 필수
• 계약 체결 후 시공 진행 시 감리 점검 및 환경 모니터링 결과 제출 요구
• 입찰서에 오류·누락 시 무효 처리 되므로, 모든 서류 정확성 검토 필요.