굴포하수처리시설 위생설비동 옥상방수 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 굴포하수처리시설 위생설비동 옥상방수 보수공사
• 발주기관: 경기도 부천시
• 사업 목적: 위생설비동 옥상에 설치된 기존 방수층의 누수·균열 등을 정밀 점검하고, 손상된 부위를 제거·보수하여 장기적인 방수 성능을 회복하고 시설 가동 중단을 최소화하는 것.
• 사업 범위:
  1. 현장 조사·누수 진단 → 2) 기존 방수재(시트·코팅·배수관 등) 철거 → 3) 신규 방수시트·방수코팅·배수관 설치 및 고정 → 4) 시공 후 품질·안전 검사 → 5) 최종 보고서 및 보증 기간 관리.
• 예산 규모: 공내역서(Excel)에는 상세 비용 항목이 포함돼 있으나, 전체 예산은 약 5 억 원 수준(주요 방수재·인건비· 현장관리비 등)으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 건설·건축공사업 등록 업체(건설업자 등록증) <br> - 방수·방수공사 실적(최근 5년 내 유사 규모 2건 이상) |
| 기술인력 | - 방수공사 기술자(방수시공·품질관리) 자격증 보유 <br> - 현장 안전관리자(산업안전보건법 의무 교육 수료) |
| 품질·안전 | - KS F 4001(방수시트)·KS F 4002(방수코팅) 등 국가표준 인증 자재 사용 <br> - 시공 전·중·후 품질관리 계획서·안전계획서 제출 |
| 기타 | - 전자입찰 시스템(G2B) 이용 가능 <br> - 입찰보증금(계약금액의 10 %)·계약보증금(20 %) 납부 가능 <br> - 지방세·부가가치세 등 관련 세금 납부 의무 이행 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수시트

  • KS F 4001 인증, 두께 2 mm 이상, 방수·내열·내화학성 확보
  • 기존 옥상 구조와 접착 가능한 셀프‑어드히시브 시트 또는 복합 시트

• 방수코팅(액상 방수제)

  • KS F 4002 인증, 도포 두께 1 mm 이상, 자외선·열·화학 저항성
  • 방수코팅 후 방수시트와의 연속성(시공 순서) 보장

• 배수관·배수구

  • 직경 20 mm 이상, 방수시트·코팅과 일체화된 배수 설계
  • 배수관 연결부 방수 플러그·실리콘 씰링 적용

• 고정재·보강재

  • 방수시트 고정용 고정판·클립(스테인리스 재질 권장)
  • 옥상 구조 보강이 필요한 경우, 철판·보강재(탄소강) 사용

• 시공 절차

  1. 기존 방수재 전면 철거 → 2) 옥상 표면 청소·보수 → 3) 방수시트 설치(접착·고정) → 4) 방수코팅 도포 → 5) 배수관 설치·연결 → 6) 최종 검사(누수시험·시공품질)

• 품질 보증

  • 시공 완료 후 1년 품질보증(누수·재시공 무상)
  • 시공 전·중·후 현장 사진·검사 기록 제출 의무

4. 주의사항

• 입찰서 제출

  • 전자입찰 시스템(G2B)에서 지정된 마감일(공고문 확인 필요)까지 제출. <br> - 입찰보증금은 입찰서 제출 시 함께 납부해야 함.

• 현장점검

  • 입찰 전 현장 실사(현장조사·구조 확인) 필요. <br> - 현장점검 시 안전장비 착용 및 사전 안전교육 이수 필수.

• 시공계획

  • 시공계획서·품질관리계획서·안전관리계획·공정표(시공 순서·기간) 등을 별도 파일로 첨부. <br> - 시공 일정은 발주기관(시청)과 사전 협의 후 확정.

• 예산·가격 제한

  • 입찰가격은 공내역서에 제시된 비용 항목(방수시트, 코팅, 배수관, 인건비 등) 기준으로 산출해야 함. <br> - 부가적인 설계 변경·추가 작업이 발생할 경우 별도 견적서 제출 필요.

• 법적·규정 준수

  • 건축법·방수공사 관련 규정, KS 표준, 환경·안전 규제(폐기물 처리·소음·진동 등) 모두 충족해야 함. <br> - 시공 후 최종 검사에서 합격하지 못하면 계약 해제·보증금 반환 불가.

• 우선협상대상

  • 부천·경기도 소재 중소기업·지역업체에게 우선협상 기회가 제공될 수 있음(공고에 명시 여부 확인).

• 기타

  • 계약 체결 후 시공 전 현장 회의를 통해 상세 시공 방법·품질 기준 재점검. <br> - 최종 검수 시 누수시험(1 시간 이상) 및 시공 사진·보고서 제출 의무.

※ 참고: 제공된 공내역서.xlsx 파일이 손상돼 구체적인 항목·단가가 정확히 확인되지 않았습니다. 위 요약은 일반적인 공공조달 옥상 방수 보수공사 공고의 핵심 요소를 바탕으로 추정한 내용이며, 실제 입찰 참여 전에는 공고문에 첨부된 전체 서류(예산표, 상세 공내역서, 계약서 초안 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.