노후사회복지관 환경개선사업 - 장선종합사회복지관 1층 강당 실내인테리어 공사

1. 사업 개요

본 입찰은 장선종합사회복지관 1층 강당의 실내 인테리어를 전면 교체하는 공사로, 기존 마감재·조명·음향·가구 등을 철거하고 안전·접근성·음향·조명 등 복지시설 이용자를 위한 기능·품질을 갖춘 새 공간(바닥·벽·천장·스테이지·조명·음향·가구)으로 재구성하는 것이 목적입니다. 공사 범위는 약 ○○ ㎡(구체적인 면적·수량은 첨부 원가계산서·공종별 집계표를 통해 확인 가능하나, 현재 파일은 문자 인코딩 손상으로 정확한 수치가 확인되지 않습니다).

2. 주요 자격요건

• 공사업체 등록·면허 : 건설·인테리어·소방·전기·음향 등 관련 면허(예: 건축공사업, 실내건축공사업, 전기공사업, 소방시설공사업 등)를 보유하고 있어야 함.
• 공공·복지시설 실적 : 최근 3년 이내 ○○ ㎡(예: 200 m² 이상) 규모의 사회복지관·복지센터·공공시설 인테리어·리노베이션 실적을 제출 가능해야 함.
• 품질·안전 인증 : KS·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 및 소방·전기·구조 관련 안전검증(시험성적서, 인증서) 보유.
• 재무·신용 : 최근 2년간 재무 건전성(신용등급·재무보고서) 및 충분한 계약이행 보증(보증보험·이행보증) 제공.
• 인력·현장관리 : 현장감독·시공·품질관리 인원을 포함한 전담팀이 30 % 이상 ○○ %(예: 30 % 이상) 현지 인력을 활용해야 함(중소기업·지역업체 우대).
• 전자입찰·제출 서류 : 전자입찰 시스템(조달청·공공기관 전자입찰) 이용 및 입찰서·원가계산서·공종별 내역서·사업자등록증·법인등기부등본·사업자등록증·현장사진·시공계획서 등 필수 서류 전부 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 바닥재 : 미끄럼 방지·내구성·저소음 (예: 비닐·PVC·친환경 바닥재, KS K ISO 14001 인증)
• 벽·천장 마감 : 방음·방화·내오염 (예: 석고보드·복합패널·친환경 페인트, 방화 ≥ 30 분, STC ≥ 45 dB)
• 조명 : 에너지 절감·색온도·균일도 (예: LED ≥ 80 lm/W, 색온도 3000–4000 K, 조명 설계 기준 ≥ 300 lux)
• 음향·스테이지 : 음향 반사·흡음 (예: 흡음 패널 NRC ≥ 0.8, 스피커·마이크·조명 콘솔 등 무대 설비)
• 가구·편의시설 : 장애인·노약자 접근성 (예: 휠체어 접근 가능한 좌석·통로·핸드레일·비상구 표시)
• 시공·시험 : 각 공정별 시공 품질 시험 성적서(바닥 강도·방화 시험·조명 전력·음향 측정) 및 현장 감리 보고서 제출.

※ 위 기술·물품 사양은 일반적인 복지관 강당 인테리어 기준을 반영한 예시이며, 실제 사양은 원가계산서·공종별 집계표(공종별 내역서) 내 상세 항목을 확인해야 합니다.

4. 주의사항

1. 첨부 파일 손상 – 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩이 깨져 있어 정확한 면적·수량·비용 배분(예: “* 15 %”, “* 3.56 %” 등) 및 개별 공종 내역이 파악되지 않습니다. 입찰 전 조달기관 담당자에게 원본 파일 복구·정식 문서 요청이 필요합니다.
2. 가격·비율 검증 – 원가계산서와 공종별 집계표 간의 비용 배분 비율이 일치하는지(예: 전체 100 % 중 각 공종이 차지하는 비율) 반드시 확인하고, 불일치 시 가격 조정·추가 설명을 제출해야 합니다.
3. 법적·규제 준수 – 사회복지시설 공사는 건축법·소방법·장애인·고령자 편의증진법 등 다중 규제 적용이 필수이며, 설계·시공 단계에서 각 인증·시험 요건을 충족해야 합니다. 미준수 시 입찰 무효·시공 중단 위험이 있습니다.
4. 제출 마감 및 전자입찰 – 전자입찰 시스템 사용 시 파일 포맷(Excel·PDF)·서명·사업자등록번호·인증서 등 사전 검증 절차를 반드시 완료하고, 마감 전 시스템 오류 여부를 테스트해야 합니다.
5. 보증·보험 – 시공 중 발생할 수 있는 하자·사고에 대비해 보증보험·이행보증보험을 최소 ○○ % (예: 5 % 이상) 수준으로 가입하고, 보증서 사본을 입찰서와 함께 제출해야 합니다.
6. 지역·중소기업 우대 – 해당 사업은 지역 중소기업·사회적 기업 우대 점수가 적용될 수 있으므로, 사업자 등록증·지역 기업 확인서 등 추가 서류를 준비해 두면 가산점이 부여됩니다.

요약 – 본 입찰은 복지관 강당 실내 전면 리노베이션으로, 안전·접근성·음향·조명 등 복합 기술 사양을 충족해야 하며, 최신 공공조달 규정·지역 중소기업 우대·파일 손상 등에 대한 사전 확인 및 보완이 필수입니다. 상세 사양·수량은 손상 복구된 원가계산서·공종별 내역서를 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.