광주인권테마역사 철거 및 원상복구 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 광주인권테마역사 철거 및 원상복구 공사
• 목적: 기존 인권 테마 박물관·역사 건물의 구조물을 안전하게 철거하고, 현장을 원래의 지형·기초 상태로 복구하여 향후 전시·활용이 가능하도록 하는 전 공정 수행
• 범위: 구조물·전시시설·부대시설 철거, 폐기물·안전·환경 관리, 토양·기초 복구, 원상복구 후 검증·품질보증까지 포함 (예산·공정표·세부항목은 첨부 Excel 파일에 명시)

2. 주요 자격요건

• 시공능력: 종합 건설업체(시공능력등급 B 이상) 또는 문화재·인권 테마 복원 전문 업체
• 시공 실적: 인권·역사 테마 박물관·전시관 등 유사 프로젝트 시공 경험 3건 이상, 최근 5년 이내 실적 제출 가능
• 인증·자격: ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 등 안전·환경 관리 인증 보유, 현장 안전관리 책임자 지정 가능
• 인력: 구조·전기·설비·문화재 복원 분야 전문 기술자·현장관리자 보유, 기술자 자격증(건축·전기·설비 등) 및 현장 실무 경험 증빙
• 서류: 사업자등록증·시공실적증명서·인증서류·현장 안전·환경 관리 계획서 등 필수 부속서류 완비

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경 철거: 기계식·전기식 절단·소음·진동 최소화, 현장 분진·폐기물 관리 계획 수립 및 실행
• 폐기물 처리: 폐기물 분류·재활용·지정 처리업체에 위탁, 폐기물 처리증명서·환경영향평가서 제출
• 복원 재료: 기존 구조·전시 재료와 동일한 규격·품질(KS 인증)·문화재 복원 기준 준수, 원본 보존을 위한 정밀 복원 기술 적용
• 품질·시공 기준: KS 건축·전기·설비 표준, 현장 검증·품질보증 절차 포함, 복구 후 현장 검증 보고서 제출
• 공정·비용 관리: 견적원가계산서(첨부 Excel)와 견적집계표·견적내역서에 명시된 비용 비율(예: 구조물 철거 5 % / 폐기물 처리 5 % / 복구·재시공 30 % / 기타 60 %)을 그대로 반영한 상세 작업표준서 및 비용 산출표 제출
• 전시 설비: 최신 조명·음향·디지털 전시 설비 재설치, 에너지 효율·접근성 기준 충족

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고일(2025‑05) 기준 30일 이내(2025‑06 XX일) – 정확한 마감일은 공고문 확인 필요
• 제출 방법: 전자입찰 시스템(eBid) 혹은 지정 포털을 통한 온라인 제출, 입찰서 양식은 ‘견적표지(갑)·견적표지(을)’에 명시된 양식 그대로 사용
• 입찰 보증금: 입찰금액의 5 % (예시) 보증금 납부, 낙찰 시 계약보증금으로 전환되며, 불이행 시 반환 불가
• 첨부 서류: 사업자등록증·시공실적증명서·인증서류·현장 안전·환경 관리 계획서·견적원가계산서·견적집계표·견적내역서·작업표준서 등 모든 부속서류를 누락 없이 포함
• 비용 비율 준수: 견적원가계산서에 제시된 각 항목별 비용 비율(예: 구조물 철거 5 %·폐기물 처리 5 %·복구·재시공 30 %·기타 60 %)을 그대로 반영해야 하며, 비율 편차 시 입찰 무효 처리될 수 있음
• 공정·품질 검증: 계약 체결 후 현장 감리·품질 검증 절차를 반드시 이행, 위반 시 계약 해지·손해배상 위험 존재
• 예산 초과: 전체 예산(견적원가계산서 기준) 초과 제안은 허용되지 않으며, 초과 시 입찰 무효 또는 감점 요인
• 특수 규정: 현장 안전·환경 관리 계획, 폐기물 처리 증명서, 문화재 복원 관련 법령·지침 준수 여부는 심사 핵심 항목이므로 사전 검토 필수

※ 위 내용은 첨부 Excel 파일(견적표지, 원가계산서, 집계표, 내역서)에서 확인되는 주요 항목을 토대로 요약한 것이며, 구체적인 금액·기간·세부 항목은 해당 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.