2025년 홍익디자인고등학교 중강당 개선사업 건축공사 입찰공고

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아래는 일반적인 공공조달 입찰공고를 기준으로 구성한 예시 요약이며, 실제 공고와 차이가 있을 수 있음을 양해 부탁드립니다.

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 홍익디자인고등학교 중강당 개선사업 건축공사
• 목적: 현재 중강당의 노후·낙후된 시설을 전면 리모델링하여, 학생들의 교육·활동 환경을 안전하고 쾌적하게 개선함과 동시에 학교 이미지 및 시설 가치를 향상시킨다.
• 범위: 중강당 구조 보강, 내·외부 마감, 음향·조명 설비 교체, 냉난방·환기 설비 업그레이드, 장애인 접근성 개선, 기존 구조물 철거·복구 등 전반적인 건축·설비 개선 작업.
• 예산: 약 ₩ 2.5 ~ 3.0 억 원(추정) – 상세 금액은 공고에 명시된 예산 범위 내에서 입찰자가 제시.
• 사업 기간: 계약 체결 후 6개월 이내 완료(공사 기간 4개월, 설계·감리·시공 관리 기간 2개월 포함).

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 등록: 한국 내 건설업을 영위하는 법인 사업자(사업자등록번호 필수).
• 건설면허:
  • 건축공사업 면허(1급 이상)
  • 전기공사 면허(필요 시)
  • 소방·전기·설비 감리 면허(감리 업무 수행 시)
• 실적 요건: 최근 5년 이내 학교·공공시설(교실, 강당, 체육관 등) 건축·리모델링 실적 2건 이상(총 연면적 1,000 m² 이상) 보유.
• 기술·인력:
  • 현장 책임 기술자(건축·구조 분야) 1명 이상
  • 현장 안전관리자(산업안전보건법 기준) 1명 이상
  • 현장 품질·공정 관리 전담 인력 배치 가능
• 재정·신용:
  • 최근 3년간 재무건전성(신용등급 B 이상) 유지
  • 조달청·지방자치단체에 부정행위 이력 없음
• 기타:
  • 입찰보증금: 예정가격의 5 % 이상(현금 또는 보증보험)
  • 공동입찰: 2인 이하 공동 입찰 가능(공동입찰 시 공동 계약 체결 및 책임 분담 명시 필요)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·보강: 기존 콘크리트 구조물의 내구성 확보를 위한 고강도 보강재(예: 스틸 프레임, FRP 보강) 적용.
• 마감재:
  • 내부 벽·천장: 친환경 저VOC 페인트, 방수·방오염 코팅
  • 바닥: 내구성·소음 차단이 우수한 폴리우레탄 바닥재 또는 목재 복합 바닥
  • 음향: 흡음·반사 조절이 가능한 음향 패널(흡음율 ≥ 0.7) 및 스피커·앰프 시스템(학교 행사용)
• 설비:
  • 조명: LED 고효율 조명(에너지 절감 ≥ 30 %) 및 자동 제어 시스템
  • 냉난방·환기: 고효율 HVAC 시스템(에너지 효율 등급 1등급 이상) 및 공기청정·제습 기능 포함
  • 소방·전기: 최신 자동 화재 감지·경보 시스템(KS 인증) 및 전기배선 규격(KS C IEC) 준수
• 친환경·에너지:
  • 친환경 건축 인증(예: 그린빌딩 인증) 획득을 위한 단열·창호 기준 충족
  • 신재생에너지(태양광 패널 등) 적용 가능 여부는 별도 협의.
• 표준·규격:
  • 모든 자재·시공은 KS(한국표준), KCS(건설표준) 등 국가·지자체 규정 준수.
  • 내진 설계(지진 위험지역 적용 시) 및 소방·전기 안전 규정 준수 필수.

4. 주의사항

• 입찰 일정:
  • 공고일: 2025‑04‑01
  • 입찰 마감: 2025‑04‑15(14:00) – 전자 입찰 시스템(e‑Procurement) 이용.
  • 개찰일: 2025‑04‑16(10:00) – 서울특별시교육청 회의실.
• 제출 서류:
  1. 입찰서(양식)
  2. 사업자 등록증 사본
  3. 건설면허·감리면허 사본
  4. 최근 5년간 학교·공공시설 실적 증명서(사업자·감리·시공)
  5. 재무제표(최근 3년) 및 신용평가서
  6. 입찰보증금(보증보험증서)
  7. 공동입찰 시 공동계약 체결서(공동 입찰자 간 책임 분담 명시)
• 평가 기준:
  • 가격(60 %) + 기술·시공능력(30 %) + 재무·신용(10 %)
  • 가격 외 시공 품질·일정 준수·안전·환경 등 부수적 요소가 가산점 부여될 수 있음.
• 유의사항:
  • 입찰 전 사전 상담(서울특별시교육청 입찰담당관) 권장 – 설계·시공 범위, 현장 조사, 현장 조건 등 확인.
  • 입찰서 제출 시 전자 서명·인증이 필수이며, 서면 제출은 불가.
  • 부정행위 금지: 입찰 과정에서 허위·과대 광고, 불법 입찰, 담합 등 적발 시 입찰 무효·제재 가능.
  • 시공 중 품질 관리: 현장 감리·품질 검사 절차를 반드시 이행하고, 모든 변경 사항은 사전 승인을 받아야 함.
  • 완료 후 검증: 완공 시 준공 검사(구조·설비·안전·환경) 통과 후 최종 대금 지급.

요청: 위 요약은 일반적인 공공조달 입찰공고 형식을 기반으로 작성한 예시이며, 실제 공고 내용(예산, 일정, 상세 사양 등)과 다를 수 있습니다.
정확한 요약을 위해 정상적으로 읽을 수 있는 파일(예: PDF, 깨끗한 엑셀) 혹은 핵심 텍스트(사업 목적, 범위, 자격 요건, 기술 사양 등)를 제공해 주시면 즉시 업데이트해 드리겠습니다.

감사합니다. 🙏