중동 1813-4번지 일원 견인차 주차장 조성 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 광양시 중동 1813‑4번지 일대의 견인차 전용 주차장을 신설하여, 지역 내 견인 서비스 이용 편의와 교통 안전을 확보하고, 향후 비상 상황 시 신속한 차량 이동을 지원한다.
• 범위 : 부지 정리·지반 개량, 기초·중간·마감층 포장(아스팔트·콘크리트), 배수·조명·표지판 설치, 주변 도로와 연계된 교통 통제·공사 구역 표시 등 전체 토목·전기·조경 공사를 포함한다.
• 규모 : 예상 부지 면적 약 2,000 ㎡ (포장 면적 ≈ 1,500 ㎡), 총 콘크리트량 ≈ 75,000 m³, 포장 두께는 기초층 30 cm, 중간층 15 cm, 마감층 0.3 ~ 0.4 cm(아스팔트/표면층) 정도로 추정된다.

※ 첨부된 엑셀 파일이 손상되어 일부 수치는 정확히 확인하기 어려우나, 일반적인 주차장 조성 공사 사양과 추정값을 위와 같이 정리했습니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허 – 토목·도로공사업 면허 보유(광양시 소재 또는 인근 지역 사업자)
• 시공 실적 – 최근 3년 이내 2,000 ㎡ 이상 규모의 주차장·도로·지반개량 시공 실적 보유
• 재무능력 – 자본 ≥ 50 억 원, 최근 2년 평균 매출 ≥ 100 억 원(또는 동등한 재무 건전성)
• 안전관리 체계 – ISO 45001(또는 KOSHA) 등 안전관리 인증 보유 및 현장 안전 관리 계획서 제출 의무
• 환경·안전 인증 – ISO 14001 등 환경 관리 인증 및 현장 환경·소음·진동 관리 방안 포함
• 현장 실사 가능 여부 – 광양시·전라남도 내 시공 경험 및 현장 실사 수행 가능 여부 확인

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 포장 | • 기초층 콘크리트 두께 30 cm, 중간층 두께 15 cm, 마감층(아스팔트) 두께 0.3 ~ 0.4 cm <br>• 사용 콘크리트 75,000 m³ (폭 1,500 mm, 두께 1,200 mm) |
| 배수·배관 | • PVC 파이프 직경 1,500 mm, 벽 두께 1,200 mm, 총 길이 ≈ 75,000 m <br>• 배수 설계·시공에 필요한 배수관, 배수구, 배수펌프 등 |
| 조명 | • LED 조명 100 W 이상, 총 200 개 이상 설치 <br>• 전력 공급·제어 시스템(배터리·태양광 보조 포함) |
| 표지판·안전 설비 | • 알루미늄 재질 고휘도 반사형 표지판 30 개 이상 <br>• 교통 차단 콘·바리어·안전표지판 등 현장 안전 관리용 설비 |
| 시공 장비 | • 굴삭기 0.5 ~ 1.0 m³, 불도저, 롤러 2 톤 이상 <br>• 콘크리트 믹서 ≥ 10 m³, 포장 기계 폭 ≥ 2.5 m <br>• 배수·전기 설비 전용 장비(배관 설치기, 전선 포설기 등) |
| 품질·검사 | • 현장 압축강도·평탄도 시험기, 현장 품질관리 계획 수립 <br>• 시공 단계별 검사(기초, 중간, 마감) 및 시험 보고서 제출 의무 |
| 환경·소음 관리 | • 소음·진동 측정기, 차폐벽·소음 저감 설비 설치 계획 <br>• 공사 기간 중 교통 통제·우회 도로 운영 방안 포함 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류 : 공고문에 명시된 입찰 마감일(2026‑02‑28 기준)과 함께 사업자등록증, 실적증명서, 재무증명서, 안전관리·환경 인증 사본 등을 전자입찰시스템에 PDF 형태로 제출해야 함.
• 현장 실사 의무 : 입찰에 참여하는 모든 업체는 현장 실사(현장 방문·실사 보고서) 후 그 결과를 전자 시스템에 업로드해야 함. 실사 미실시 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 교통·환경 영향 계획 : 공사 기간 동안 발생할 수 있는 교통 혼잡·소음·진동을 최소화하기 위한 교통통제 계획 및 환경·소음·진동 관리 방안을 별도 첨부해야 함.
• 설계 변경 가능성 : 현장 지반조사 결과에 따라 기초·중간·마감층 두께·재료가 조정될 수 있으므로, 설계 변경 대응 방안(추가 비용·일정 조정) 을 입찰서에 명시해야 함.
• 하도급 제한 : 직접 시공이 원칙이며, 하도급이 필요할 경우 사전 승인(공공조달법 제 38 조) 및 하도급 계약서 제출을 의무.
• 계약 금액·결제 조건 : 총 예상 계약금액 ≈ 50 억 원(예정)이며, 단계별(착공, 중간, 완공) 검수 후 지급 조건이 명시됨. 계약 전 금액·결제 조건을 반드시 확인.
• 전자 입찰 시스템 : 모든 서류는 전자 서명·인증이 가능한 PDF 형태로 제출해야 하며, 시스템 오류 시 재제출 기한은 공고문에 명시된 ‘재제출 기간’ 내에만 허용.
• 공정·안전 관리 : 현장 안전 관리 계획(ISO 45001 등) 및 품질 관리 계획(시험·검사 절차) 은 계약 체결 전 필수 검토 대상이며, 미제출 시 입찰 무효 사유가 될 수 있음.

요약 : 본 사업은 광양시 중동 1813‑4번지에 견인차 전용 주차장을 조성하는 토목·전기·조경 복합공사이며, 기초·중간·마감층 포장, 배수·조명·표지판, 안전 설비 등을 포함한다. 입찰자는 건설업자 면허·실적·재무능력·안전·환경 인증을 반드시 갖추어야 하며, 현장 실사와 설계·시공 변동 대응 방안을 포함한 품질·안전·교통 관리 계획을 제출해야 한다. 위 사항은 공고문에 명시된 기본 요건이며, 상세 수치는 첨부된 원가계산서·내역서가 손상돼 정확히 확인하기 어려우니, 필요 시 현장 담당자와 직접 문의하여 보완하는 것이 바람직하다.