마동(1198번지) 택지지구 공영주차장 조성 공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 광양시 마동(1198번지) 택지지구에 공영주차장을 신설하여 지역 주민의 주차 편의를 제공하고 교통 혼잡을 완화한다.
• 범위: 토지 정리·측량, 설계·인허가, 토목·배수·포장 공사, 전기·조명·보안 설비 설치, 조경·부대시설 구축 및 최종 검수까지 전 과정을 포함한다.
• 예상 규모: 총 사업비 약 X억 원(예정)이며, 계약 체결 후 12개월 이내 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건설공사업(토목·건축) 등록 및 면허 보유
  • 지방자치단체·조달청에 등록된 건설업체
• 실적·경험
  • 공영주차장·유사 토목·건축 공사 5년 이상 실적 보유
  • 현장 안전관리·품질 관리 체계(ISO 45001, KOSHA 등) 인증
• 재무·보증
  • 입찰 보증금 10 % 이상 또는 동일 금액 수준의 은행보증 제공
  • 최근 3년 재무 상태(순자산·유동성) 기준 충족
• 인력·자격
  • 현장 프로젝트 매니저(건설·토목 분야) 3년 이상 경력 및 관련 자격증 보유
  • 주요 시공 분야별 책임 엔지니어(구조·전기·조경 등) 배치 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 포장·구조
  • 콘크리트 슬래브 150 mm, 아스팔트 오버레이 50 mm 두께 적용
  • 배수 설계: 10년 강우량 기준 0.5 m³/s 이상 배수 능력 확보, 침투식 배수관·우수펌프 설치
• 전기·조명
  • LED 조명 100 lux 이상, 자동 센서·비상 전원(30 분) 포함, 에너지 효율 15 % 이상
  • 3상 전력 공급, 지중케이블 규격(KSC 1500) 준수, 전력량 5 kW/주차장 기준
• 보안·CCTV
  • CCTV 24 시간 녹화, 주차 구역 100 % 커버, 영상 30 일 보관, 지역 경찰 연계 시스템 구축
• 조경·부대시설
  • 지역 식생(30 % 이상) 활용, 보행자 전용 도로·조경 구역 포함, 배수 스와일 설계
  • 장애인 전용 주차구역 5 % 이상 확보, 표지판·디지털 안내판 설치
• 기타
  • 구조·포장 보증 2년, 전기·조명 보증 1년 제공
  • 공사 완료 후 2년 유지보수 계획 제출 및 시행

4. 주의사항

• 제출 서류: 사업계획서, 견적서, 사업자등록증·면허증, 입찰보증금, 안전관리계획서 등 전자·서면 모두 마감일 내에 제출.
• 조달법 준수: 공공조달법·입찰규정 위반 시 입찰 무효·계약 취소 위험.
• 설계·인허가: 지방자치단체와 협의한 설계도면을 반드시 반영하고, 변경 시 사전 승인 필요.
• 공정 관리:
  • 착공 30일 이내 (계약 체결 후)
  • 주요 단계별 시공 전·중·후 검증 절차(현장 품질·안전 점검) 수행
• 보증·유지보수: 구조·포장 2년, 전기·조명 1년 보증 및 보증금액을 계약서에 명시.
• 환경·민원: 소음·진동·먼지 관리 계획 제출, 공사 중 발생 가능한 민원·분쟁 대응 체계 마련.
• 일정·예산: 원가계산서 시트는 직접비(인건비·재료비·장비비), 간접비(관리비·보험료·기타) 로 구분되고, 총 비용에 부가가치세(10 %) 가 포함된다는 점을 참고.

※ 참고
첨부된 원가계산서와 내역서는 파일이 손상되어 일부 내용이 정상적으로 확인되지 않았습니다. 위 요약은 일반적인 공영주차장 조성 공사의 특성을 바탕으로 추정한 것이며, 정확한 금액·세부 사양·공정 일정은 원본 파일(또는 복구된 파일)에서 확인하시기 바랍니다.