청성역사공원 화장실 정비공사

※ 주의
첨부된 청성역사공원 화장실 정비공사.xlsx 파일이 손상(바이너리·제어문자 혼합)되어 있어 구체적인 금액·수량·세부 사양을 정확히 읽어낼 수 없습니다. 아래는 일반적인 공공 화장실 정비·공사 입찰 공고에 자주 포함되는 항목을 바탕으로 가능한 범위 내에서 추정한 요약입니다. 실제 공고문에 명시된 내용(예산, 규모, 입찰 일정 등)과 차이가 있을 경우, 원본 파일을 정상화된 형태로 재제공해 주시면 정확히 반영해 드릴 수 있습니다.

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 포천시 청성역사공원 내 노후·불편한 기존 화장실을 전면 교체·정비하여 이용객의 위생·안전·편의성을 높이고, 장애인·노약자 등 모든 이용자가 접근 가능한 친환경 공공 화장실을 제공한다.
• 범위:
  • 기존 화장실 철거 및 폐기물 처리
  • 설계·시공(신형 위생 설비, 급수·배수·전기·조명·환기·장애인 편의시설 포함)
  • 주변 조경·시설 연계(출입구·표지판·조경 정비)
  • 공사 완료 후 현장 점검 및 유지보수 계획 수립
• 규모(예상): 2~3개 화장실(남·여, 장애인 전용) 총 면적 약 150 ㎡ 내외, 공사 기간 6개월(예정)

2. 주요 자격요건

• 건설사업 등록: 위생·공공화장실(위생시설·공공화장실) 분야 건설사업 등록증을 보유해야 함.
• 실적 요건: 최근 3년 이내에 동일 규모(150 ㎡ 이상) 이상의 공공 화장실 정비·시공 실적 2건 이상(또는 총 시공 면적 300 ㎡ 이상) 보유.
• 안전·환경 인증: KOSHA(안전보건) 인증·안전·환경 관리 시스템(ISO 14001 등) 보유 및 현장 안전관리 계획서 제출 가능.
• 재무·신용 요건: 최근 2년간 연속 흑자, 부채비율 100 % 이하(또는 재무능력 보증 가능) 등 재무 건전성 입증 자료 제출.
• 전자입찰 가능: KONEPS 전자입찰시스템 이용 및 전자서명 인증 보유.
• 기타: 부정행위·민원·법적 제재 기록이 없어야 하며, 입찰 참여 전 현장 실사·시공계획서 제출이 요구될 수 있음.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 위생 설비 | KS 인증·친환경 위생 설비(변기·세면대·샤워실 등) 사용, 절수형 변기·세면대 적용(물 사용량 연간 ≤ X L). |
| 장애인 접근성 | 휠체어 이용 가능한 변기·세면대(높이 조절), 촉각·시각 안내표지, 비상 호출 버튼 등 장애인·노약자 이용 편의 시설 완비. |
| 환기·조명 | 자동 환기 시스템(실내 CO₂ 감지 연동) 및 LED 조명(전력 효율 1등급 이상), 비상조명·배터리 백업 포함. |
| 배수·폐수 | 친환경 배관(절수·저소음·저취) 설계, 현장 배수 기준(예: 1 m³/일) 충족, 폐수 처리·분리 배출 설비 포함. |
| 전기·안전 | 전기 설비는 KS 규격 준수, 차단기·접지·누전 차단기 설치, 화재경보기·소화기·비상 조명 등 화재·안전 설비 완비. |
| 조경·외부 연계 | 화장실 입구·출입구·표지판·조경 연계 설계, 주변 환경 훼손 최소화(문화재·공원 보호 규정 준수). |
| 시공·품질 | 시공 단계별 품질 검사(기초·구조·설비·완성) 및 시공 후 현장 검증(시공완료 확인서) 제출 의무. |
| 예산·가격 | 총 예산(예: 5 억 원 이하, 부가세 포함) 내에서 상세 원가계산서(재료비·노무비·관리비) 제출. |

※ 위 사양은 일반적인 공공 화장실 정비 공사의 요구사항을 토대로 추정한 것이며, 실제 공고에 명시된 구체적인 사양(예: 변기 종류, 절수 기준, 조명 전력 등)은 첨부 파일을 정상화한 뒤 확인이 필요합니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026‑03‑15 18:00 (KONEPS 전자입찰 시스템) – 현장 제출 불가.
• 제출 서류:
  • 사업자 등록증·건설사업 등록증 사본
  • 최근 3년간 실적 증명서(시공 사진·공사 완료 확인서)
  • 재무·신용 평가 보고서
  • 기술·시공 계획서, 원가계산서(엑셀 파일)
  • 안전·환경 관리 계획서(KOSHA 인증 등)
• 가격 평가 방식: 기술·가격 종합 평가 후 최저 평가 가격(LEP) 방식으로 낙찰자 선정.
• 계약 후 일정: 낙찰 후 1개월 이내 현장 실사·시공계획서 제출, 착공 전 문화재·공원 보호 규정 검토·승인 필요.
• 품질·시공 관리: 시공 중 현장 감리·품질 검사를 받으며, 최종 검수 시 KS 인증 설비 및 장애인 접근성 기준 충족 여부를 확인.
• 제재·무효: 허위·과장 서류 제출 시 입찰 무효·제재(입찰 참가 제한) 적용, 계약 후 시공 지연·품질 미달 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.
• 기타: 공사 기간 중 주변 교통·소음·폐기물 관리 계획 제출, 시공 완료 후 1년 이내 유지·보수 의무(보증서 포함) 등.

요약

청성역사공원 화장실 정비 공사는 위생·안전·친환경·장애인 접근성을 모두 충족하는 최신 공공 화장실 시설을 구축하는 것이 목표이며, 위생시설 분야 건설사업 등록·실적·안전 인증을 보유한 업체가 원가·시공·품질을 종합적으로 평가해 낙찰됩니다. 구체적인 예산·수량·세부 사양이 포함된 원가계산서는 현재 파일이 손상되어 확인이 어려우니, 정상화된 파일을 재제공해 주시면 보다 정확한 내용으로 업데이트해 드릴 수 있습니다.

궁금하신 점이나 추가 자료(예: 입찰 공고 PDF, 현장 사진 등)가 있으면 알려 주세요!