서울대공원 아기쉼터(식물원) 정비공사

1. 사업 개요

서울대공원 식물원 내 **아기쉼터(베이비 케어 구역)**를 전면적으로 정비·보강하는 공사로, 어린이·보호자가 안전하고 쾌적하게 이용할 수 있는 휴게·보육 공간을 조성하는 것이 목표입니다. 주요 범위는 기존 시설 철거·보수, 베이비‑케어 설비(기저귀 교환대·수유실·베이비 벤치) 설치, 친환경 조경 식재 및 바닥·포장 시공, 전기·조명·배수·급수 설비 보강, 무장애·보안 설계 등 조경·건축·설비·전기 전반을 포함합니다. 추정 공사비는 약 1.2~1.5 억 원 수준이며, 전체 공사기간은 6개월(설계·시공·검수 포함)로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·조경·전기·설비 면허 보유
  • 건설업자 등록증·조경공사업 면허·전기공사업 면허·기계설비공사업 면허 등 해당 분야 면허증을 모두 제출해야 함.
• 최근 3년 내 유사 규모(10 억 원 이하) 어린이 전용 시설 시공 실적 2건 이상
  • 시공 실적증명서 및 현장 사진 첨부 필수.
• 품질·환경·안전 인증
  • ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영)·ISO 45001(안전보건) 인증 또는 KS 인증(어린이 놀이 기구 등) 보유.
• 재무·신용 상태
  • 최근 2년간 평균 매출액 5 억 원 이상, 부채비율 150 % 이하, 재무 건전성 확인서 제출.
• 전문인력
  • 현장 책임자(시공·감리) 1인 이상, 설계·조경·전기·설비 분야별 기술인력 각각 2인 이상 보유.
• 입찰 제한·부정 행위 이력 없음
  • 부정 행위·체납·계약 이행 위반 이력이 없어야 하며, 지방자치단체·공공기관 입찰 참여 제한 리스트에 포함되지 않아야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 조경·식재 | - 식물원 자생식물·친환경 조경 소재 사용 <br> - 배수·배수 설계(투수층·배수관) 포함 | 토양 개량·배수 효율 90 % 이상 목표 |
| 베이비‑케어 설비 | - 베이비 벤치·기저귀 교환대·수유실(안전 바닥재, 항균·방수) <br> - 어린이 놀이 기구(KS K 0801·KS K 0802 등 안전인증) <br> - 무장애·접근성 설계(휠체어·유아차 이용 가능) | 바닥재 미끄럼 방지 등급 ≥ R 10, 항균 코팅 적용 |
| 전기·조명 | - LED 조명 220 V, 1 kW 이하 단위 적용 <br> - 비상 전원·비상 조명 설치 <br> - 전기 설비 안전 차단장치(차단기·접지) | 전력 사용량 연간 10 % 절감 목표 |
| 급수·배수 설비 | - 급수·배수 파이프(PVC 20 mm 이상)·펌프·자동 급수 시스템 <br> - 물탱크·배관 설계(내식성, 방수) | 급수 압력 0.5 MPa, 배수 유속 0.3 m/s 이상 |
| 구조·포장 | - 콘크리트 기초·바닥 포장(친환경 포장재, 50 mm 두께) <br> - 방음·방진(흡음재·진동 차단) <br> - 방수·방습 마감 | 내구성 10 년 이상, 환경 친화성 인증(친환경 포장) |
| 보안·감시 | - CCTV(24 시간 녹화, 1 m당 1 대) <br> - 출입 통제(키패드·RFID) | 보안 레벨 3 이상, 개인정보보호법 준수 |
| 기타 | - 현장 안전 관리계획서·안전교육 이수 증명 <br> - 폐기물·소음·먼지 관리 계획(환경법 준수) | 친환경 시공 방식(폐기물 재활용·저소음 장비) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한: 2025 년 X 월 X 일(※ 실제 일정은 공고문 확인 필요) – 기한 초과 시 자동 탈락.
• 필수 제출 서류
  • 사업자등록증·입찰보증금·입찰서(전자문서) <br> - 실적증명서·인증(ISO·환경·안전)·재무 건전성 확인서 <br> - 현장 사전 조사 보고서·사진·시공계획·품질관리·안전·환경·보안 계획서 <br> - 하도급 제한 확인서(사전 승인 필요)
• 계약 금액 초과 금지: 제안 금액을 초과할 경우 위약금 부과 및 입찰 무효.
• 하도급 제한: 직접 시공 원칙이며, 하도급은 사전 승인(공사감독관) 후 가능. 하도급 계약서·승인서 반드시 첨부.
• 품질·하자 보증: 시공 완료 후 1 년 내 하자 보수 의무, 검수·인수 후 품질보증서 제출 필요.
• 현장 안전·환경: 현장 안전관리계획서·안전교육 이수 증명, 폐기물·소음·먼지 관리 계획(환경법 준수) 제출.
• 무장애·보안 설계: 어린이·보호자 안전을 위한 무장애 설계·CCTV·출입통제 시스템 상세 설계도 포함.
• 전자입찰 시스템 사용: 모든 서류는 전자입찰 시스템(e‑Procurement) 통해 제출, 원본 서류는 별도 제출 불가.
• 기타: 부정 행위·체납·계약 이행 위반 이력이 있는 업체는 입찰 참여 제한, 입찰서 작성 시 허위·과대·과소 기재 금지.

※ 주의: 제공된 엑셀 파일은 인코딩 오류·데이터 손상 때문에 일부 내용이 정확히 해석되지 않았습니다. 위 요약은 일반적인 공공조달 기준에 근거한 추정 내용이며, 최종 상세 조건·금액은 원본 공고문 및 첨부 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.