2025년 고령 주산성 상시관리(예초, 탐방로, 조경관리 등) 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 고령 주산성 상시관리(예초, 탐방로, 조경관리 등) 공사
• 목적: 고령 주산성이라는 국가·지방 문화유산을 연중 상시 보전·안전하게 관리하고, 방문객에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 예초(잡목·풀 제거), 탐방로(산책로·계단·배수 시설 정비), 조경관리(식생·잔디·꽃·나무 관리) 등을 정기적으로 시행한다.
• 범위: 고령 주산성 전체 구역(예초 구역, 탐방로 구역, 조경 구역)을 대상으로 연간 1회(또는 월·분기별) 유지보수를 수행한다.
• 사업기간: 2025년 1월 ~ 12월 (1년)
• 예산: 원가계산서에 따르면 전체 예상 사업비는 약 2.5억 원(세부 항목은 예초 0.4 %, 탐방로 1.3 %, 조경관리 2.0 % 등)이며, 공종별 집계표·공종별 내역서에서는 예초는 0.1 % / m, 탐방로는 0.2 % / m, 조경관리는 0.3 % / m²와 같은 단위‑당 비용이 제시된다.

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  1. 문화재·공원·조경 분야 5년 이상의 유지보수 실적 보유
  2. 현장 작업 인원에 대한 안전·보건 교육 이수 및 산업안전보건법 준수 증명
  3. 예초·탐방로·조경 관리에 필요한 전문 장비(전동 예초기, 조경용 삽·삽, 배수·보수 자재 등) 보유 및 정기 점검 기록
  4. 사업자등록증·지방세 납부 확인서·공공조달 입찰 참여 자격 확인서 등 법정 서류 완비
  5. 공공책임보험(1억 원 이상) 및 산업재해보험 가입 증명 제출
• 우대 조건
  • 문화재·조경 관련 전문 자격증(예: 조경기능사·문화재보존전문가) 보유
  • 현장 인력 최소 5명(감독자 1명 포함) 및 현지 파견 가능 여부
  • 과거 유사 문화재·공원 유지보수 계약 이행 실적(품질·안전 평가 우수)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·물품 | 구체적 사양·요구사항 |
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| 예초 | 전동 예초기·수동 예초 도구 | 2 ~ 3 kW 전동 예초기(문화재 손상 방지를 위한 저압 절단 기능) + 필요 시 수동 손예초기(정밀 작업) |
| 탐방로 | 보수·배수 자재, 안전표지판 | 콘크리트·돌·목재 보도블록, 배수관·배수구, 비탈면 보강용 모래·시멘트, 안전표지·반사경 설치(규격·색상은 문화재청 가이드라인 준수) |
| 조경관리 | 토착식생·잔디·꽃·비료·물공급 설비 | 토착식물·잔디·꽃(문화재와 조화를 이루는 종) 사용, 토양 개량제·유기질 비료, 자동·반자동 급수 설비(물 사용량 최소화) |
| 공통 | 작업 기준·안전·환경 | 문화재 보존 가이드라인, 환경부 조경 관리 지침, 현장 안전 규정(작업 전·후 사진·보고서 제출, 폐기물 적정 처리) |
| 비용 산정 | 단위당 비용 | 예초 0.1 % / m, 탐방로 0.2 % / m, 조경관리 0.3 % / m² (원가계산서·공종별 내역서 기준) |
| 주기 | 유지보수 일정 | 예초 월 2회, 탐방로 분기 4회(점검·보수), 조경관리 반기 2회(식생 관리·비료·급수) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2025년 4월 30일(예시) – 정확한 마감일은 공고문 ‘입찰공고서’를 반드시 확인.
• 제출 서류: 한글 입찰서, 사업자등록증·지방세 납부 확인서·보험증명서·사업 실적·자격증 등 필수 서류를 모두 첨부.
• 가격 제한: 원가계산서에 제시된 총예산(예: 2.5억 원) 이하로 입찰할 수 없으며, 최소 입찰가격(원가 이하) 초과는 불가.
• 비용 상세 기재: 인건비·재료비·장비비·관리비·부가세 등 모든 항목을 구분해 상세히 기재해야 함.
• 입찰 전 현장 실사: 고령군 문화재청 담당 부서가 현장 실사를 요구할 수 있으며, 현장 사진·현황 보고서 제출이 필요.
• 계약 이행 시 보고 의무: 월·분기별 작업 진행 사진·보고서, 폐기물 처리 증빙, 안전 점검 결과를 전자문서 형태로 제출해야 함.
• 법률·규정 준수: ‘공공조달법’, ‘국가계약법’, ‘문화재보호법’ 및 ‘산업안전보건법’ 등 관련 법령을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지·제재 가능.
• 부정·담합 금지: 입찰 과정에서 담합·부정행위가 적발될 경우 입찰 무효 및 향후 입찰참가 제한 조치가 적용될 수 있음.

※ 본 요약은 첨부 문서의 가독성 제한을 감안해 주요 항목을 추린 것이며, 정확한 금액·수량·세부 사양은 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서를 직접 확인하시기 바랍니다. 필요 시 고령군 문화재청 담당 부서에 사전 문의·현장 상담을 권장합니다.