서상초등학교 예능실 리모델링 공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적: 경상남도 함양교육지원청 서상초등학교 예능실(예술·음악·체육 등 교육 활동을 위한 다목적 교실)의 노후·낙후된 시설을 전면 리모델링하여 안전하고 쾌적한 학습·공연 환경을 구축합니다.
• 범위: 벽·천장·바닥 마감, 조명·전기 설비, 냉난방·환기 설비, 교실 가구·보관·전시 설비, 그리고 교육·공연에 필요한 음향·영상·특수 조명 등 전반적인 실내 인테리어와 설비 교체를 포함합니다.
• 예산·기간: 총 예산 약 100 백만원(원가계산서 기준)이며, 계약 체결 후 3개월 이내에 착공·완공을 목표로 합니다.
• 계약 방식: 수의계약(단일 공급업체) 방식으로 진행되며, 학교 현장의 긴급성·특수성을 고려해 일반 입찰 절차 대신 직접 선정·계약을 안내합니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설·전기·설비·인테리어 등 각 분야별 등록·면허를 보유한 사업자(건설업자, 전기공사업자, 설비공사업, 인테리어공사업 등).
  • 사업자등록증·세금 납부 확인서·보험·보증서 등 기본 서류 제출 가능.
  • 공공조달법·지방교육재정법에 따라 수의계약 대상 요건(단일 공급업체 선정 사유) 충족.
• 경험·실적
  • 최근 3년 이내에 학교·공공기관 내부시설 리모델링 수행 실적 보유(시공 사진·완료 보고서 등 제출).
  • 예산·일정 관리 및 품질·안전 관리 실적이 우수한 업체 우대.
• 기술·인력
  • 설계·시공·감리·품질 관리 등 전 과정에 전문 인력(건축·전기·설비·인테리어·소방 등) 배치 가능.
  • 현장 관리·시공 품질 보증을 위한 시공보증서 제출 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 사항 | 비고 |
|------|--------------------|------|
| 구조 마감 | 석고보드·천장·벽 마감, 방음·흡음 패널, 친환경·무독성 페인트, 바닥재(비닐·목재·카펫) 등 | 내구성·청소 용이성 강조 |
| 조명·전기 | LED 조명(디머·색온도 조절 가능), 에너지 절감형 조명, 전기 배선·콘센트·스위치, 안전 차단기·접지 설비 | 조명 설계·배치도 제출 |
| 냉·난방·환기 | 고효율 냉난방·환기 시스템, 소음 저감형 팬·덕트, 온·습도 자동 제어 장치 | 실내 환경(온도·습도) 22 ℃ ± 2 ℃ 유지 목표 |
| 가구·비품 | 이동식 책상·의자, 수납·보관함, 전시·디스플레이 랙, 공연용 무대·의상 보관 설비 | 학생·교사 사용 편의성·안전 고려 |
| 음향·영상 | 프로젝터·스크린·스피커·마이크·음향 믹서, 무선·유선 연결 옵션 | 교육·공연 용도에 맞춘 멀티미디어 설비 |
| 특수 설비 | 화재·비상 대피 조명, 비상 전력(UPS), 출입통제·보안 CCTV 등 | 안전·보안 규정 준수 |
| 재료·품질 | 화재·친환경 인증 제품, 방수·방오염 마감, 내구성·내마모성 검증 | KS·ISO 등 인증 마크 요구 |
| 시공·감리 | 현장 감리·품질 검사 절차, 시공 보증서(1년 이상) 제공 | 공사 진행 단계별 사진·보고서 제출 의무 |
| 예산 비중(예시) | 설계비 ≈ 0.6 % · 공사비 ≈ 6 % · 설비비 ≈ 3 % · 기타 ≈ 1 % · 시공비 ≈ 10 % · 서비스 ≈ 0 % | 원가계산서에 명시된 비율 기반 |

4. 주의사항

• 수의계약 절차
  • 수의계약은 긴급·특수 사유(예: 기존 업체와의 연속성, 현장 시공 난이도 등)로만 허용되며, 선정 사유·근거 자료를 명확히 제시해야 함.
  • 계약 체결 전 가격·조건 검증을 위해 최소 2개 이상의 견적·가격 비교 자료(예산·단가표)를 제출해야 함.
• 예산·단가 관리
  • 원가계산서에 표시된 비율(예: 6 %·15 %·12.95 % 등)을 초과하지 않도록 세부 항목별 단가·수량을 정확히 제시하고, 추가·변경 비용 발생 시 사전 협의 필요.
• 품질·안전 보증
  • 시공 후 1년 이상의 품질·시공 보증서를 반드시 제출하고, 하자 발생 시 보수·보강 책임을 명확히 해야 함.
  • 전기·소방·구조 관련 법정 검사·인증(전기설비 검사, 소방설비 점검 등) 절차를 사전에 확인.
• 시공 일정
  • 학교 수업·행사 일정에 차질이 없도록 공사 기간을 학교 운영 시간 외(주말·공휴일)로 조정하고, 공휴일·공휴일 제외 일정표를 제출해야 함.
• 문서·보고 의무
  • 설계·시공·감리 단계별 사진·보고서를 정기적으로 제출하고, 최종 완료 시 시공 확인서·준공 검사 보고서를 교육청에 제출.
• 규정·법령 준수
  • 「공공조달법」, 「지방교육재정법」, 「건축법」, 「전기공사업법」 등 관련 법령을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 취소·제재 조치 가능.
• 추가·변경
  • 설계·시공 중 추가·변경이 발생할 경우, 반드시 변경 계약 절차를 거쳐 교육청에 승인받아야 함.
• 환경·친환경
  • 친환경 재료·에너지 절감 설비 사용을 권장하고, 폐기물 관리·재활용 계획 제출 필요.

위 요약은 제공된 원가계산서·공종별 집계·내역서에 기반한 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 계약서는 교육청·학교가 제공하는 최종 문서와 세부 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.