대구종로초등학교 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 대구종로초등학교의 교육 환경을 전면 개선하기 위해 교실·복도·화장실·실험실 등 주요 시설 및 외부 공간을 현대화하고, 안전·에너지·위생 기준을 충족하도록 전면적인 리모델링·보수·보강 공사를 수행한다.
• 범위:
  • 교실·특수교실·복도·계단·현관 등 내부 마감 및 설비 교체
  • 화장실·샤워실·세면대 등 위생 시설 전면 교체
  • 외부 벽·창·문·지붕·주차장·조경 등 외관·구조 보강 및 방수·페인트 작업
  • 전기·통신·소방·CCTV·조명 등 설비 현대화 및 안전시스템 구축
  • 에너지 절감(LED 조명·절전형 HVAC) 및 친환경(저 VOC·재활용 재료) 적용
  • 공사 완료 후 1 년 이상의 사후 보증·유지관리 계획 포함

2. 주요 자격요건

• 건설업체 자격
  • 건설공사업 1 등급(또는 2 등급) 면허 보유
  • 교육·학교·공공시설 시공 실적이 있는 업체(과거 5 년 내 유사 규모 공사 실적 최소 1 건)
• 기술·안전 인증
  • ISO 9001(품질경영시스템) 또는 KS Q ISO 9001 인증서
  • KOSHA(안전보건경영시스템) 또는 KS B 0010(안전시설) 인증 보유
• 재정·보증 요건
  • 최근 3 년 재무보고서 기준, 계약 금액(예: 5 억 원) 대비 충분한 현금·은행 보증능력(최소 30 % 이상)
  • 공사이행보증보험·하자보증보험(보증기간 최소 1 년) 제출
• 기타
  • 공공조달 입찰참가자격 심사에서 ‘제한·제외·정지’ 사유가 없을 것
  • 현장 시공 책임자(시공관리인)와 현장대리인(현장대리인) 모두 현장 실무 경험 5 년 이상

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·품목 (예시) | 적용 기준·규격 |
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| 전기·통신 | LED 조명(≥ 100 W/㎡), 전력량계, 전기배전반, CCTV·보안 시스템 | KS C 9001, KS C 2100, 에너지 절감 기준 |
| 소방·안전 | 자동 화재 감지·경보 시스템, 비상 조명·소화기, 피난 안내표지 | NFPA 101, KS F 2251, KS B 0010 |
| 구조·보강 | 철근·콘크리트 보강, 내진 설계 적용, 기존 벽·천장 보강재(두께 ≥ 20 mm) | KS F 2001, KS F 2251, 내진 설계 기준 |
| 배관·위생 | PVC·스테인리스 파이프, 저‑VOC 페인트·코팅, 친환경 타일·바닥재(두께 ≥ 5 mm) | KS B 0010, KS F 2000, 환경부 친환경 인증 |
| 인테리어·마감 | 저‑VOC 페인트·벽지, 방음·흡음 천장재, 친환경 바닥재(비닐·라미네이트) | KS F 2000, KS F 2100, 친환경 인증 |
| 외부·조경 | 방수·통풍 외벽 시공, 친환경 옥상·주차장 포장, 조경 식재·배수 설비 | KS F 2000, KS F 2100, 환경부 녹색 인증 |
| 에너지·환경 | 절전형 HVAC(공기조화기·환기), 태양광·LED 조명 연동 제어 시스템 | KS F 2251, 에너지 절감 기준(K‑EE) |

※ 구체적인 수량·단위·단가는 첨부된 물량내역서에 기재되어 있으나, 현재 파일이 손상돼 정확한 수치를 확인할 수 없습니다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 열람하여 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰서류 제출 기한 – 공고문에 명시된 입찰 마감일을 엄수하고, 모든 서류(자격증명, 재무제표, 기술제안서 등)를 전자·우편·현장 제출 방식으로 모두 제출해야 함.
2. 가격·품질 보증 – 제안서에 제시된 단가·총액은 물량내역서와 일치해야 하며, 물량변동 시 재견적·가격 조정 절차를 반드시 명시해야 함.
3. 현장 안전·시공 관리 – 학교 운영 중 시공이 진행되므로, 학생·교직원 안전을 위한 ‘공사구역 차단·안전표지·보호조치’를 상세히 제시하고, 시공 중 발생할 수 있는 소음·진동·먼지 저감 방안을 포함시켜야 함.
4. 친환경·저‑VOC 요구사항 – 모든 마감재·페인트·바닥재는 저‑VOC·친환경 인증을 받아야 하며, 친환경 인증서가 없는 경우 입찰 자격을 박탈당할 수 있음.
5. 시공 일정·완료 보증 – 전체 공사 기간을 12 개월 이내(시작‑완료)로 제시하고, 주요 단계(기초·전기·배관·마감·청소) 별 마일스톤을 명확히 제시해야 함. 또한, 주요 설비(전기·소방·HVAC)의 사후 보증·유지관리 계획을 별도 제출.
6. 제한·제외 사유 – 최근 3 년 내 공공조달 관련 부정·위법 행위(부정입찰·허위신고·채무불이행 등) 기록이 있는 업체는 자동 제외 대상이므로, 사전 자체 점검을 권고함.
7. 기술제안서 평가 비중 – 기술·품질·안전·환경 요소가 전체 점수 60 % 이상을 차지하므로, 단순 가격 경쟁보다는 기술·품질 제안이 높은 비중을 차지하도록 구성해야 함.

요약: 대구종로초등학교 환경개선공사는 교실·화장실·외부·전기·소방·구조·인테리어 전반을 친환경·안전·에너지 절감 기준으로 전면 리모델링하는 사업이며, 1 등급(또는 2 등급) 건설면허·품질·안전 인증·재정 보증·시공 실적 등 필수 자격을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 물량내역서에 기재된 각 공종(0101‑0107)의 구체적인 수량·단가는 반드시 확인 후 제안서를 작성해야 하며, 친환경·저‑VOC 재료 사용과 현장 안전·시공 일정 관리가 핵심 평가 요소가 됩니다. 입찰 전 공고문·첨부 파일을 꼼꼼히 검토하고, 마감일 및 제출 서류 요건을 놓치지 않도록 주의하십시오.