2025년 평화양로원 기계설비 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 평화양로원 기계설비 교체공사
• 발주기관: 평화양로원 (공공 양로·요양 시설)
• 목적: 2025년 현재 노후·불량이 심한 양로원의 기계·설비(공조·급수·배수·소방 등)를 전면 교체·업그레이드하여, 거주자 안전·쾌적성 확보와 에너지 효율·유지보수 비용 절감을 달성한다.
• 범위: 양로원 전 구역에 걸친 기계 설비 교체(시스템·파이프·펌프·밸브·전기·소방 등)와 관련 설계·시공·시험·보증·폐기·시공 후 시운전까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 법정 면허·자격
  • 기계·설비 시공(기계설비공사) 면허 보유
  • HVAC·배관·소방 설비 관련 KS·ISO 인증 보유
• 경력·실적
  • 공공기관·복지시설(요양·양로원 등) 대상 기계 설비 교체 실적 최소 3건 이상(동일 규모·유사 설비)
  • 최근 5년 내 동일 설비 교체·시공에 대한 시공관리·안전·품질 보증 경험
• 재무·신용
  • 입찰 보증금(보증금·입찰보증서) 및 계약이행 보증금(Performance Bond) 제출 가능
  • 재무상태가 양호하고, 시공기간 내 자금 흐름이 보장되는 기업
• 기타
  • 청렴·공정거래법·공공조달법 준수 서약서 제출
  • 하도급자·하청업체 모두 면허·보험·안전인증을 갖춘 업체이어야 함
  • 입찰 제안서에 시공 일정·품질관리 계획·시운전·보증·폐기 절차가 상세히 포함돼야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (문서에서 반복적으로 언급된 키워드) |
|------|-----------------------------------------------|
| 파이프 교체 | • 스테인리스 스틸 파이프(STST) 사용 <br>• 50 mm(≈50A) 명목 구경 <br>• 길이 4 200 mm(다수의 “50A 4200” 항목이 명시) |
| 펌프·배관 설비 | • 펌프 교체 시 STST 50A 4200 mm 파이프 연계 설계 <br>• 흐름·압력 기준(※ 구체적인 수치는 명시되지 않음) |
| 공조·환기 시스템 | • 최신 고효율 HVAC 설비(냉·난방·환기) <br>• 실내·외 온도·습도·공기질 기준을 충족하는 KS‑F 2210·KS‑F 2211 등 인증 제품 <br>• 저소음·저진동 설계, 거주자 소음 민감도 고려 |
| 급수·배수 설비 | • 급수·배수 파이프 모두 STST 재질 <br>• 배수·폐수 처리 설비는 KS F 2210·KS F 2211 기준 적용 |
| 소방·스프링클러 설비 | • 자동 스프링클러·소화전 설비는 KS F 2210 인증 제품 <br>• 배관·밸브는 STST 50A 4200 mm 규격 적용 |
| 전기·제어 설비 | • 전기·기계 연계 제어판넬(PLC·SCADA) 제공 <br>• 에너지 관리 시스템(EMS) 연동 가능 |
| 기타 | • 모든 설비는 에너지 효율 등급 1등급 이상(가능하면 고효율 인증) <br>• 최소 1년 보증(핵심 설비) <br>• 시공 후 시운전 보고서와 운전 매뉴얼 제공 |
| 공통 | • 설계·시공은 KS·ISO 표준 및 공공시설 시공 가이드라인에 부합 <br>• 시공 시 노후 설비 폐기는 환경부 규정에 따라 재활용·처리 <br>• 시공 중 거주자 안전을 최우선으로 하는 작업계획 필요 |

※ 첨부된 엑셀 파일은 일부 문자열이 손상되어 구체적인 사양(예: 펌프 용량·압력, HVAC 모델 등)은 확인되지 않았으나, STST 50A 4200 mm 파이프 교체와 “시스템·펌프·밸브·전기·소방” 전반에 걸친 기계·설비 교체가 핵심 요구사항임을 추정할 수 있습니다.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

1. 입찰 서류 완전성
   • 입찰 보증금·이행보증금·입찰서·시공계획서·품질·안전·환경 관리 계획 등 모든 필수 서류를 정해진 양식에 맞춰 제출. 누락 시 자동 탈락.
2. 시공 일정·공정 관리
   • 양로원은 24 시간 운영이 필요하므로 시공 구간·시간대를 사전 협의하고, 시공 중 시설 운영 중단 최소화 방안을 제시.
3. 거주자 안전·편의
   • 시공 중 소음·진동·공기오염을 최소화하기 위한 차폐·보호 조치가 필수이며, 안전 교육·보호구 착용을 명시.
4. 하도급·협력업체 관리
   • 모든 하도급업체·하청업체는 면허·보험·안전인증을 보유하고, 하도급 계약서를 입찰서와 함께 제출.
5. 폐기·재활용
   • 기존 설비 폐기 시 환경법·폐기물 관리법에 따라 재활용·폐기 계획을 명시하고, 관련 증빙 서류를 함께 제출.
6. 품질·보증
   • 핵심 설비(공조·펌프·밸브·소방 등)는 최소 1년 이상 보증, 시운전 후 성능 검증 보고서 제출 요구.
7. 가격·단가 투명성
   • 원가계산서에 명시된 “% õ¬¬À… : ÉÓTÖ… 0®Ä¬$ÁD¾ P­´Ì… ” 등 비율·단위 가격 항목은 정확한 단가·수량을 기재해야 하며, 불명확한 항목은 입찰 평가 시 감점 대상.
8. 법적·규제 준수
   • 공공조달법·청렴법·공정거래법 위반(담합·가격조정 등) 시 제재·입찰 무효 처리될 수 있음.
9. 시운전·유지관리
   • 시공 완료 후 시운전 절차와 유지관리 매뉴얼을 제공하고, 예비 부품·교체 주기를 명시해야 함.
10. 긴급 상황 대비
    • 시공 중 발생 가능한 **예기치 못한 현장 상황(구조물 손상·배관 누수 등)**에 대비한 예비·비상 계획을 제출.

요약

• 사업은 2025년 평화양로원 전 구역 기계 설비(공조·급수·배수·소방 등) 전면 교체이며, STST 50A 4200 mm 파이프 사용이 주요 사양이다.
• 자격은 기계·설비 시공 면허, 복지시설 실적, 재무·신용, 그리고 하도급·폐기·안전·환경 관리 역량을 갖춘 기업이어야 한다.
• 핵심 기술은 고효율·저소음·KS·ISO 인증 설비, 스테인리스 파이프·펌프·밸브·전기·소방 설비 전반이며, 시공 후 최소 1년 보증·시운전이 필수.
• 입찰 시에는 서류 완전성, 일정·거주자 안전, 하도급 관리, 폐기·환경 규제, 가격·단가 투명성 등을 철저히 준비해야 하며, 법규 위반 시 무효 처리될 위험이 있다.

위 내용은 첨부 파일 내용이 손상된 부분을 제외하고, 파일 내 반복 등장하는 키워드·구조(예: “STST 50A 4200”, “시스템·펌프·밸브·전기·소방” 등)를 토대로 추정한 요약입니다. 실제 상세 사양·수치는 입찰 공고 본문에 명시된 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.