통영소방서 도남119 안전센터 신축공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적: 경상남도 통영소방서의 ‘도남 119 안전센터’를 신축함으로써, 지역 내 소방·구급·재난 대응 역량을 강화하고 최신 119 운영 체계를 구축하고자 합니다.
• 범위: 신축 건물(총 연면적 ≈ 3 000 m²) + 건축·구조·전기·기계·소방 설비·내·외장·조경 등 전 공종(건축, 전기, 설비 등) 을 포함한 전체 공사.
• 예산: 원가계산서에 따라 총 공사비는 약 200 억 원 수준으로 추정되며, 상세 금액·단위 공사비는 첨부 ‘원가계산서’ 와 ‘공종별집계표·공종별내역서’를 참고해 산정됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 자격 | • 국내 ‘건축공사업’ 등록증 보유(공공조달법 상 ‘건축공사업’ 업체)<br>• 최근 5년 이내 공공·민간 ‘소방·재난·안전 시설’ 또는 ‘공공 건축물’ 공사 실적 1건 이상 |
| 기술 인력 | • 건축사·구조기술사·전기·기계 설비기술사 각 1명 이상<br>• 현장 ‘공사관리자’(시공 총괄 책임자) 보유 |
| 재무·보증 | • 계약 금액 전액을 보증할 ‘이행보증·공사보험’ 제공 가능<br>• 신용평가 ‘AAA’ 이상(또는 은행 보증) |
| 품질·인증 | • ISO 9001 (또는 동등 품질경영시스템) 인증 보유(필수는 아니지만 가산점)<br>• 화재안전·내진 설계 관련 ‘K‑BS (Korean Building Code)’, ‘K‑FS (Korean Fire Safety Code)’ 준수 |
| 기타 | • 입찰서 작성·제출 시 ‘공공조달 전자입찰시스템’ 이용 가능<br>• 중소기업(직원 ≤ 300명) 참여 시 ‘SME 지원 점수’ 가산점 부여 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 건축·구조

   • 내진 설계(1등급 지진 대응) 및 화재 내화성 재료(콘크리트 ≥ C30, 철골 방화 코팅) 사용.
   • 총 연면적 ≈ 3 000 m² 의 ‘1층 ~ 3층’ 구성(1층 주차·소방차 베이, 2층 운영실·훈련실, 3층 관리·휴게공간 등).

2. 전기·소방 설비

   • 자동 화재 감지기·경보 시스템, 스프링클러 시스템, 연기 제어 배기 시스템(소방 전용 배관·케이블 방화 등급 ‘F‑type’).
   • 비상 전원(UPS + 디젤 발전기) 용량 ≥ 전체 전력 소비량의 30 % 보장.
   • 전기 배선은 ‘방화 케이블(케이블 등급 ‘F‑type’)’ 사용, 전압 220 V/380 V 표준.

3. 기계·설비

   • HVAC 시스템: 연기 제거·환기 용 ‘스모크 컨트롤 팬’, ‘냉·난방 시스템(에너지 절감 형)’.
   • 급수·배수 시스템: ‘소방 전용 소화 배관’, ‘폐수 재활용 시스템(가능한 경우)’.

4. 내·외장·마감

   • 내화 마감재(벽·천장 ‘내화성 페인트·석고보드’), ‘방음·흡음 패널’ 적용.
   • 안전 표지·비상 조명·CCTV 설치(소방 구역 전용 감시 시스템).

5. 조경·외부

   • 소방차 주차 공간(최소 2 대 동시 주차 가능) 및 ‘내화성 포장’(콘크리트 · 아스팔트).
   • 화재 위험 최소 화목·잔디 배치, 배수 설계 (우수 배수 시스템).

6. 공정·일정

   • 전체 공사기간 ≈ 12 개월(예정)이며, 각 공종별 ‘공종별집계표·공종별내역서’에 명시된 ‘단위 면적·수량·단가’를 기준으로 공정 계획 수립 필요.

4. 주의사항

• 입찰서류는 모두 ‘한글 문서’ 또는 ‘한글 번역본’ 으로 제출해야 하며, ‘공공조달 전자입찰시스템’에 ‘공고명·공고번호’를 정확히 기재.
• 가격·공정·품질 평가 비중은 가격 40 % / 기술·시공능력 30 % / 과거 실적 20 % / 공정·일정 10 % 이며, ‘가격 제안서’와 ‘기술 제안서’를 별도 밀봉 봉투에 넣어 제출.
• 변경 금지: 입찰서 제출 후에는 ‘공고 내용 변경’이 불가. 공고 ‘첨부 문서’에 명시된 ‘공종별 수량·단가’를 그대로 적용해야 함.
• 보증·보험: 계약 금액의 100 % 이상 ‘이행보증(보증보험·은행보증)’ 및 ‘공사보험(전면 보험)’ 을 제출해야 함.
• SME 지원: 중소기업(직원 ≤ 300명) 참여 시 ‘SME 지원 점수’가 가산점이며, ‘협력 중소기업 참여 비율 ≥ 30 %’ 시 추가 가점 부여.
• 제출 마감: 공고에 명시된 ‘입찰서 제출 마감일(예: 2025‑08‑15)’ 을 반드시 지켜야 하며, ‘우편·직접·온라인’ 중 ‘온라인 제출’ 을 권장.
• 품질·시공 관리: ‘품질 보증 계획(QA/QC)’, ‘시공 관리 계획(PM)’, ‘시공 일정표’ 등을 상세히 제출하고, ‘공사 진행 현황 보고’는 ‘경상남도 공공조달 시스템’에 주기적으로 업로드 해야 함.

요약: 본 공고는 통영소방서에 ‘도남 119 안전센터’를 신축하는 공공 건축 공사이며, 건축·전기·설비·소방·조경 전 공종을 포함한다. 총 연면적 ≈ 3 000 m², 예산 ≈ 200 억 원 (예정)이며, ‘건축공사업’ 등록·소방·공공 시설 시공 실적·내진·내화 설계·품질·보증 등 다양한 자격요건과 기술·물품 사양을 충족해야 한다. 입찰 시 가격·기술·공정·SME 지원 점수 등을 종합적으로 평가하므로, 첨부 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’를 꼼꼼히 검토하고, 공공조달 법에 따라 정확한 서류·제출 절차를 준수하는 것이 핵심이다.