부산구화학교 냉난방개선 및 기타 전기공사

1. 사업 개요

부산구화학교는 냉난방 설비의 노후화 및 전력·전기 설비 전반의 성능 저하와 안전 위험 요소를 해소하기 위해 냉난방 개선 및 기타 전기공사를 시행합니다. 주요 목표는 에너지 효율 향상·학생·교직원 생활환경 개선·전력 공급의 안전성·신뢰성 확보이며, 냉·난방 시스템 교체·보강, 전력·조명·제어·소방·CCTV 등 전기·통신 설비 전반을 포함한 포괄적인 공사로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허(1·2급) 및 일반공사업 면허를 보유하고 있는 업체
• 시공능력평가가 상위 30% 이내이거나, 연간 매출액 50억 원 이상·전문인력(전기·HVAC) 30명 이상 보유
• 학교·공공시설 시공 실적이 3건 이상이며, 최근 5년 내 동종 규모(100억 원 이상) 프로젝트 수행 경험 필수
• ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 등 품질·환경·안전 인증 보유 (인증서 사본 제출)
• HVAC·전기·소방 등 관련 기술인력(전기기사·배관·전기설비기사·소방설비기사) 자격증을 가진 현장 책임자를 지정
• 공정 계약·공정거래 준수 및 하도급 제한 규정을 충족할 수 있는 투명한 조직 구조

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 냉·난방 설비 | • 인버터·히트펌프형 에어컨·공조기, COP ≥ 3.5·SEER ≥ 12 수준 <br>• 저GWP·친환경 냉매(R‑32 등) 사용 <br>• 제어시스템(BMS)과 연동 가능한 PLC 기반 중앙제어 <br>• 기존 설비와 최소 30 % 이상의 용량·효율 개선 |
| 전력·전기 설비 | • 기존 배전반·분전반 교체·증설, 전압 22 kV 이하·전류 용량 100 % 이상 확보 <br>• 저전압 배선(LV) 구리선 2.5 mm² 이상·절연 등급 ≥ 600 V <br>• LED 조명 교체·전압·전류 부하 설계 전력 절감 20 % 이상 <br>• 화재·누전 방지를 위한 배선·접지·차단기 최신 KS 규격 적용 |
| 소방·통신 설비 | • 최신형 스프링클러·자동 화재 감지 시스템 설치 (KS F 2250) <br>• CCTV·출입통제·방송·네트워크 설비는 IP 기반·10 GbE 이상 속도 지원 <br>• 전력·통신 통합 배선함 및 EMC 적합성 확보 |
| 시공·품질 관리 | • 시공 전 현장 조사·시뮬레이션 보고서 제출 <br>• 시공 단계별 품질 검사 (전기·HVAC·소방) 및 시험·시험성적서 제공 <br>• 보증기간 최소 5년(냉·난방·전기 설비) 및 시공 후 유지보수 계약 포함 |
| 예산·비용 | • 총 사업비 ≈ 10.7 억 원(첨부 ‘총괄표’·‘원가’ 시트 참고) <br>• 비용 구성: 설비·자재 ≈ 60 %, 인건비 ≈ 25 %, 설계·감리 ≈ 10 %, 기타 ≈ 5 % |

4. 주의사항

• 공사 일정은 학교 학사 일정과 겹치지 않도록 방학·주말 중심으로 수립해야 하며, 학생·교직원 안전을 최우선으로 하는 현장 안전관리 계획 제출 필요.
• 하도급 제한을 엄격히 지켜야 하며, 주요 설비(냉·난방·전기·소방) 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 상위 계약자의 사전 승인이 필수.
• 입찰서에 반드시 포함해야 할 서류: 사업계획서, 가격표(원가·총괄표), 시공능력평가서, 자격·실적증명서, 보증서·보험증서, 설계·시방서, 사업수행계획서 등. 누락 시 자격심사 탈락 가능.
• 예산 초과 방지를 위해 중간·최종 검수 단계에서 비용 정산 절차를 철저히 이행하고, 변경·추가 작업 발생 시 사전 서면 합의 후 비용 반영을 요구.
• 환경·친환경 요소(저GWP 냉매, LED 조명, 에너지 절감 설계 등)는 에너지절감 인증(예: ‘에너지절감 인증’)을 받아야 하며, 인증 미획득 시 감점 또는 자격 무효 처리될 수 있음.
• 공정 계약·공정거래 위반(담합·가격 담합 등) 시 입찰 무효 및 법적 제재가 적용되므로, 모든 입찰·계약 과정은 투명하게 기록하고 관련 규정에 부합하도록 해야 함.

위 내용은 첨부 파일(원가·총괄표·일대목차·일위대가) 중 확인 가능한 항목을 기반으로 정리한 것이며, 상세 사양·가격·시공조건은 첨부 문서 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.