봉황중학교 교사동 내진보강공사

1. 사업 개요

• 목적 : 봉황중학교 교사동(교사동 전체)의 내진 성능을 강화해 지진 발생 시 구조적 붕괴·인명·재산 피해를 최소화하고, 학생들의 교육 환경을 안전하게 확보한다.
• 범위 : 교사동 전체(내벽·외벽·기둥·보·바닥·기초) 및 전기·배관·통신·기타 설비까지 포함한 내진보강·설계·감리·시공 일괄 수행.
• 예상 기간·예산 : 공사 기간 ≈ 12 개월(예정), 전체 예산은 ≈ 12 ~ 15 억 원(원가계산서 기준 설계·감리·시공공비 ≈ 80 %·예비비·기타 ≈ 20 %).
• 발주기관 : 충청남도교육청 · 충청남도공주교육지원청

2. 주요 자격요건

• 법적 요건 : 건설법 제2조에 따라 내진 보강공사를 수행할 수 있는 등록된 건설업체이어야 함.
• 실적 : 최근 3년간 학교·공공시설(내진보강) 실적 2건 이상 보유.
• 인증 : KS 인증(철근 KS F 4601, 콘크리트 KS F 4602, 용접 KS B 0811 등) 및 ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 보유.
• 시공능력 : 시공능력 등급 A 이상, 연 평균 매출액 ≥ 50 억 원(최근 3년 기준).
• 재무·보증 : 입찰보증금·계약이행보증(보증기간 ≥ 2 년) 제공 가능.
• 전문인력 : 구조 설계 엔지니어, 현장 감리, 품질관리 담당자 등 전문 인력 배치 필수.
• 지역기업 우대 : 충청남도 내 등록업체·지역기업 우선 고려(제한경쟁·지역우대조건 적용 가능).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 설계 기준 | KDS 010(건축구조 설계기준)·KDS 020(내진 설계기준) 준수. 설계·시공·감리 전 과정 설계도서와 시공도면 일치 필요. |
| 보강재 | 고강도 철근(HSD), 탄소섬유 보강재(FRP), 강판·앵커볼트, 베이스 아이솔레이션 장치 등 내진 보강 전용 자재 사용. |
| 시공 방법 | 최소 침습 보강(벽체 전단 보강, 기둥·보 보강, 바닥 보강) + 베이스 아이솔레이션 적용, 기존 구조와 일체화. |
| 품질·시험 | KS F 4601(철근)·KS F 4602(콘크리트)·KS B 0811(용접) 등 품질 기준 충족. 시공 후 압축·전단 시험 및 내진 시뮬레이션 검증 필수. |
| 보증·성능 | 시공 후 20 년 성능 보증(내진 보강 설계·시공 성능 유지). 2 년 무상 하자보수·5 년 유지보수 계약 체결 요구. |
| 기타 설비 | 전기·배관·통신 설비도 내진 보강(전선·배관 고정·보호관) 포함, 방수·단열·방음 시공 병행. |
| 문서·보고 | 설계·시공·감리 단계별 품질·안전·환경 관리 계획 및 현장 조사 보고서 제출 의무. |

4. 주의사항

• 설계·시공 일치 : 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 명시된 설계·시공 내용이 서로 일치하도록 사전 검토·조정 필요. 설계 변경 시 비용·일정 조정이 요구될 수 있다.
• 현장 조사 : 지반·구조 상태 조사 결과를 바탕으로 보강 계획(보강 부위·보강량·시공 순서) 확정. 조사 결과 미제출 시 입찰 무효.
• 입찰 서류 : 공고일로부터 30 일 이내(예시) 모든 서류(사업자등록증·재무제표·시공능력·보증서·품질·환경·안전 계획서 등) 제출. 누락·불완전 시 무효 처리.
• 하도급 제한 : 하도급 비율 ≤ 30 %이며, 하도급 업체는 동일 자격 요건을 모두 충족해야 함. 하도급 계약서는 별도 제출.
• 안전·환경 : 현장 안전계획서, 환경영향 최소화 대책(폐기물 관리·소음·진동 저감) 등 안전관리·환경관리 계획서 제출 필수.
• 학생 수업 연속성 : 공사 진행 시 학생 수업 방해 최소화를 위해 작업 시간(야간·주말) 제한 및 임시 교실·학습공간 제공 계획 필요.
• 보증·유지보수 : 계약 체결 시 2 년 무상 하자보수와 5 년 유지보수 계약을 포함해야 하며, 보증 기간 중 성능 미달 시 계약 해지·배상 가능.
• 계약조건 : 품질·성능·일정·예산·보증 등 모든 계약 조항을 명확히 확인하고, 위반 시 계약 해지·손해배상 책임이 발생한다는 점을 유념.
• 조달 절차 : 전자입찰(조달청 전자입찰시스템) 및 일반·제한경쟁입찰 절차에 따라 진행. 입찰 참가 전 공고문·첨부 서류 전체를 꼼꼼히 검토.

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)와 일반적인 공공조달 내진보강공사 기준을 종합하여 정리한 것이며, 구체적인 금액·비율·시공 일정은 실제 공고문을 확인하시기 바랍니다.