시설 전체 환경개선 보수 공사 진행

1. 사업 개요

• 목적 : 늘 푸름 재활시설의 전체 환경을 개선하고 시설·구조물의 안전·내구성을 확보하기 위한 보수·개보수·청소·폐기물 처리·자재 공급·시공 전반을 수행한다.
• 범위 : 건물 내부·외부 방수·페인트·창호·울타리·테라스·지하층 등 시설 전체(공통가설, 방수·페인트, 울타리 설치, 외부 발수·코킹·기타, 테라스 개보수, 지하층 창호 철거·교체 등) 를 대상으로 한 전반적인 개선 공사.
• 예산 : 총 71,500,000원(VAT 포함).
• 계약 기간 : 계약 체결일로부터 2025년 10월 31일까지(연장 가능).
• 조달 방식 : 나라장터 전자입찰, 지역제한(경기도) 적용, 지역 제한·최저가격 제한으로 낙찰자를 선정.

2. 주요 자격요건

• 법적 유자격 : 국가계약법 시행령 제12조·제76조, 제27조의5에 따라 유자격 업체.
• 등록 요건 : 사업자등록증에 건설업·건축공사업이 등록된 업체.
• 제재 여부 : 현재 법정관리·화의·정부 부정당업체 제재 대상이 아니며, 조세포탈·범죄 전력이 있는 경우(유죄 판결일로부터 2년 미만) 참여 불가.
• 전자입찰 등록 : G2B(누리장터) 시스템에 전자입찰 등록 완료 업체만 입찰 가능(등록 마감 전까지).
• 보험·보증 : 낙찰 시 계약보증보험증권 제출 가능, 법인·개인사업자 구분 서류(법인등기부등본·인감증명서·사용인감계 등) 원본대조필·인감날인 후 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공통가설·청소 : 현장정리·청소(1식) – 2,500,000원.
• 방수·페인트 : 로비 천장 비닐 교체·폐기, 폐기물 처리, 방화 페인트, 잡자재·인건 등 – 2,507,000원.
• 울타리 설치 : 스틸 파이프(51 m), 사무실 베란다 파이프(48 m) 등 – 10,515,000원.
• 외부 발수·코킹·기타 : 외부용 발수제(630 ㎡), 외부용 코킹제(120 ㎡), 에나멜 페인트(7 EA), 수성 페인트(180 m), 바탕면 처리, 스카이 5톤 크레인 등 – 16,820,000원.
• 테라스 개보수 : 바닥 철거·폐기, 콘크리트 타설, 아연도금 사각 파이프, 방부목, 잡자재·인건 등 – 2,950,000원.
• 지하층 창호 철거·교체 : 하이샤시 대틀(230 바·39 m), 철거·부착 인건비, 창호 프레임(12 m), 로이 복층유리(52 ㎡), 실리콘·잡자재 등 – 14,970,000원.
• 기타 경비 : 직접노무비 13 %, 간접노무비 3 %, 일반관리비 10 %, 이윤 10 %, 부가가치세 6.5 % (합계 71,500,000원).
• 품질·안전 : “적격 수급업체 선정 평가표 및 안전보건수준평가 기준” 85 % 이상 충족, 안전보건 관리 준수 서약서 제출 필수.
• 가격 : 제안가격서는 VAT 포함 총액으로 기재하며, 제안요청서 서식 중 가격배점표에서 최저가격을 참고한다.

4. 주의사항

• 청렴·윤리 : 청렴계약 이행서약서·조세포탈 확인 서약서 필수; 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·민·형사상 이의 제기 불가.
• 입찰 무효 : 국가계약법 시행령 제39조 제4항·시행규칙 제44조에 해당하는 입찰은 무효.
• 전자입찰 전용 : 현장설명회 없음(필요 시 현장 방문 가능). 모든 서류는 나라장터 전산 제출 후 계약 체결 시 현장 직접 제출.
• 입찰 마감 : 2025‑07‑28(월) 15:00까지; G2B 미등록 업체는 마감 전까지 등록 필요.
• 협상·결정 절차
  • 최고득점자(질적·양적 점수 합산) → 우선협상대상자.
  • 동점 시 안전보건 평가 배점 높은 항목 점수 우선, 동일 시 추첨.
  • 협상기간 7일, 결렬 시 차순위 후보자와 재협상(2회 이상 결렬 시 재입찰 가능).
• 지급·보증
  • 선급금·중도금 없음, 준공 후 100 % 계좌 이체.
  • 하자 보증기간 2년, 하자보증이행증권 제출.
  • 산재보험·근재보험 가입 여부 확인.
• 서류 제출
  • 청렴계약 이행서약서, 조세포탈 확인 서약서, 안전보건 관리 준수 서약서, 사업자등록증·법인등기부등본·인감증명서·사용인감계·실적증명 서류(2년 이내)·적격수급업체 평가표·안전보건수준평가 기준·중대산업재해 의무 이행 체크리스트 등 모두 원본대조필·인감날인 후 제출.
• 착오·규정 미숙지 : 부정당업체 제재 및 입찰 제한 등 불이익이 발생할 수 있음.
• 문의 : 교육지원부 최주호 (email evergreen1900@hanmail.net, 전화 031‑373‑1900).

※ 위 내용은 공고문 및 과업지시서(첨부 내역서) 기준으로 요약한 것이며, 입찰 전 반드시 전체 문서를 확인하시기 바랍니다.