약수골캠프촌 야영장 편의시설 증축공사

1. 사업 개요

• 목적: 양구군 약수골캠프촌 야영장을 이용하는 캠핑객·가족·단체가 급증함에 따라 위생·안전·편의성을 크게 향상시키기 위해 편의시설(화장실·샤워실·세탁실·전기·수도·조명·주차장·관리동 등)을 신설·증축하고, 기존 시설을 보강한다.
• 범위: 2026 년 4 월 ~ 9 월(예정) 동안 총 7개 공종(위생·전기·수도·조명·주차장·관리동·기타 보강)을 수행하며, 신규 화장실·샤워실 2동(각 10 ~ 15 ㎡), 관리동 200 ㎡, 주차장 30대 규모를 포함한다. 전체 연면적은 약 **200 ㎡**이며, 기존 시설의 방수·방청·내외부 마감도 동시에 개선한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자·면허 | 건축공사업(제2종 이상)·전기공사업·수도공사업 면허 보유, 사업자등록증, 양구군 소재(우선협상 대상) |
| 시공 실적 | 위생·전기·수도 설비 시공 실적 5년 이상 (유사 규모·용도) |
| 품질·안전 | ISO 9001·KS 인증 또는 동등 수준의 품질·안전 관리 체계 보유 |
| 재무·신용 | 신용등급 A‑이상·최근 3년간 재무제표 제출, 은행 보증(예: 10 % 보증금) |
| 환경·지역우대 | 친환경·재활용 자재 사용 비율 30 % 이상·지역업체 우대(양양군 내 기업) |
| 기타 | 현장 안전관리 계획·환경관리 계획·시공관리 계획서 제출 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 위생 설비 | • 급수 : 20 L/min × 2 구역<br>• 배수 : 50 L/min × 2 구역<br>• 변기 : 저수량형(1 L/flush)<br>• 샤워 헤드 : 10 L/min 이하 | 저수량·절수 설계, 방수·방청 마감 |
| 전기 설비 | • 전압 : 220 V 3상 4선<br>• 전력 : 30 kW (전체)<br>• 조명 : LED 100 W/m², 에너지 효율 등급 ≥ A+ | 전기배선 설계도·전력공급 계약서 제출 |
| 수도·배수 설비 | • 급수 : PVC 100 mm 파이프<br>• 배수 : 콘크리트 D‑10 mm 파이프<br>• 급수·배수 펌프 : 연속 운전 가능, 자동 차단 기능 | 위생 설비 인증(ISO 14001) 요구 |
| 주차장 | • 면적 : 30 대 규모(≈ 1 200 ㎡)<br>• 포장 : 아스팔트 + 배수 파이프<br>• 조명 : LED 50 W/m² | 차선·주차표시·내·외부 배수로 포함 |
| 관리동 | • 연면적 : 200 ㎡ (1층)<br>• 구조 : 철근콘크리트 2층 이하, 방수·방청 처리<br>• 마감 : 친환경 내·외부 마감재(목재·석재·페인트) | 내·외부 온·습도 관리(실내 T = 20 ℃, W = 50 %) |
| 기타 보강 | • 기존 화장실·샤워실 방수·방청 재도장<br>• 전기·수도 설비 업그레이드(기존 → 신규 연동) | 시공 전·후 품질 검사 필수 |
| 시공 기간 | 총 6개월(2026 년 4 월 ~ 9 월) – 단계별 중간점검 및 최종 완료 검수 포함 |
| 품질·보증 | • 1년 무상 보증(위생·전기·수도 설비)<br>• 유지보수 계약 3년 (주요 설비) | 보증서·보증기간 상세 명시 필요 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 마감일 – 2026 년 3 월 25 일(예시) → 제출 마감 전 모든 서류(사업자등록증, 면허증, 신용조회서, 현장 조사 보고서 등) 원본 확인 필요.
2. 가격 제안서 – 공종·규격·수량·단가·총액을 세부 구분(예: 위생 M², 전기 kW, 주차 대) 하여 표 형식으로 제출해야 함.
3. 시공 관리 계획서 – 공정표, 품질·안전·환경 관리 방안, 하도급 제한(주요 공종은 직접 시공) 등을 포함한 시공 관리 계획서를 반드시 첨부.
4. 법령·규정 준수 – 건축법·위생법·전기사업법·수도법·양구군 환경·소방 관련 규정(특히 저수량·절수 설비와 친환경 자재 사용 의무) 모두 충족 여부 검증.
5. 지역업체 우대 – 양구군 내 사업자(양양군 소재) 우선 협상권 적용; 타지역 업체는 우선협상 대상 제외될 수 있음.
6. 입찰 무효 사유 – 필수 서류 누락, 허위·과대 기술, 품질·안전·환경 관리 계획서 미제출 등은 입찰 무효 처리 대상.
7. 낙찰 후 계약 – 낙찰 시 양구군과 우선 협상 절차를 거쳐 계약 체결; 계약 체결 전 현장 실사 및 설계 검증(설계도면·시공도면 일치 여부) 필수.

요약: 본 입찰은 양구군 약수골캠프촌 야영장의 편의시설을 위생·전기·수도·조명·주차·관리동 등 7개 공종으로 확대·보강하는 공사이며, 건축·전기·수도 면허 보유, 양구군 소재, 5년 이상 유사 시공 실적, ISO·KS 인증, 신용등급 A‑이상 등을 필수 자격요건으로 두고 있다. 주요 기술 사양은 저수량·절수 위생 설비, LED 조명·에너지 효율 전기 설비, 친환경 마감·재활용 자재 사용 등이며, 시공 기간 6개월, 1년 무상 보증·3년 유지보수가 요구된다. 입찰 참여 시 서류 마감일·가격 제안서 형식·시공 관리 계획서·지역업체 우대 조항을 반드시 확인하고, 법령·품질·안전·환경 관리 요건을 충족하는지 사전 검증해야 한다.