해양인문사회과학대학관 화장실 개량공사

1. 사업 개요

• 목적 : 한국해양대학교 해양인문사회과학대학관 1 ~ 6층 총 12 실(남·여 각 층 2 실)의 화장실을 전면 개·보수·개량하여 위생·안전·접근성·내·외관 품질을 최신 기준에 맞게 향상한다.
• 범위 : 기존 알루미늄 창호·큐비클·목문·본타일·세라믹·도기질 타일·금속천장판·열경화성수지천장판·0.5B 조적·두겁석·라디에이터·배관·배수·위생기구 등 전부 철거하고, ① 새로운 위생기구(대변기·세면대·소변기·손잡이·픽토그램·표지판 등) ② 칸막이·벽 ③ 문·창호 ④ 천장 ⑤ 바닥 ⑥ 계단실 수성페인트 ⑦ 방풍실 출입문 교체 ⑧ 기타(두겁석·테라조·방수·걸레받이 등) 를 신규 설치한다.
• 주요 작업 흐름 : 철거 → 기초·보강 → 방수·시멘트몰탈 → 바닥·벽·천장 마감 → 위생기구·칸막이·문·창호 설치 → 친환경 수성페인트 2회 도장 → 현장 정리·시공감리.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 법적·인증 요건 | • 건축사 사무소 등록·건축사 면허 보유<br>• 공공기관(대학) 설계용역 참여 가능 인증(조달청·지방공공조달 입찰참가자격) |
| 기술·인력 | • 설계 담당 건축사(건축사 면허) <br>• 기계·전기·배관·소방·장애인 설계 분야 전문 인력 확보 <br>• BIM·CAD 활용 능력 및 A3·A0 등 다양한 축척 도면 제작 가능 |
| 실적·경험 | • 공공·대학·대형 건물 화장실·위생설비 리모델링 실적 보유 <br>• 장애인 편의시설 설계·시공 경험 <br>• KS 인증·불연 시험성적서 제출 가능 |
| 재무·보증 | • 보증보험·재무보증 등 입찰 보증서 제출 <br>• 예산·일정 계획(6개월 내외) 제시 가능 |
| 품질·규격 | • KS D 7081 (건축용 금속 천장재) 인증 <br>• KS F ISO 1182 (불연 시험) 및 친환경 수성페인트 인증 <br>• 장애인 접근성 표준(K‑Standard) 준수 설계 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 위생기구
  • 대변기·세면대·소변기 전면 교체 (스테인리스·강화유리)
  • 장애인용 소변기·세면대·손잡이 포함, 배수 경사 1/100, 스테인리스 배관 전체 교체
• 칸막이·벽
  • PVC 엣지 마감, 정면 12 T·측면 20 T, 높이 2 100 mm(1층)·2 500 mm(2~6층)
  • 두겁석 (270 × 800 mm)·마감 포함, 50 × 50 mm 스테인리스 스틸 각파이프 사용
• 문·창호
  • 알루미늄 창호 (프레임 100 mm) 시트 마감, 24 mm 복층유리 <br> • 신규 강화유리문 (THK 12 불투명 필름) · 장애인 손잡이·픽토그램·표지판 <br> • 스테인리스 스틸 강화도어 (THK 12 강화유리) · 자동·고정창 포함
• 천장
  • 금속천장재 (600 × 600 mm) 클립‑바 시스템, KS 인증 불연 재료 사용, 기존 T1.2 열경화성수지천장판 철거 후 전면 교체
• 바닥
  • 기존 자기질 타일 (200 × 200 mm) 철거 후 THK 8 자기질 타일 (300 × 300 mm) 시공 <br> • 방수 2종 + THK 42 몰탈 시공 <br> • 필요 시 두겁석 (270 × 800 mm)·테라조 (400 × 900 mm) 추가 시공
• 벽
  • 기존 도기질 타일 (250 × 400 mm) 철거 후 THK 9 도기질 타일 (600 × 300 mm) 시공 <br> • 외부 벽은 그대로 보존, 내부 벽은 방수·시멘트몰탈·도기질 타일 교체
• 계단실 도장
  • 친환경 수성페인트 2회 도장, 하부 걸레받이 (100 mm) 별도 2회 도장 <br> • 기존 본타일 위에 직접 시공, 현장 사진 (E‑F‑G‑H) 참조
• 배수·배관
  • 스테인리스 배관·배수 드레인 신설, 경사 1/100, 순간온수기(기계설비) 철거·필요 시 교체
• 장애인 편의
  • 장애인 소변기·세면대·손잡이·픽토그램·표지판·비상 호출 버튼 등 전면 포함
• 기타
  • 방풍실 출입문 교체 (1층) <br> • 기존 0.5B 조적·두겁석 철거·신설 <br> • 현장 울타리 설치 (H 2 600 mm) <br> • 두겁석 (270 × 800 mm)·테라조 (400 × 900 mm)·두겁석 재사용 가능

4. 주의사항

• 도면·축척 : 입찰서에 A3, A0 등 지정된 축척 도면을 반드시 포함(도면 번호·축척 확인).
• 접근성·장애인 설계 : 장애인 화장실·세면대·손잡이·픽토그램·표지판 등 모든 접근성 요건을 충족하도록 상세 설계 및 인증 자료 제출.
• 방수·방습 : 기존 방수 층이 손상될 경우 전체 방수·시멘트몰탈 재시공 필요, 방수시험 (물 침투 시험) 성적서 제출 요구될 수 있음.
• 재료 인증 : 금속천장재·창호·두겁석·테라조·친환경 수성페인트 등 KS 인증·불연·친환경 시험성적서를 사전 제출.
• 시공 순서·감리 : ① 철거 → ② 보강 → ③ 방수·몰탈 → ④ 바닥·벽·천장 마감 → ⑤ 위생기구·칸막이·문·창호 설치 → ⑥ 친환경 수성페인트 도장 → ⑦ 현장 정리·감리. 단계별 시공 일정·감리 계획을 설계서에 명시.
• 구조 보존 : 외벽·콘크리트 슬라브 보존, 0.5B 조적·두겁석 철거·신설 시 구조 안전 검토 필요.
• 친환경 도장 : 친환경 수성페인트 2회 도장 규정(하부 걸레받이 별도 2회) 준수, 도장 시 현장 보호·청소 계획 포함.
• 예산·일정 : 12 실 전 개·보수 총 공사비 및 예정 시공 기간(보통 6 개월) 파악, 초과 비용 발생 시 사전 협의 필요.
• 제출 서류 : 설계용역 계약서·설계 범위·책임·검증 절차·시공감리·현장 사진·시공 완료 확인서 등 모두 포함.
• 입찰 자격 검증 : 설계 용역 가능 업체인지, 공공기관 설계 용역 참여 가능 여부, 재무보증 여부, KS·불연·친환경 인증 보유 여부 등을 사전 확인.

요약 : 1 ~ 6층 12 실의 화장실 전체를 철거·신규 설치 하는 설계용역으로, 장애인 편의·친환경 도장·방수·불연 재료 등 다양한 기술·품질 요구가 복합적으로 적용된다. 입찰 참여자는 건축·위생·전기·기계 전문 인력을 갖춘 공인 설계업체이며, KS·불연·친환경 인증을 보유한 재료와 도면·시공 감리 계획을 정확히 제시해야 한다.