한성1918 창작공간 리모델링 공사 소액수의 견적 제출 공고

1. 사업 개요

• 목적: 부산광역시 중구 동광동 3가 11번지에 위치한 ‘한성 1918 창작공간’(대지 357.6 ㎡, 연면적 652.46 ㎡)을 예술·창작 지원 거점으로 리모델링하여 지역 예술가 발굴·교류 활성화를 도모한다.
• 범위: 1층 난간 철거·신설·천정 일부 교체, 2·3층 내부 리모델링·외부 방수, 옥상 방수 등 총 ≈ 40 일(착공일 기준) 내에 완료한다.
• 예산: 총액 192,621,000 원(부가가치세 포함)이며, 전자입찰(KONEPS) ‘총액입찰’ 형태로 소액수의(소액 금액) 공고가 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 지역·본사 요건: 공고일 전일부터 계약 체결일까지 법인 등기부상(또는 사업자등록증상) 본사가 부산광역시에 계속 소재해야 함.
• 시공 등록: 「건설산업기본법」에 따른 ‘실내건축공사업(전문공사)’ 등록 업체여야 함.
• 직접 시공: 하도급 제한 규정(건설산업기본법 제29조·제31조) 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재 대상이므로, 직접 시공 원칙 및 하도급 제한 예외 적용 가능 여부를 사전 확인.
• 하도급·지급 관리: ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출·전자지급이 가능하고, 노무비 구분관리·지급확인제(공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제) 적용 가능.
• 안전·보건: 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 건설근로자 전자카드제(전자카드 사용) 적용, 현장 안전보건 관리계획서·안전관리비 사용 내역 제출 의무.
• 전자입찰: 국가종합전자조달(KONEPS) 시스템에 등록된 업체이며, 입찰보증금 면제(1000분의 25) 조건을 충족해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수·방습·단열
  • 수용성 아크릴 고무 도막 방수 (3 회 도포, 0.8 kg/m²) – K.S 규격·동등 이상, 감리자 사전 승인 필요.
  • 시멘트 액체 방수 (침투식) – 응결 시간 ≤ 10 h, 안정성·강도·투수성 기준 충족, 감리자 승인 후 시공.
  • 스프레이형 단열재 ‘에스코트 AT‑II’ (퍼라이트 35 % 이상) – 밀도 0.25~0.35 g/cm³, 부착강도 ≥ 0.9 kg/cm², 감리자 승인·시공 전 현장 조건(기온 ≥ 4 °C) 확인.
• 창호·유리
  • 강화유리 (12 mm 두께), 반강화유리, 색유리·저반사·저방사 (Low‑E) 등 – K.S 규격·동등 이상, 품질시험·보증서 제출.
  • 복층유리 (24 mm 표준, 알루미늄 스페이서·듀소버·포노소버 사용) – KS 규정 준수, 실란트·가스켓·백업재 등 부속재 감리자 승인.
  • 유리 시공 시 ‘유리 주의’ 표지 부착, 실란트·가스켓·백업재는 KSF 4910·KSF 4910 규정에 부합하는 실리콘·폴리설파이드·EPDM 등.
• 금속·시트·커버·박스
  • 알루미늄 KSD 6759 A6063S‑T5 규격·동등 이상, 스테인리스 KSD 3698 냉간압연 1.5 mm 헤어라인 처리.
  • 금속 가공·조립 시 K.S 인증·시험 성적서 제출, 감리자 승인 없이는 현장 반입·사용 불가.
  • 금속 부속재(인서트·앵커·볼트 등) – K.S 규격·시험 성적서·구조계산 근거 필요.
• 노무비·지급 관리
  • 노무비 별도 계좌 개설·월별 청구·내역 제출, 전자카드제 적용, 하도급대금·노무비·장비·자재는 ‘하도급지킴이’ 시스템으로 전자 지급·확인.
• 기타
  • 모든 재료는 신품 원칙, K.S 규격·동등 이상, 감리자 사전 검사·승인 필요.
  • 시험·품질검사 불합격 재료는 즉시 장외 반출, 재시험·재반입 후 사용.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2025‑07‑29 14:00까지 KONEPS 전자입찰서 제출. ‘하도급지킴이 이용 확약서’는 전자입찰서에 자동 포함되므로 별도 제출 필요 없음.
• 견적 제출: 산출내역서 없이 총액 만 제출하므로, 입찰자는 계약금액 내 국민건강·노인요양·국민연금·산업안전보건관리비 등을 포함한 모든 법정 정산 금액을 반영해야 함.
• 계약 체결: 낙찰 후 10 일 이내 계약 체결 의무; 미이행 시 입찰보증금 1000분의 25 납부·부정당업자 제재 대상.
• 공사 기간: 착공일 부터 40 일(공사 중단·설계변경 시 감리자와 사전 협의 필요).
• 설계·시방서 확인: 현장 설명서가 없으므로 설계·시방서 열람을 통해 상세 내용 숙지, 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
• 재료·검사: 모든 재료는 K.S 규격·신품, 감리자 사전 승인 없이는 반입·사용 불가; 불합격 재료는 즉시 장외 반출.
• 안전·보건: 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 건설근로자 전자카드제·전자지급·노무비 구분관리제 등 관련 제도 위반 시 계약 해제·제재 위험.
• 하도급·지급: 모든 하도급 계약은 ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출·전자지급, 하도급대금·노무비·장비·자재 직접 지급 여부 확인에 적극 협조해야 함.
• 제출 서류: 공정현황 보고·주간·월간 공정표·품질시험·검사 대장·각종 보증서(하자보증·계약이행보증·인지세 등) 등 계약 체결 시 반드시 제출해야 함.
• 부정 입찰·서류 위조: 허위 서류 제출 시 지방자치단체 입찰법 제39조·시행규칙 제42조 등에 따라 입찰 무효·제재 조치 대상.

※ 위 내용은 공고문·설계설명서·시방서를 종합한 핵심 요약이며, 상세 내용은 첨부파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.