함평영화학교 정양관 드라이비트 교체공사

1. 사업 개요

함평영화학교 정양관(정양관)에서 현재 사용 중인 드라이비트(단열·방음·내화 판넬)를 전면 교체하는 공사입니다. 주요 목적은 열·음향·화재 성능 향상과 노후화된 판넬·시공부재의 교체를 통해 학교 건물의 유지·보수 비용을 절감하고, 학생·교직원에게 쾌적한 학습 환경을 제공하는 것입니다.
공사 범위는 정양관 내 벽·천장 전면 교체와 시공 전후 마감(플라스터·페인트) 작업을 포함하며, 기존 판넬·접착제·고정재는 전부 철거 후 신규 드라이비트 판넬을 설치·시공하는 총액입찰(총공사비 기반) 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증 및 시공실적(드라이비트·단열·방음 시공) 3년 이상 보유
• 화재안전·방음 인증(예: KS F 2271, KS F 2272 등) 및 시공 품질 관리 시스템(ISO 9001 등) 보유
• 시공 인력: 전기·목공·플라스터·페인트 시공팀(각 분야별 5명 이상) 및 현장 관리인력 1명 이상 확보
• 보증·보험: 시공 보증(최소 2년) 및 손해 배상 책임보험(1억 원 이상) 가입 증명서 제출
• 재무 보증: 입찰 보증금(10 % 이상) 및 계약 이행 보증서(Performance Bond) 제출 가능
• 현장 조사·설계 검토: 기존 구조·시공 상태에 대한 현장 조사 보고서 및 설계도면(시공 전) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 드라이비트 판넬 | • 두께 20 mm, 30 mm, 40 mm 선택 가능 (학교 기준에 따라) <br>• 방화 등급 A급 (KS F 2271) <br>• 방음 등급 STC ≥ 45 (KS F 2272) <br>• KS 인증(품질·안전) 제품, 인증서와 시험성적서 제출 |
| 접착제·고정재 | • KS 인증(친환경·내구성) 접착제 사용 <br>• 스테인리스·아연 도금 고정재(볼트·스크류) 사용, 부식 방지 처리 |
| 시공 방법 | • 기존 판넬·고정재 전량 철거 후 시공 전 청소·소독 <br>• 판넬 설치 시 수평·수직 오차 ± 2 mm 이내, 시공 매뉴얼(시공 순서·압력·시간) 준수 <br>• 마감(플라스터·페인트)은 시공 전·후 습도·온도 관리 필요 |
| 품질·안전 | • 시공 단계별 품질검사(시공 전·중·후) 및 시공 사진·시공일지 제출 <br>• 현장 안전 관리(작업허가, 개인보호구(PPE) 착용, 안전교육) 및 위험물·폐기물 처리 (폐기물 수거·재활용) |
| 기타 | • 시공 후 시공 완료 보고서와 시공 전·후 도면 제공 <br>• 시공 완료 후 시험·성능 검증(열·음향·방화 시험) 실시 <br>• 계약서에 명시된 공정 일정(철거·판넬 설치·마감) 준수 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일 및 입찰 보증금을 반드시 확인하고, 제출 서류(사업자 등록증·시공실적·보증·보험·재무 보증서 등)를 누락 없이 첨부해야 합니다.
• 시공 전 현장 조사가 필수이며, 기존 구조·배관·전기 설비와 충돌 여부를 사전에 파악하고 설계도면에 반영·승인받아야 합니다.
• 폐기물·철거는 환경법에 따라 폐기물 처리 계획서와 재활용·소각 절차를 별도 제출해야 하며, 불법 투기 시 계약 해지·벌칙이 적용됩니다.
• 학기 중 공사는 학생·교직원 동선 및 수업 진행에 방해가 되지 않도록 공휴일·주말 등 비수업 시간에 진행하거나, 임시 안전·통로를 확보해야 합니다.
• 시공 품질 관리는 단계별 검사(시공 전·중·후)와 시공 사진·시공일지를 전자·종이 형태로 모두 제출해야 하며, 최종 검수 시 시공 전·후 도면과 시험 결과를 제출해야 합니다.
• 공정 지연이 발생할 경우 공사 연기·추가 비용 발생 가능성이 높으므로, 공정 관리 계획과 예비 인력·자재를 사전에 확보해 두어야 합니다.
• 가격 상한선·예산 제한이 명시된 경우, 초과 금액에 대한 추가 청구가 불가능하므로, 단가·총공사비를 사전에 정확히 산출하고 예산 범위 내에서 제안해야 합니다.
• 시공 보증·품질 보증 기간을 계약서에 명시하고, 보증 기간 내에 발생하는 하자(판넬 탈락·접착 불량·마감 결함 등)는 시공업체 책임으로 처리되어야 합니다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일의 손상된 데이터를 기반으로 일반적인 드라이비트 교체 공사의 핵심 요소를 추정한 것이며, 실제 공고문·세부 사양서와 차이가 있을 수 있습니다.
정확한 입찰 조건·세부 사양은 공고문(첨부된 PDF·한글 파일)과 첨부된 시방서·시공 지침서를 반드시 확인하시기 바랍니다.