2025년 기능보강 행복동 노후승강기 교체 공사업체 선정 재공고 (긴급)

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 기능보강 행복동 노후승강기 교체 공사업체 선정 재공고 (긴급)
• 공고기관: 서울특별시립 남부노인전문요양원
• 목적: 현재 사용 중인 노후 승강기 1대를 기계실형 승객용(장애인용 포함) 승강기로 교체하여 시설 이용 안전성·편의성을 향상시키고, 긴급히 필요한 기능 보강을 수행한다.
• 범위: 승강기 1대의 설계·제조·설치·시험·시공·완성검사·관검·보증·무상보수·철거·폐기물 처리·부속품(레일 이설) 제공 등 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 등록 승강기공사업체 : 승강기 설치·보수·제조업을 영위하는 법인·개인사업자(관계법·조례에 따른 면허 보유)
• 공공·복지시설 승강기 교체 실적 : 최근 3년 이내 공공·복지시설(노인요양원·복지관 등)에서 승객용(장애인용 포함) 승강기 교체·시공 경험 보유
• 장애인용 승강기 설계·시공 능력 : 장애인용 조작반·음성합성·멀티‑빔 안전바·중앙개폐방식·디지털 직접통화장치 등 장애인 접근성을 보장하는 설계·시공 역량 증명
• 보증·무상보수 제공 : 하자보증 36개월, 무상보수 3개월 제공 및 관련 보증서 제출 의무
• 폐기물·철거 처리 : 기존 승강기 철거 후 폐기물 처리·재활용(재사용 부품 포함) 계획 및 실행 능력 보유
• 전기·통신 설비 시공 : VVVF 인버터 제어·디지털 직접통화장치·CCTV 배선·OPB·Hall‑Button 등 전기·통신 설비 시공 및 시험 능력
• KS·국제 인증 부품 사용 : 모든 부품·재료는 KS(한국산업표준) 및 국제 안전·품질 인증을 취득한 제품 사용 의무
• 재무·시공 보증 : 계약 이행 보증(보증서·보증금) 및 시공 일정·예산 관리 능력(긴급 일정 준수)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양 |
|------|-----------|
| 기종·용도 | 기계실형 승객용(장애인용 포함) 승강기, 관통형 |
| 용량 | 18인승 / 1350 kg |
| 속도 | 60 m/min |
| 제어·운전 | VVVF(인버터) 전자동 운전 |
| 정지층 | 1, 2, 3 층 + B1 층(총 4층) |
| 전원 | 3P 380 V 60 Hz (동력) / 1P 220 V 60 Hz (조명) |
| 무상보수·보증 | 무상보수 3개월, 하자보증 36개월 |
| 카 내부 규격 | 1800 × 1500 mm |
| 도어·벽 재질 | SUS‑HL‑ET (스테인리스 고광택) |
| 천정·조명 | 반간접 LED 조명 |
| 핸드레일 | 스테인리스 |
| 문턱·바닥재 | 경질 알루미늄(도어) / 데코타일(바닥) |
| OPB | HD 표준, 장애인용 조작반 적용, Sub‑OPB 없음 |
| 위치표시기 | 상부 수평형 Dot‑Matrix (전층) |
| 도어 안전 | Multi‑beam + safety‑bar, 도어이탈방지(450 J) 기본 적용 |
| 음성·CCTV | 음성합성 적용, 승강기 내 CCTV 카메라 배선 포함 |
| 출입문 크기 | 1000 × 2100 mm, 중앙개폐방식 |
| 도어 재질 | 1층·기타층 모두 SUS‑HL‑ET |
| Jamb 형태·재질 | 광폭형 / SUS‑HL (덧빵공사 포함) |
| Pit 사다리·HOOK | 기계실에 제공, JAMB 사춤철판 포함 |
| 완성·관검 비용 | 일체 부담 (시공자) |
| 디지털 직접통화장치 | 유선 디지털 직접통화장치 적용 |
| 폐기물·철거 | 철거공사 후 폐기물 처리 포함, 재사용 부품(레일 이설) 가능 |
| 기타 | 장애자용 조작반·음성합성·CCTV·디지털 통화·OPB·Hall‑Button·Micro‑Push 등 장애인·보안·통신 기능 전부 충족 |

4. 주의사항

• 긴급 재공고이므로 제출 마감일이 일반 공고보다 짧을 수 있음. 조기 제안서 제출과 빠른 시공 준비가 필수.
• 장애인용 승강기 의무 : 장애인용 조작반, 음성합성, 멀티‑빔 안전바, 중앙개폐방식 등 장애인 접근성 요소를 반드시 구현하고 시험·인증 결과를 제시해야 함.
• 보증·무상보수 : 36개월 하자보증·3개월 무상보수를 계약서에 명시하고, 보증 기간 내 발생하는 결함·수리에 대한 책임 범위 및 비용 구조를 명확히 할 것.
• 폐기물·철거 : 기존 승강기 철거·폐기물 처리(재활용·재사용 포함) 계획서와 실제 수행 내역을 증빙해야 하며, 환경·안전 관련 법규 위반 시 계약 무효 사유가 될 수 있음.
• 전기·통신 설비 : VVVF 인버터, 디지털 직접통화장치, CCTV 배선, OPB·Hall‑Button 등 전기·통신 설비에 대한 KS 인증·부품 시험 성적서 제출이 요구됨.
• 완성·관검 비용 : 시공자가 완성검사·관검 비용을 일체 부담하므로, 예산 산정 시 해당 비용을 반드시 포함시켜야 함.
• 재사용 부품 : 레일 이설 등 재사용 부품 사용 시 부품 품질·호환성 검증(시험 보고서·인증서) 필요.
• 시공 일정 : 긴급 교체이므로 기존 승강기 사용 중단·대체 이동 경로 등 현장 운영 계획을 사전에 마련하고, 시공 일정에 대한 상세 스케줄을 제안서에 포함시켜야 함.
• 금융·보증 : 계약 이행 보증(보증서·보증금) 및 시공 일정·예산 관리 능력을 입증할 수 있는 재무·시공 보증서 제출이 필수.

요약: 1대의 기계실형 승객·장애인용 승강기(18인승, 60 m/min, VVVF 전자동) 교체를 위한 긴급 재공고이며, 장애인 접근성, 전기·통신 설비, 철거·폐기물 처리, 보증·무상보수, KS 인증 부품 사용 등 다방면의 요건을 충족해야 합니다. 입찰 참여 시 위 사양을 모두 검증하고, 긴급 일정·재무·보증 요건을 명확히 제시하는 것이 성공 열쇠입니다.