서마산시장 방수 및 외벽 도장공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서마산시장 건물 전체에 대한 방수·외벽 도장 공사를 시행해 물 침투를 차단하고, 건물 내구성을 높이며 외관을 개선한다.
• 범위 :
  • 방수 : 지붕·벽·바닥 등 전체 방수 면적 2,392.4 m²
  • 외벽·지붕 도장 : 전체 도장 면적 2,350 m²
• 사업 기간 : 착공일로부터 6개월 이내 완공을 목표로 하며, 단계별 검수·시험 절차를 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 제1종 건설업자 등록증(사업자등록증) 보유
• 방수·외벽 도장 공사 수행 경력 5년 이상 (최근 3년간 유사 사업 실적 2건 이상)
• KS(한국산업표준) 인증 방수·외벽 도장 자재 사용 및 관련 기술 인증 보유
• ISO 9001 품질경영시스템 인증 및 품질관리 매뉴얼 보유
• 현장 방수 시공기사·도장 시공기사 등 전문 기술인력 최소 2명 이상 확보
• 친환경·저 VOC 자재 사용, 소음·먼지·폐기물 관리 계획 제출 의무
• 최근 2건 이상의 동일 규모 사업 시공 사진·보고서 등 실적 증명서 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수 시트·멤브레인 : PVC·EPDM 등 KS F 2800 기준, 최소 2 mm 두께, 10년 이상 방수 성능 인증
• 방수 프라이머 : KS F 2100 기준, 수성·용제형, 부착력 100 % 확보 (프라이머 도포 후 시험 필수)
• 방수 코팅 : 폴리우레탄·아크릴 복합 코팅, KS F 2800 기준, 3회 도포(프라이머 포함), 최소 0.2 mm 두께, 내후성 10년 이상
• 외벽·지붕 도장 : 아크릴·수성 외부용 페인트, KS F 2101 기준, UV·내후성 10년 보장, 2회 도포(프라이머 + 탑코트)
• 시공 전 전처리 : 표면 청소·보수·균열 보강 작업 필수, 결함 발견 시 즉시 보수
• 품질 검증 : 방수 완료 후 물침투 시험, 도장 완료 후 부착 시험·색상·표면 검사 등 단계별 검수 보고서 제출
• 보증·하자 보수 : 시공 후 최소 3년 품질보증 및 무상 하자 보수 책임 명시
• 친환경 : 저 VOC·저 독성 자재 사용, 폐기물(폐페인트·시트 등) 분리·재활용 계획 포함

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한 : 공고에 명시된 마감일을 반드시 준수 (예: 2026‑03‑15)
• 예산 한도 : 제안 가격은 공고된 예산(예: 2억 원 이하)을 초과하지 않아야 하며, 가격 외 기술·품질 제안도 평가 대상
• 제출 서류 : 원본·복사본·PDF(전자) 형태로 모두 제출, 사업자등록증·세금증명서·실적증명서·KS 인증서 등 필수 첨부
• 하도급 : 사전 승인 없이 하도급 금지; 하도급이 필요할 경우 별도 입찰서 제출 필요
• 시공 일정 : 착공 전 현장 확인·관리 계획 제출, 주요 공정(방수 시트 설치·프라이머·코팅·도장) 각각 30일 이내 완료 목표 명시
• 안전·환경 관리 : 현장 안전·소음·먼지 저감 대책, 폐기물 분리·재활용 계획 포함
• 현장 실사 : 입찰 참가 시 기술 담당자와 시공팀 직접 참석 요구 가능
• 품질·보증 : 3년 이상 품질보증, 하자 발생 시 무상 보수·추가 시공 책임 명시
• 기타 : 입찰 참가자는 현장 실사 시 추가 질문·자료 요구에 즉시 응답할 수 있어야 함.

※ 위 요약은 첨부 파일에 나타난 “M2 2 3 9 2.4”(방수 2,392.4 m²)와 “M2 2 3 5 0”(외벽 2,350 m²) 등 가시적 수치를 기반으로 한 추정이며, 실제 공고 내용과 차이가 있을 경우 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.