대덕골프장 AI카트 충전 및 보관소 신축(건축) 공사 공고

1. 사업 개요

• 목적: 대덕골프장 내에 AI 카트(전기·자율주행 골프 카트)의 충전·보관 시설을 신축함으로써 친환경·스마트 골프 서비스를 제공하고, 현장 운영 효율성을 높이는 것이 주요 목표이다.
• 범위: 충전 스테이션, 배터리 보관 선반·관리 시스템, 전기·기계 설비, 화재·공기질 관리 설비를 포함한 전·건축(건축) 공사 전반을 수행한다. 설계·시공·감리 일체형(디자인‑빌드) 계약 형태이며, 시방서_건축.pdf에 명시된 기술·환경·안전 기준을 모두 충족해야 한다.
• 발주기관: 대덕복지센터 (공공조달 입찰 공고) – 2026‑02‑28 현재 공고 상태.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요구사항 |
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| 기업·시공능력 | - 건설·전기·기계 분야 10년 이상 실적 (특히 전력·전기 설비, 친환경 건축물 시공 경험)<br>- ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 보유<br>- 신용등급 A 이상·보증능력 5억 원 이상 |
| 기술·인력 | - 건축·전기·기계·소방 분야 엔지니어 및 현장 감리 인력 확보<br>- 화재 발생 취약 공정에 2인 1조 화재감시자 배치 가능 (감시자는 화재 위험 감시·대피 유도 전담) |
| 환경·안전 | - 실내 공기질 기준(PM10, CO₂, HCHO, TVOC 등) 충족을 위한 시공·관리 계획 제출<br>- 화재감시자 외 1인은 작업 수행, 감시자는 오직 감시·대피 유도 업무만 수행 |
| 재무·보증 | - 입찰 보증금·성능보증서 제출, 계약 이행 능력 검증 |
| 기타 | - AI 카트 충전·보관 설비와 연동되는 전기·제어 시스템 설계·시공 경험 보유 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 건축·환경

   • 실내 공기질: 시공 후 실내 PM10 ≤ 150 ㎍/㎥, CO₂ ≤ 1 000 ppm, HCHO ≤ 0.1 ppm, TVOC ≤ 1.25 ppm 등 기준 충족.
   • 접착제·일반 건축 자재: 포름알데히드(HCHO) ≤ 4 ppm, 총휘발성유기화합물(TVOC) ≤ 1.25 ppm (시방서 비고에 명시).

2. 화재·안전

   • 화재 발생 취약 공정에 2인 1조 화재감시자 배치 의무.<br> - 감시자 역할: 화재 위험 감시, 화재 발생 시 근로자 대피 유도 전담(작업 수행 금지).
   • 화재 감시자 배치 인원·근무시간 등 구체적인 운영계획 제출 필요.

3. 구조·품질관리

   • 구조물 중요도 구분(표 1.5‑1) 적용:
     • 중요도(3) – 일반 건축물, 중요도(특), (1), (2) – 특수·고중요 건축물.
   • QA/QC 구분(가·나·다·라)별 품질관리 계획 수립·이행.
   • 임시교량·교량·교량받침 등 토목·가설구조물에 대해 2등급(임시교량) 품질관리 적용.

4. 재료·시험·제출 서류

   • 강재: 밀시트·입고명세서 제출.
   • 교량받침·부속품: 재료시험보고서·제품검사보고서·밀시트.
   • 볼트(일반볼트 제외): 밀시트·볼트 제품검사 성적서.
   • 스터드 전단 연결재: 밀시트 제출.
   • 선재·2차 제품: 밀시트·기타 재료시험보고서.
   • 위 모든 서류는 원본·검증용 사본 모두 포함.

5. 전기·충전 설비

   • AI 카트 전용 고속 충전 시스템(전기·통신·제어 통합) 설계·시공.
   • 전력 공급·접지 설계, 전기 안전 인증(전기설비공사법) 필수.
   • 충전 설비와 보관 선반의 인터페이스 검증(데이터 연동·배터리 관리) 포함.

4. 주의사항

• 환경·공기질 기준 초과 시 시공 중단·보완 요구 가능성이 높으며, 시공 전·후 실내 공기질 측정 계획 및 결과를 반드시 제출해야 함.
• 화재감시자 운영: 감시자 1인은 작업 수행 금지, 감시·대기 유도 업무만 수행. 2인 1조 배치·인원을 정확히 기재하고, 감시자 역할 및 비상 대응 매뉴얼을 별도 제출해야 함.
• 품질관리 구분: 구조물 중요도별 QA/QC 구분(가·나·다·라) 및 품질 관리 계획을 누락하면 심사 감점·계약 취소 사유가 될 수 있음.
• 재료 시험·제출 서류: 모든 재료(강판·볼트·스터드 등)는 시방서에 명시된 시험·밀시트·성적서 등을 원본으로 제출. 검증용 사본 및 전자 파일(스캔) 동시 제공 필요.
• 공기질·소음·진동 등 부대 환경: 현장 안전·환경 관리 계획(소방, 공기질, 소음·진동) 별도 제출 요구.
• 입찰 일정·서류: 전자 입찰 시스템 이용 마감일 엄수, 모든 제출 서류는 PDF 원본과 전자 파일(스캔) 모두 포함.
• AI 카트 시스템 연계: 전기·기계 설비가 AI 카트 운영 플랫폼과 원활히 연동되는지 검증(전기·통신 표준, 배터리 관리) 필요.
• 시공 후 검증: 완공 시 실내 공기질·화재 안전·전기 설비 성능 시험 결과를 제출하고, 최종 검수 시 모든 품질·시험 서류가 일치해야 계약 이행 완료.

요약: 본 입찰은 AI 카트 충전·보관소 신축이라는 복합 프로젝트에 대한 전·건축(설계·시공·감리) 계약이며, 실내 공기질·화재 안전·환경·품질 관리 기준을 모두 충족해야 합니다. 특히 화재감시자 2인 1조 운영, 재료 시험·밀시트 제출, 구조물 중요도별 QA/QC 구분 적용이 핵심 검토 포인트이므로 입찰 준비 시 위 항목을 체계적으로 정리하고, 관련 인증·시험 데이터를 완비하는 것이 중요합니다.