부곡동 행정복지센터 지하실 환경개선 공사(전기)

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 안산시 상록구 부곡동 행정복지센터 지하실의 전기 설비를 전면 개선하여 안전하고 에너지‑효율적인 사용 환경을 제공하고, 기존 조명·전기기기 철거·보관·반납을 포함한 전반적인 환경 개선 공사를 수행한다.
• 범위: 지하실 전체에 적용되는 전열·냉난방 전원 설비, 전등·조명 설비, 분전반·배전반, 배선기구·콘센트·스위치, 케이블 트레이·관·배관, 접지·소방·화재 감시 등 전기·통신·소방·건축 관련 전·후공정 일체를 포함한다.
• 특징: 한국전기설비규정(KEC)·전력기술관리법·전기공사업법 등 관련 법령·기준(KS 표준) 및 친환경·고효율 설비 사용을 전제로 시공·관리·품질·안전·소방·접지·시험·문서화(준공도면·사진·시험성적서·시공일지 등) 전반을 감리원과 발주기관이 승인한 설계도서·시방서·물량내역서에 따라 진행한다.

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 자격 | • 전기공사업법 상 전기공사업 등록업체 (사업자등록증·공사보험·산재보험 보유)<br>• 국내 법인(또는 지방자치단체·공공기관) – 외국인·해외기업은 별도 현지 법인 설립 필요 |
| 기술·관리 인력 | • 현장기술자(현장대리인) – 전기·통신·소방 분야의 책임기술자 지정 및 현장 상주<br>• 감리원(감독관) – 전기·소방·건축 분야 감리를 수행할 감리인 확보 |
| 품질·안전 인증 | • 모든 사용 자재·부품은 KS 인증 (예: KS C 8401‑금속관, KS C 8431‑PVC관, KS C 8454/8455‑CD관, KS C 8321‑차단기 등)<br>• 고효율·친환경 인증 제품(에너지절약마크·환경인증) 우선 사용 |
| 시공 경험 | • 지중·옥외 전선·케이블 포설 및 케이블 트레이·레이스웨이 시공 실적 보유<br>• 화재감시·용접 공정에 2인 1조(화재감시자) 배치 경험<br>• 공공·민간 건축 전기 설비(특히 50 억 이상) 시공 경험 |
| 안전·환경 관리 | • 산업안전보건법·건설기술진흥법에 따른 안전보건대장(공사비 50 억 초과 시) 작성·제출 능력<br>• 현장 안전계획서·소방계획서 작성·이행, 방연·방수·결로 방지 등 환경·안전 조치를 즉시 수행 |
| 문서·시험 능력 | • 설계도서·시방서에 따른 시험·시험성적서(절연저항·접지저항·기기 성능 등) 제출 가능<br>• 시공일지·감리일지·사진·영상 등 기록을 체계적으로 색인·제출할 수 있는 전산·인력 인프라 보유 |

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3. 핵심 기술·물품 요구사항

1) 전선·케이블

• 저압 실내 전선: 450/750 V 저독성 난연 가교폴리올레핀 절연전선 HFIX (2.5 mm²) – 색구별 및 절연 저항 0.1 MΩ 이상.
• 전력 케이블: 0.6/1 kV 난연 전력케이블 F‑CV (3 C × 4 mm² 등) – 수분 침입 금지, 워터트리 방지를 위해 우천·습기 시 시공 금지.
• 케이블 트레이: 전력용·통신용 구분 배치, 트레이는 아연도강판·규격(PM‑74, 70 × 40 mm) 사용. 전력 트레이에 통신 케이블 금지, 수직 구간 커버 설치, 고정간격 ≤ 1.5 m.

2) 배관·전선관

| 구분 | 규격·표준 | 주요 조건 |
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| 금속관 | KS C 8401 (후강) | 28 mm 이하 슬랩 매입, 필요 시 36 mm까지 구조·강도 협의 허용. 록너트·전기·기계적 완전 고정, 부식 방지를 위한 방청 도장. |
| PVC·일반용 경질 비닐관 | KS C 8431 | 열·충격에 취약한 장소 제외, 커플링·접착제 사용, 25 mm 이상 이격 거리 유지. |
| 내충격·경질 비닐관 | KS C 8431 | 충격·열 영향 구역 회피, 커플링·접착제로 방수·이탈 방지. |
| CD·가요전선관 | KS C 8454/8456 (하이렉스‑CD) | 22 mm × 10 m 이하, 노멀밴드(E25/E39) 사용, 1.5~2 m 간격 클램프·행거 고정, 25 mm 이상 이격·지지 확보. |
| 볼트 고정식 이음쇠 | E25/E39 규격 | 커플링·커넥터·노멀밴드 등 KS 인증 부품 사용, 조임 토크 1 N·m 이상 확보. |
| 특수관 | 파상형 PE 전선관, 전기위험 테이프 매설 등 | 매설 깊이 0.6 m(보행·보도) / 1.2 m(중량물·차량) 이상, 매설표지 30 m 간격, 방수·전기위험 테이프 300 mm 위에 설치. |

3) 분전반·배전반

• 차단기: KS C 8321 (배선용 차단기) – 차단용량 충분, 정격 전류·극수는 설계도면에 따름.
• 누전 차단기(ELB): KS C 4613 – 저압 전로 30 mA 이하, 물 사용 구역 15 mA 이하, 동작시간 ≤ 0.03 s.
• 접지: 보호도체 녹색 + 황색 사용, 접지극 ≥ 1 m 매설, 2 m 이상 간격, 금속관·합성수지관으로 보호.
• 분전반 내부: 충전부 비노출, “ㄷ”형 손잡이·도어형 설계, 명판(80 × 20 × 2 t 백색 아크릴) 부착, 도장은 Munsell 5Y 7/1 색상 협의.

4) 배선기구·콘센트·스위치

• 콘센트: KS C 8305 250 V 15 A 이상, 접지극 포함, 방우·방습형(키친·화장실) 사용, 방습형·전기용품 안전인증·대기전력 차단형 등.
• 스위치: KS C 8309 250 V 15 A 이상, 와이드형, 비접지측(+) 배선, 고정용 클램프·스페이서 사용.
• 설치 높이: 일반 통합배선기구·콘센트 MH 500 mm, 스위치 MH 1,200 mm, 화장실·전기실 MH 800 mm 이상.
• 방연·방수: 외기 직접 면한 기구·배관에 결로·습기 방지 조치(실링·코킹 등).

5) 조명·LED 설비

• LED 조명: “A”형 레이스웨이 LED 36 W, “B”형 PP형 LED 40 W 등 설계도면 기준 사용, 기존 조명기구는 철거 후 보관·반납.
• 스위치: 1‑구·2‑구·5‑구 단로 스위치, 라운드형·노출형 등 KS 인증 제품.

6) 접지·전기 안전

• 접지극: 금속 접지봉(나연동선 60 mm²) ≥ 1 m 매설, 2 m 이상 간격, 금속관·합성수지관 보호, 피뢰접지선은 강제 금속관 금지.
• 접지저항: 설계값 이하 확보, 필요 시 추가 접지봉·접지망·접지선 연장 등 보완조치 수행.

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4. 주의사항

• 문서·승인 순서: 설계도서 > 시방서 > 물량내역서 > 기타. 상충 시 **감리원(감독관)**에게 보고·협의 후 시공.
• 자재·품질: 모든 자재·부품은 신제품이며, KS 인증·고효율·친환경 인증 제품이 원칙. KS 미인증 제품은 감리원 사전 승인 필수.
• 시험·시험성적: 절연저항·접지저항·기기 성능 시험은 시방서에 명시된 단계마다 수행·보고. 시험·검사는 감리원 입회 하에 진행, 불합격품은 즉시 현장 밖으로 반출.
• 품질 관리: 시공시험·시공검사 결과 기록·보관, 색인 후 준공서류에 포함.
• 시공 변경: 현장 상황에 따른 경미한 위치·공법 변경은 감리원과 사전 협의 후 비용 없이 적용 가능. 설계·시방서 변경 시 감리원 승인 필요.
• 안전·소방: 용접·용단 등 화재 취약 공정 시 2인 1조(작업자 + 화재감시자) 배치, 화재감시자 장비(확성기·휴대조명·방연마스크) 지급. 활선작업 금지 원칙, PPE·안전표지·안전요원 반드시 배치.
• 감리·보고: 공정표·시공계획서는 착공 전 감리원 승인, 진행 중 진척·자재·기후 등 감리원 지시사항은 지정된 기간 내 보고서 제출.
• 법적·행정 절차: 전기 사용 신청·자가용 전기설비 공사계획 신고·전력공급회사(한전) 협의·전기 사용전검사·소방 착공·완공 검사 등 모든 인허가·신고·검사를 시공자가 자체 비용(공과금 제외)으로 수행. 50 억 이상 공사 시 안전보건대장 작성·제출 의무.
• 현장 정리·보호: 기존 천장·벽·바닥 마감 손상 방지, 콘크리트 타설 전 배관·박스 보호, 거푸집 해체 후 박스 수평·수직 확인·수정, 철거·재활용 자재 보관·반납(조명기구 등).
• 문서·인수·인계: 준공도면·사진·시험성적서·시공일지·매뉴얼·예비품 등 모든 제출물을 색인 후 발주자에게 인계.
• 환경·친환경: 고효율·친환경 자재 우선 사용, 현장 폐기물·오염 최소화, 결로·습기 방지 설비(방연·방수) 필수.
• 입찰 참가: 공공조달법·전기공사업법·국가·지방자치단체 입찰 규정에 따라 사업자등록증·공사보험·재무능력 등을 증명해야 함. 입찰서·제안서에 위 요구사항을 충족한다는 근거를 명확히 제시하고, 현장 감리·시공·품질·안전·시험·문서화 전 과정을 담당할 전담팀을 구성해야 함.

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요약: 본 공사는 지하실 전기 인프라 전반을 최신 표준(KS·KEC·고효율·친환경)과 안전·소방·접지 규정에 맞추어 설계·시방서대로 시공·관리·시험·문서화해야 하는 공공조달 프로젝트이며, 전기공사업 등록·KS 인증·고효율 자재·화재 감시·안전 관리·감리·법적 인허가·품질·문서·현장 보호 등 모든 요건을 충족·이행할 수 있는 전문 시공업체가 필요합니다.