기관실 보일러 세관 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 연세대학교 미래캠퍼스 내 기관실(학술·연구·행정 등)의 보일러(증기·난방용) 세관·점검·보수 작업을 수행하여 설비의 안전·성능을 확보하고, 에너지 효율 및 운영 신뢰성을 향상시키는 것이 목표이다.
• 범위 : 보일러 본체·배관·부속품(밸브, 압력계, 안전장치 등)의 현장 검사·청소·수리·교체·보수와, 설계도·시방서에 따라 시공되는 모든 부속 설비 및 관련 토목·전기·통신 작업을 포함한다.
• 계약 근거 : 본교는 “시설공사 계약일반조건”(2008‑08‑01 시행)과 “입찰유의서”(2003‑12‑29 제정, 2008‑08‑01 개정) 및 보충사항을 기준으로 입찰·계약을 진행한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 면허·자격 | 보일러·배관·건축·전기·통신 등 해당 공사에 필요한 국가·지자체 면허(예: 보일러·배관공사업 면허, 건축공사업 면허 등) 보유. 면허수첩 원본 또는 사본에 “원본과 같음” 표기 후 인감 날인 필수. |
| 인감·증명서 | 인감증명서 제출(원본) – 단, 최근 1년 이내 입찰 실적이 있는 업체는 인감증명서 면제 가능. |
| 우량거래처 | 연세대학교 우량거래처 등록업체이거나, 1년 이상 동일 업종(보일러·설비) 운영 실적이 있는 법인. |
| 부정당업자 여부 | 시행령 제76조에 해당하는 부정당업자(입찰·낙찰·계약 위반 기록) 가 없어야 함. |
| 현장설명 참가 | 현장설명에 참가하려면 국가기술자격 보유자 또는 건설기술자 경력수첩을 제시해야 함(경미한 공사 제외). |
| 입찰보증금 | 입찰금액의 5 % 이상을 현금·보증서 등으로 납부. 보증기간은 입찰마감일 전후 30일(공사 입찰의 경우 90일)이며, 면제조건(면허·허가·우량거래처 등) 충족 시 면제 가능. |
| 기타 | 대리인 지정 시 위임장·대리인 인감 날인 필요, 대리인 자격은 제8조‑3항에 의해 부정당업자와 구분됨. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 보일러 사양 : 설계도·시방서에 명시된 용량·형식·성능(예: KS B 000, KS B 001 등 KS 인증 부품) 을 준수.
• 산출내역서 : 상세 물량·단가·합계 금액을 기재하고 모든 페이지에 인감(간인) 날인(또는 서명의 경우 하단 약식서명).
• 부대입찰(하도급) 시 : ① 하수급예정자(상호·대표자·면허·허가 등) ② 하도급 물량·금액 ③ 계약 금액을 명시, 하수급예정자의 확인 서명 필수.
• 설계·현장 일치 : 입찰·계약 시 제출된 산출내역서는 열람된 설계도면·공사시방서·현장설명서와 정확히 일치해야 하며, 시설관리부의 승인을 받아야 함.
• 보증·보증금 : 계약 체결 시 인지세를 납부하고, 계약보증금(공사이행보증서·공제조합 보증서 등)을 전자 제출. 입찰보증금과 차이가 있으면 차액 추가 납부.
• 하자보증 : 하자담보책임기간은 건설산업기본법 시행령 별표 4(공정별 분리 보증) 적용. 하자보증보증금률은 공사금액 100 % 중 3 % 이상 현금 납부 또는 보증서 제출.
• 지체상금 : 지체상금률 1 일당 1000분의 0.5(0.05 %) 적용.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의 사항)

• 입찰서 제출
  • 1인 1통, 봉함 후 제출. 우편은 마감일 전 도착분만 유효(우편 분실·지연에 대한 책임 없음).
  • 금액표시는 한글·한자로 기재(아라비아 숫자와 차이가 있으면 한글·한자 금액 우선).
  • 정정·말소 시 반드시 인감 날인을 추가. 정정 누락 시 무효(제15조 7).
  • 제출 후 교환·변경·취소 불가(단, 현장에서 오류가 인정될 경우 예외).
• 입찰보증금·보증기간
  • 5 % 현금·보증서, 보증기간은 입찰 마감일 전후 30일(공사 입찰은 90일).
  • 면제조건(면허·허가·우량거래처·1년 이상 운영 실적) 충족 시 면제 가능(제7조 5).
• 현장설명
  • 현장설명에 참가하지 않은 경우 입찰 무효(제14조).
  • 현장설명 참가자는 국가기술자격 또는 건설기술자 경력수첩을 제시.
• 대리인·대리권
  • 대리인 지정 시 위임장·대리인 인감 날인 필요. 대리권이 없는 자가 입찰하면 무효(제15조 2).
• 입찰서·서류 오류
  • 입찰금액·조건 등 중요 부분이 불분명하거나, 정정 후 인감도장을 누락하면 무효(제15조 7·8).
  • 동일인·동일사항에 2통 이상 제출, 타인 대리 겸하거나 2인 이상 대리 시 무효(제15조 5·6).
• 부대입찰
  • 하도급 시 하수급예정자 정보 누락·불완전 시 무효(제15조 15).
• 계약 체결
  • 낙찰통지 후 10일 이내 계약 체결, 계약보증금·이행보증서 제출.
  • 계약보증금과 입찰보증금 차이 시 차액 추가 납부(제21조 2).
  • 장기계속공사 시 1차 계약은 총공사 낙찰금액 중 해당 연도 예산 범위 내에서 체결, 이후 계약은 총액‑이미 계약된 금액을 공제한 범위 내에서 체결.
• 비밀유지·제재
  • 입찰·계약 과정에서 얻은 정보는 비밀로 유지해야 하며, 위반 시 부정당업자 제재(최대 2년 입찰 참가 금지).
• 이의신청
  • 입찰 결과 불리하다고 판단되는 경우 10일 이내 이의신청 가능(제24조).
• 전자입찰·기타
  • 전자입찰 및 본 유의서에 명시되지 않은 사항은 본교가 별도 정하는 바에 따름(제25조).
• 기타
  • 하도급대금 관련 민원 발생 시 본교가 직접 직불 가능.
  • 공사 중 발생 사고(화재·도난·부상·사망 등)는 시공업체 책임.

핵심 : 본 입찰은 “시설공사 계약일반조건”과 “입찰유의서·보충사항”을 모두 준수해야 하며, 특히 입찰보증금·서류 정확성·현장설명 참가·부대입찰(하도급) 관리가 중요한 포인트이다. 위 사항을 모두 만족한 업체만이 최종 낙찰·계약 체결이 가능하다.