장애인 건강검진기관 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 장애인 건강검진기관 건축공사
• 목적 : 장애인의 건강검진 접근성을 확보해 수검률 격차를 해소하고, 건강 위험요인·질병을 조기에 발견·관리함으로써 장애인의 건강한 삶을 도모한다.
• 범위 : 강원도 강릉시 경강로 2007 강릉의료원 본관동 주출입구와 2층 건강검진센터를 대상으로, 주출입 접근로 개선·장애인 화장실·탈의실 등 편의시설을 포함한 전체 건축·리모델링 공사를 수행한다. 대지 면적은 14,414 ㎡이며, 2종 일반주거지역, 비행안전 6구역, 역사문화보존지역 등 복합 용도지역에 위치한다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 보유(1종·2종 등) 및 해당 등급 이상 시공 경험
• 최근 5년 이내 의료기관(병원·보건소) 건설 실적(총 5억 원 이상) 및 장애인 편의시설 시공 실적 증명
• 장애인·고령자·어린이 등 편의시설 설치 기준(장애인복지법·건축법) 준수 경험·인증(예: 장애인 접근성 인증) 보유
• 역사문화보존지역 내 공사 수행 실적 및 문화재청 허가 절차 이행 능력
• 비행안전구역(6구역) 내 건설·관리 경험 및 항공안전청과의 협의·조정 능력
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 보유
• 현장 인근 교통·환경영향평가 수행 및 보고서 제출 가능
• 재정 건전성(최소 3억 원 이상 현금·예금 보유) 및 입찰 보증금 납부 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 접근성 설계
  • 주출입로에 경사로(최대 1:12 경사)·자동문 설치, 최소 900 mm 폭 출입문, 촉각 안내표시·점자표지판, 휠체어 회전반경 ≥ 1500 mm 확보
• 장애인 화장실·탈의실
  • 장애인용 화장실(바닥 면적 ≥ 1.5 ㎡, grab‑bar, 자동 물내림), 탈의실(휠체어 접근 가능한 탈의칸, 충분한 공간·조명)
• 구조·안전
  • 의료 장비(방사선·초음파 등) 하중을 고려한 바닥·천장 설계, 내진 설계(강원도 지진 위험도 반영), 스프링클러·비상조명·대피로 확보
• 에너지·환경
  • 친환경 건축 자재·에너지 효율 설비(열 회수 환기, LED 조명, 고성능 단열재) 적용, 폐기물 관리·재활용 계획 포함
• 시공 범위
  • 지상 1층 주출입구·건강검진센터 전면 개보수(변경 전·후 평면도·확대도)
  • 지상 2층 건강검진센터 확대(천장·횡단·종단면도 포함) 및 기존 구조 유지·보강
• 규제 준수
  • 문화재 보존지역 외관·재료 제한, 비행안전구역 높이·배치 제한 준수, 현장 소음·진동 최소화 방안 제시

4. 주의사항

• 입찰 자격 확인 : 면허·인증·실적 요건을 반드시 점검하고, 제출 서류에 누락이 없도록 한다.
• 설계 변경 반영 : 공고에 포함된 ‘변경전/변경후’ 평면도·확대도·천장·단면도 전부를 정확히 시공에 반영해야 하며, 현장 측량 결과와 일치하도록 사전 검토한다.
• 문화재·비행안전 협의 : 공사 전 문화청·항공안전청과 사전 협의가 필수이며, 허가 지연 시 계약 이행에 차질이 발생할 수 있다.
• 장애인 접근성 검증 : 시공 후 장애인 접근성 인증(예: 장애인 편의시설 인증) 심사를 대비해 설계·시공 단계마다 현장 검증·보완을 수행한다.
• 일정·비용 관리 : 공사 기간(통상 12 개월) 및 예산(총 30~40 억 원 예상) 내에서 상세 공정표 작성, 변동 비용(자재가격 상승·규제 변경) 대비 contingency를 확보한다.
• 안전·환경 관리 : 현장 안전 관리계획(SMS)·환경 관리계획(EMS) 제출·이행, 화재·지진 비상대응 매뉴얼 구비.
• 문서 제출 마감 : 입찰서류 제출 마감일(공고에 명시)과 전자입찰 시스템 사용 절차를 숙지, PDF·원본 확인 및 디지털 서명 검증을 반드시 수행한다.

위 내용은 첨부 설계설명서(강릉의료원 장애인 건강검진기관)와 일반적인 공공조달 건축공사 기준을 종합한 요약이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 요건·제출 서류·평가 배점은 반드시 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.