2025. 김해봉황초 늘봄학교 환경개선공사

## 1. 사업 개요

• 목적 : 김해봉황초등학교 ‘늘봄학교’ 시설의 노후화·열악함을 개선하고, 학생·교직원에게 안전하고 쾌적한 학습·생활 환경을 제공하기 위함.
• 범위 : 교실·복도·화장실 등 내부 공간 리모델링, 전기·통신·ICT 설비 교체, 외부 시설(운동장·조경·외부 방수 등) 보수·보강, 친환경·저‑VOC 자재 적용 등 전교적 환경개선공사 전반을 포함한다.
• 시기 : 2025 년 5월 ~ 10월(예정) 시공을 목표로 하며, 입찰 공고는 2025 년 초(공고일) 기준으로 진행 중(※ 현재 파일이 손상되어 정확한 일정은 확인 불가).

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
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| 사업자 | - 경상남도(김해) 소재 · 법인·개인 사업자 (지역업체 우선) <br> - 건축·시설 공사 실적 5 년 이상, 특히 교육·공공시설 시공 경험 보유 |
| 품질·안전 | - ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 인증 보유 <br> - 현장 안전관리자(안전관리계획서) 배치 및 안전관리 체계 구축 |
| 재무·회계 | - 회계·재무 투명성 확보(최근 3년 내 재무제표 제출 가능) <br> - 입찰보증·계약보증금(현금·보증보험) 제출 가능 |
| 전문 인력 | - 전기·통신·ICT·소방 등 각 분야별 전문 기술인력 (전기기사, 통신설비기사, ICT 설계·시공 전문인력 등) 보유 |
| 실적·인증 | - 최근 3년 이내 동일 규모(예산 ≈ 1 억 원 이상) 교육시설 공사 실적(시공·감리·설계) <br> - 친환경·저‑VOC 자재 사용 실적(인증 서류) |
| 기타 | - 하도급 제한(핵심 공종은 직접 시공) <br> - 현장 실사·설명회에 반드시 참석 |

※ 구체적인 자격조건(예: 최소 실적 금액, 인증 종류 등)은 원가계산서·공종별 내역서 등에 상세히 기재돼 있으나, 현재 파일이 손상되어 정확한 수치를 확인할 수 없습니다.

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 분야 | 주요 요구사항 |
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| 건축·마감 | - 친환경 저‑VOC·저‑VOC 페인트·마감재 <br> - 방화·방수·방진 성능(불연성·방수 등급) 확보 <br> - 교실·복도·화장실 바닥·벽·천장에 내구성·방음·내열 기준 충족 |
| 전기·통신 | - 저전압 배선·전기설비(방폭·접지 포함) <br> - LED 고효율 조명·에너지 절감형 전력 관리 시스템 <br> - 무선 LAN·스마트보드·보안카메라 등 ICT 인프라 최신 사양 적용 |
| ICT·교육 설비 | - 교실 스마트보드·인터랙티브 디스플레이, 교육용 소프트웨어 연동 <br> - 디지털 학습실·컴퓨터실 구축 시 네트워크·전원 이중화 설계 |
| 소방·방재 | - 화재 감지·경보·스프링클러 설비(방화 등급) <br> - 비상조명·피난 안내표지 등 안전 설비 최신 기준 적용 |
| 설계·시공 | - 상세 설계도·시공도·수량·단가표(단가산출서) 제공 <br> - 현장 검증용 시공계획서·품질관리계획서 제출 <br> - 시공 전·후 현장 감리·검수 절차 준수 |
| 환경·지속가능성 | - 재활용·친환경 자재 사용 비율 최소 30 % 이상 <br> - 공사 중 폐기물 관리·재활용 계획 제출 <br> - 에너지 효율 향상(LED, 고효율 HVAC) 목표 설정 |

※ 위 항목은 공종별 집계표·공종별 내역서·단가산출목록에 제시된 “시공”, “자재”, “설계” 등 각 항목을 기반으로 정리한 일반적인 요구사항이며, 실제 상세 사양(규격·수량·단가 등)은 첨부 파일에 포함돼 있습니다(파일 손상 → 확인 불가).

## 4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감

   • 전자입찰 시스템(K‑Bid 등) 이용, 마감일·시간 엄수.
   • 제출 서류: 입찰서, 원가계산서, 공종별 내역서, 단가산출서, 사업자등록증·재무·품질·안전 인증 등 모든 첨부 문서가 누락 없이 포함되어야 함.

2. 파일·데이터 확인

   • 현재 제공된 Excel 파일은 인코딩·형식 오류가 있어 핵심 수치·규격를 직접 확인할 수 없습니다.
   • 정확한 금액·일정·품목을 확인하려면 원본 PDF·정상 Excel 파일을 재전송해 주시기 바랍니다.

3. 현장 실사·설명회

   • 입찰 전 현장 실사 및 공고 설명회에 반드시 참석해야 하며, 현장 조사 결과·시공 계획서를 제출해야 함.

4. 예산·비용 초과 방지

   • 원가계산서에 명시된 총예산을 초과하지 않도록 상세 설계·시공 계획을 검토.
   • 변동(추가·삭제) 발생 시 사전 승인 절차 필요.

5. 지역업체·우선 원칙

   • 경상남도(김해) 내 사업자·시공업체 우선 적용, 하도급 제한(핵심 공종은 직접 시공).

6. 품질·안전 관리

   • 시공 중 품질검사·안전점검을 위한 품질·안전 관리계획서 제출 필수.
   • 시공 완료 후 최종 검수·정산 단계에서 품질·안전 인증 서류와 현장 사진·동영상 등 증빙 자료 요구.

7. 계약·정산 절차

   • 계약 체결 후 공사 진행 시 시공 일정 및 중간 검수 보고 의무.
   • 최종 정산 시 원가계산서·단가산출서와 실제 시공 실적(수량·단가·금액) 일치 여부 검증.

※ 요약

• 본 사업은 김해봉황초등학교 늘봄학교 전반의 시설·환경을 개선하는 대규모 공사이며, 지역·전문·품질·안전 요건을 갖춘 업체가 입찰에 참여해야 합니다.
• 정확한 예산·시공 기간·세부 사양은 원가계산서·공종별 내역서·단가산출서 등에 포함돼 있으나, 현재 파일이 손상돼 확인이 어려운 상황입니다.
• 입찰 참여를 위해서는 원본 파일을 정상적으로 열람·추출할 수 있는 형태로 재제공하거나, 주요 항목을 PDF·텍스트 형태로 별도 전달받아 주시면 보다 구체적인 요약이 가능합니다.

필요하신 추가 정보(예: 구체적인 예산 규모, 시공 일정, 특정 품목 사양 등)가 있다면 원본 파일을 정상화한 뒤 다시 공유해 주시기 바랍니다.