한국에너지마이스터고등학교 관사개선 보수공사

1. 사업 개요

한국에너지마이스터고등학교 관사(학생 기숙사)의 노후·불량 시설을 개선·보수함으로써 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공하고, 에너지 효율 및 교육 시설 품질을 향상시키는 것이 목적이다.
사업 범위는 구조 보강·내진·수리, 방수·방풍, 전기·통신 설비 교체, 급수·배수 설비 개선, 실내 마감·인테리어, 방화·안전 설비 설치, 외부 조경·시설 등 총 31개(공종) ※세부 항목·수량은 첨부 물량내역서.xlsx와 공종별내역서.xlsx에 기재되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록증 및 해당 공종(예: 일반·특수·전기·배관 등)에 대한 면허 보유
• 최근 5년 이내 동일 규모(학생 기숙사·관사) 보수·개선 실적 3건 이상 (공사 규모·품질 기준 충족)
• KOSHA(안전보건공단) 인증 안전관리자 및 안전관리계획 제출 가능
• KS(한국표준) 인증 자재 사용·관리가 가능한 품질 관리 시스템(ISO 9001 등) 보유
• 재무 건전성 – 최근 3년 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 가능
• 시공 인력·장비 – 현장 작업 인원(10명 이상)·특수 장비(크레인·전동공구 등) 확보
• 전자 입찰 시스템 이용 가능 및 입찰서·견적서·사업자등록증·시공계획서·품질 보증서 등 필수 서류 제출 절차 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 (예시) |
|------|--------------------------|
| 구조 보강·내진 | KS F 2301(내진 설계) 적용, 철근·콘크리트 보강, 기초 보강재 |
| 방수·방풍 | KS K 1201(방수시트·방수코팅)·KS F 2001(방풍재) 사용 |
| 전기·통신 설비 | KS C 8301(저전압 배선)·LED 조명·전력 관리 시스템 |
| 급수·배수 설비 | KS K 3201(고효율 급수관)·배관 교체·누수 방지 시스템 |
| 실내 마감·인테리어 | 친환경 페인트·바닥재( PVC·목재)·KS F 2001(실내 마감) |
| 방화·안전 설비 | KS F 2250(방화문·화재 감지)·비상 대피 설비·소화 설비 |
| 외부 조경·시설 | KS L 1001(조경 자재)·외부 조명·친환경 토양 관리 |

※ 위 사양은 첨부 공종별내역서.xlsx에 명시된 수량·단위·단가·금액을 근거로 한 대표 예시이며, 실제 적용 사양은 상세 내역서를 참조한다.

4. 주의사항

• 입찰서·견적서·사업자등록증·시공계획서·품질 보증서 등 필수 서류를 공고 마감일(2026‑03‑05) 전까지 전자 입찰 시스템에 제출해야 함.
• 예산 초과 금지 – 물량·단가 기준에 따라 제시된 금액을 초과하면 입찰 무효 처리될 수 있다. 원가 절감 제안 시 근거 자료를 상세히 첨부.
• 시공 일정 – 학교 운영(학생 생활)과 병행해야 하므로, 작업 시간·출입 제한을 고려한 상세 시공계획 제출이 요구된다.
• 안전·보건 관리 – 현장 안전관리자 지정·KOSHA 인증 안전관리계획 제출, 학생·교직원 안전 확보 방안을 명시해야 함.
• 검수·하자 보증 – 완공 후 검수 시 1년(통상) 하자 보증을 포함한 보증서 제출이 필수이며, 하자 발생 시 시공업체 책임.
• 법적·제도적 준수 – 국가·지방 계약법, 공공조달법, 건축법, 전기·소방·수도법 등 관련 규정 위반 시 입찰 무효 및 제재 가능.
• 전자 입찰 시스템 이용 시 데이터 무결성·보안 유지, 제출 파일 형식·용량 제한(엑셀·PDF) 준수.

※ 상세 물량·단가·비용은 첨부된 물량내역서.xlsx와 공종별내역서.xlsx에 모두 명시돼 있으니, 입찰 전 반드시 검토하시기 바랍니다.