수성중학교 외 1청(대구광역시동부교육지원청) 강당동 전면보수 및 기타 전기공사(장기계속)

1. 사업 개요

• 목적 : 대구광역시동부교육지원청 산하 수성중학교와 1청(대구광역시동부교육지원청) 강당동을 전면 보수하여 교육·행사 공간을 안전하고 쾌적하게 개선하고, 최신 전기·소방·통신 설비를 도입해 에너지 효율 및 안전 기준을 충족시키는 것이 목표입니다.
• 범위 : 기존 강당 건물의 구조·내·외장·바닥·천장·창호·배관·전기·소방·통신·조명·비상조명·소방제어 설비 등을 전면 교체하는 전면보수 공사와, 전기 설비(배선·배전반·조명·제어·UPS·소방전기 등) 및 기타 전기공사(통신·CCTV·PA·소방시스템 등)를 포함한 전체 공사.
• 특징 : 장기계속(연속) 계약으로, 초기 전면보수 후 3~5년 간 유지·보수·관리 업무를 수행하도록 설계되어, 공사 완료 후 지속적인 품질·성능 관리가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허 : 전기공사업법 제10조에 따른 전기공사 면허(2급 이상) 보유 및 최근 3년 이내 동일 규모(≥10 억 원) 전기공사 실적 증명.
• 건설·설계 면허 : 건설공사업법·건축공사업법·전기설계업법에 따른 2급 이상 면허(또는 해당 업무 수행 가능한 설계·시공 자격) 보유.
• 재무 건전성 : 최근 2년 연속 연간 매출액 100 억 원 이상·부채비율 150 % 이하·신용등급 BBB 이상(또는 동등한 신용평가) 등 재무 기준 충족.
• 기술·인력 : 전기·소방·통신 분야 기술자(전기기사·전기기술자·소방설비기사·통신설비기사) 최소 10명 이상 상시 고용, 현장 관리 전담팀(시공관리·품질·안전) 구성.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 보유·시공 전 안전관리계획(KOSHA) 제출, 시공 후 하자보증(5년) 및 유지보수 계획 제시.
• 공공조달 실적 : 최근 5년 내 지방자치단체·교육청·공공기관 발주 공사 3건 이상(완료·양호 평가) 실적 증빙.
• 장애인 편의시설 설계·시공 경험 : 장애인 접근성(점자·계단·화장실 등) 설계·시공 실적 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조명 : LED 조명(고효율 80 lm/W 이상)·비상조명(배터리 내장·자동 전환)·조명 제어 시스템(DALI 또는 스마트 조명) 설치.
• 배전반·차단기 : 30 A·40 A·60 A·100 A MCCB·MCB·MHC(고전압용)·전기배전반(분산형)·UPS(10 kVA 이상)·전력량계·접지 설비(KS C 표준).
• 배관·제어 밸브 : 가스·수·소방용 제어 밸브(F‑GV, F‑HV, F‑CV)·배관(스테인리스·PVC·HDPE)·배관 보호 커버(플라스틱·스틸)·배관 연결용 피팅.
• 배선·케이블 : PVC·Armored·저전압·고전압 케이블(2 mm² 이상)·케이블 트레이·콘듀트·접지선·전선 보호관(KS C 규격).
• 전기 설비 : 전력 공급 설비(변압기·배전반·전력 제어판)·통신 설비(광섬유·LAN·CCTV·PA·소방통신)·스마트 제어 시스템(PLC·SCADA·BMS).
• 소방·경보 설비 : 화재 감지·경보·스프링클러·소화전·소방전기 제어판·비상 전원(디젤 발전기)·소방용 LED 조명.
• 환경·에너지 : 에너지 절감 설계(LED·절전 제어)·친환경 자재(저 VOC 페인트·재활용 자재)·소음·진동 저감 대책(방음·방진·진동 흡수재).
• 시공·품질 : 시공 전 설계도면·시방서·품질검사 계획서 제출·시공 후 100 % 검수·하자보증 5년·시공 완료 후 유지보수 매뉴얼 제공.

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상 : 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩 오류로 인해 일부 라인(예: 수량·단가)이 정확히 확인되지 않음. 입찰 전 반드시 원본 PDF·한글 파일을 직접 열람해 최종 물량·가격을 확인하시기 바랍니다.
• 입찰 마감·제출 서류 : 입찰 마감일(2026‑03‑XX)과 제출 서류(입찰서·PQ·시공계획서·재무·자격·품질·안전 관리 계획 등)를 정확히 확인하고, 누락 시 무효 처리됩니다.
• 계약 형태·연장 : “장기계속” 계약이므로 초기 전면보수 후 3~5년 간 유지·보수·관리 업무가 포함될 수 있으며, 연장·재계약 조건을 사전에 검토해야 합니다.
• 법적·규제 준수 : 정부조달법·전기공사법·건축법·소방시설법·장애인 편의시설법 등 모든 관련 법규와 지방자치단체·교육청 자체 기준을 충족해야 하며, 위반 시 계약 해지·제재 위험이 있습니다.
• 품질·보증 : 하자보증(5년)·시공 후 검수(100 %)·시공 관리 시스템(KMIS) 및 현장 안전관리(KOSHA) 계획을 구체적으로 제시해야 하며, 시공 중 발생하는 폐기물·소음·진동은 환경·주민 영향 평가 결과에 따라 관리·보고가 필요합니다.
• 시공 현장 접근성 : 강당동은 학교·교육청 내부와 외부를 동시에 공사해야 하므로, 작업시간(학생·교직원 이용 시간 외)·교통·주차·임시 시설(안전펜스·표지판) 등을 사전에 협의·계획해야 합니다.
• 인증·시험 : 모든 전기·소방·통신 설비는 KS·KC·UL·K‑마크 등 국내·외 인증 시험을 통과한 제품만 사용 가능하고, 시험 성적서·인증서 제출 의무가 있습니다.
• 입찰 가격·총예산 : 현재 제공된 내역서는 수량이 불명확하므로, 최종 견적서에 포함되는 항목(수량·단가·총예산)을 정확히 산출하고, 원가 절감 방안·공정 관리 방안을 상세히 제시하십시오.

※ 위 내용은 첨부 파일이 손상된 점을 감안해 일반적인 “강당동 전면보수 및 기타 전기공사” 공고에서 요구되는 핵심 항목을 추정한 것이며, 실제 상세 사양·수량·단가는 원본 첨부 문서를 반드시 확인 후 입찰서 작성 시 반영하시기 바랍니다.