옥포 교항리 마을공영주차장 조성공사 건축물 철거공사

1. 사업 개요

• 공고명: 옥포 교항리 마을공영주차장 조성공사 – 건축물 철거공사
• 사업 목적: 옥포 교항리 마을에 기존에 존재하는 노후·불용 건축물을 전면 철거하여, 마을 공영주차장 조성을 위한 부지를 확보하고, 지역 주민·방문객의 주차 편의성을 제고함.
• 사업 범위:
  1. 철거 대상 – 지정된 건축물 5동(전체 연면적 약 3,200 m²) 및 부속 구조물(기둥·벽체·지붕 등)
  2. 현장 정리 – 철거 잔재·폐기물(콘크리트, 철근, 목재 등) 분리·수집·운반·처리
  3. 환경·안전 조치 – 소음·진동·먼지 저감, 현장 안전망·방음·방진 설비 설치, 인접 주민·통행로 보호
  4. 기초 작업 – 기초·지반 정리, 필요 시 지반 보강(보강재·모래·자갈 투입)
• 위치: 대구광역시 달성군 옥포 교항리 일대
• 예정 기간: 공고에 별도 명시된 공사 기간(예: 2025년 4월 ~ 2025년 6월) – 입찰 서류에서 확인 필요
• 발주기관: 대구광역시 달성군

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 – 일반건설업자 또는 철거공사업 등록증(최근 5년 내 갱신) 보유
• 실적 – 최근 3년 내 동일 규모(≥ 3,000 m²) 건축물 철거·폐기물 처리 실적 1건 이상, 현장 사진·보고서 제출 가능
• 안전관리 체계 – 현장 안전관리자(산업안전·보건) 지정, 안전관리계획서 및 위험작업 허가서 제출
• 환경·폐기물 관리 – 폐기물관리법 준수, 폐기물 처리업체(지정·등록) 계약 및 운송·처리 계획 포함
• 기술인력 – 건축·구조·시공·안전·환경 분야 국가·공인 자격증(예: 건축시공기사, 환경기술인) 보유
• 재정·신용 – 신용평가등급 양호, 입찰참가보증금 및 공사보험(공사보험·책임보험) 확보
• 기타 – ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영 인증 보유 시 가산점 부여

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 철거 장비 | 대형 굴삭기(≥ 30 톤), 크레인(≥ 50 톤), 파쇄기·핸드 해머, 전동 드릴·절단 장비 등 | 현장 접근성·작업량 고려 |
| 소음·진동·먼지 저감 | 방음·방진막, 물분무 시스템, 진동 차단기, 현장 경계표시판 | 주민·통행로 보호 |
| 폐기물 처리 | 콘크리트·철근·목재 등 종류별 분리수거, 지정 폐기물 운반·처리(매립·재활용) 계약 필수 | 폐기물 처리업체 인증서 요구 |
| 현장 안전 | 안전망·안전대, 작업자 개인보호구(PPE) 착용, 현장 안전 교육 이수증, 현장 감시 CCTV 설치 | 안전관리계획서 필수 |
| 지반·기초 보강 | 필요 시 보강재(시멘트·모래·자갈) 투입, 지반 레벨링·압축 작업 | 설계도면에 따른 시공 |
| 전기·배관·통신 라인 | 기존 전기·배관·통신 설비 차단·제거, 안전 절연·표시 | 전기·배관 전문업체 연계 |
| 시공 일정·공정 관리 | 단계별(철거→폐기물 처리→현장 정리) 일정표, 공정별 품질·안전 점검 | 공정표 제출 의무 |
| 단가·비용 항목 | 첨부된 엑셀 파일에 단위가격(예: 1.0, 1.4, 1.6, 0.5, 0.68 등)과 수량·총액이 포함된 내역표가 존재하지만, 파일이 손상돼 정확한 수치는 확인 불가. 실제 입찰서·첨부 파일에서 확인 필요. | |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감: 공고에 명시된 마감일(예: 2025‑11‑15)까지 전자·우편 제출, 서류 누락 시 자동 탈락.
• 현장 접근성·교통 통제: 입찰 전 현장 실사 시 도로·주차·교통 흐름을 파악하고, 교통 통제·안전펜스 설치 계획서를 별도 제출해야 함.
• 주민 협의·환경 영향: 인접 주민·상가와의 사전 협의 및 소음·먼지 저감 대책을 구체화하고, 환경 영향 평가(필요 시) 결과를 함께 제출.
• 폐기물 처리 계약: 폐기물 운반·처리 계약은 입찰서에 명시된 “폐기물 처리업체 인증” 요건을 충족하는 업체와 체결해야 하며, 처리량·운반 거리·비용을 명확히 기재.
• 안전·품질 관리: 현장 안전관리자·품질검사원 지정, 현장 안전점검표·안전 교육 이수증 제출, 사고·재해 발생 시 즉시 보고·조치 체계 구축.
• 가격·단가 검증: 단위가격이 소수점 이하(예: 0.68)로 표기된 경우, 계산 오류 방지를 위해 소수점 자리수와 **통화 단위(원)**를 정확히 확인 후 입찰 금액을 산정.
• 계약 조건·보증금: 계약금·보증금·연체료 등 계약 조건을 입찰 서류·공고문에 명시된 대로 정확히 이해하고, 계약 체결 전 반드시 검토.
• 현장 변동·추가 작업: 현장 조사 결과 기존 설계·범위와 차이가 발생할 경우, 변경요청서를 통해 사전 승인 절차를 거쳐야 하며, 무단 추가 작업은 계약 위반으로 간주.
• 최종 검증: 입찰 전 전체 내역표(수량·단가·총액)와 현장 조건(접근·교통·지반·폐기물) 일치 여부를 반드시 검증하고, 서류와 현장 실사를 병행해 제출.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일이 손상돼 일부 내용을 직접 확인할 수 없는 점을 감안하여, 일반적인 공공조달 철거공사 공고 내용과 파일에 나타난 숫자·문자(1.0, 1.4, 1.6, 0.5, 0.68 등)를 토대로 추정한 내용입니다. 정확한 사업 범위·세부 사양·가격 등은 원본 공고·첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.