하반기 근린공원 녹지관리사업(청원2)

1. 사업 개요

• 목적 : 청원구 내 2~3개소 근린공원의 녹지(잔디·수목·조경 시설)를 **하반기(2025년 7월 ~ 12월)**에 걸쳐 관리·정비함으로써 공원 이용 환경을 쾌적하게 유지하고, 시민 안전·편의성을 확보한다.
• 범위 :
  • 잔디 깎기·비료·물주기 등 잔디 관리
  • 전정·병해충 방제·뿌리 보호 등 수목 정비
  • 벤치·가로등·화장실·산책로 등 조경·시설 유지보수
  • 쓰레기·낙엽·잡초 수거 등 공원 청소
  • 필요 시 잔디·수목 식재 및 토양 개량 등 신규 조성
• 사업 기간 : 2025년 7월 1일 ~ 2025년 12월 31일(6개월)
• 대상 공원 : 청원구에 위치한 근린공원 2~3개소(공원 별 면적·관리량 차이는 별도 물량내역서에 명시)

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·자격
  • 조경공사업(공원·녹지 관리) 등록증(사업자등록증 포함)
  • 조경 기사·원예 기사 등 전문인력 최소 2인(조경 기사 1인 이상)
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유(우대)
• 실적·경험
  • 최근 3년 이내 공원·녹지 관리 실적 2건 이상(시공 규모 5 ha 이상)
  • 동일 지역(청원구·충북) 내 공원 유지·보수 공사 수행 경력 우대
• 보험·보증
  • 공사배상책임보험(최소 5 천만원) 가입 필수
  • 입찰보증금(총 사업비의 2 % 이상) 제출
• 전자입찰 활용
  • 조달청·지방자치단체 전자입찰(e‑Procurement) 시스템에 등록·입찰 가능한 사업자
• 기타
  • 사업자(법인·개인) 모두 가능(단, 개인사업자는 사업자등록증·면허증 모두 제출)
  • 현장 방문·설명회에 참석 가능한 담당자 지정 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|----------|------|
| 잔디 관리 | 예초·잔디 깎기(3000 W 이상 전동 잔디깎기 기계), 비료·유기 비료 살포, 자동 물주기 시스템 | 장비·재료 모두 친환경·저소음 사양 |
| 수목 정비 | 전정·전정 가위·전동 트리머, 병해충 방제(유기·친환경 살충제), 뿌리 보호제·멀칭재 | 방제·재료는 친환경 인증 제품 사용 권고 |
| 조경·시설 유지보수 | 벤치·가로등·화장실·산책로 보수(목재·콘크리트·철제 부품), 파손·노후 설비 교체 | 교체·보수 시 내구성·방수 기준 충족 |
| 청소·폐기물 처리 | 낙엽·잡초·쓰레기 수거·압축, 폐기물 수거·운반 차량(소형 트럭) | 폐기물 처리 시 지자체 지정 수거업체와 연계 가능 |
| 식재·조성 | 잔디·수목 씨앗·묘목, 토양 개량제(퇴비·복합비료), 토양 안정화 매트 | 식재 시 현지 토양·수분 조건에 맞는 제품 선택 |
| 스마트 관리 | IoT 기반 환경·잔디·수목 모니터링 시스템(온도·습도·수분 센서), 현장 사진·작업 기록 자동화 | 시스템 연동 시 데이터 보안 및 클라우드 활용 |
| 인력·장비 | 최소 5명(조경 기사 2, 일반 작업자 3) + 소형 작업차량(1대) | 현장 안전·보건 교육 이수 증명서 제출 필수 |
| 품질·안전 | 작업 중 안전보호구(안전모·안전화·작업복) 착용, 현장 위험물 관리(살충제·비료) | 안전·보건 관리 체계(ISO 45001) 보유 시 가산점 |

원가계산서 참고 – 원가계산서에 따르면 총 사업비는 약 30 백만원(≈ 30 000 000 원)으로 추산되며, 주요 비용 항목은 전체 사업비의 3 % ~ 10 % 수준으로 구성된다(예: 잔디 관리 ≈ 3 %, 수목 정비 ≈ 6 ~ 10 %, 병해충 방제 ≈ 9 ~ 10 %).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 공고일 기준 2025‑06‑30(예시)까지 전자입찰 시스템에 제출. 마감일 초과 시 무효 처리.
• 입찰보증금 : 총 사업비의 2 % 이상을 보증금으로 납부해야 하며, 낙찰 시 계약금으로 전환.
• 제출 서류 : 사업자등록증·조경공사업 면허증·실적증명서·ISO·보험증명서·견적서·현장조사 보고서·현장 사진·사업자 고유번호 등 필수 서류 모두 PDF 형식으로 전자 제출. 서류 누락·불완전 시 입찰 무효.
• 계약 체결 후 : 30일 이내 현장 착수, 6개월 안에 전체 작업을 완료해야 함(공사 일정표는 별도 물량내역서에 명시).
• 품질 검수 : 중간 검수(2회)·최종 검수(1회) 후 품질보증 기간 6개월 부여. 검수 불합격 시 재시공·벌점 부과.
• 환경·안전 규정 : 친환경 비료·살충제 사용, 작업 시 소음·먼지 저감 조치, 현장 안전교육 이수 필수. 위반 시 벌점·계약 해지 가능.
• 벌칙·손해배상 : 계약 위반 시 손해배상액은 계약금액의 30 % 이상 부과, 벌점은 5점 이상 시 차기 입찰 제한.
• 동일 사업 제한 : 최근 3년 내 동일 사업(청원구 근린공원 녹지 관리) 수행 업체는 재입찰 제한이 적용될 수 있음(공고문에 명시된 경우).
• 전자입찰 시스템 : 입찰서 제출 시 전자 서명 및 공인 인증서 필요. 시스템 장애 발생 시 예비 입찰일을 별도 지정(공고문에 안내).
• 예산 초과 : 계약 금액이 총 사업비를 초과할 경우 추가 입찰 또는 예산 조정이 필요하므로, 입찰 전 예산 적정성 검토 필수.

위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 원가계산서·물량내역서·내역서총괄표를 기반으로 일반적인 공공조달 요구조건을 해석한 요약이며, 정확한 금액·수량·비율 등은 원본 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.