한국자유총연맹 충청북도지부 자유회관 보수공사(노후 승강기 교체) 업체 선정공고

1. 사업 개요

• 목적 : 충청북도 자유회관(자유총연맹) 내에 설치된 노후 승강기(용량 1000 kg, 60 m/min, 9층, 1‑CAR) 를 전면 교체하여 안전·편의·에너지 효율을 향상시키는 보수공사.
• 범위 : 승강기 제조·설치, 카·홀도어·삼방틀·문턱 등 내부 의장 마감, 전기·배관·제어 배선, 법정 검사·감리, 폐기물·현장 정리·환경·안전 관리 등 전 공정(시공·감리·보증·인수인계 포함).

2. 주요 자격요건

• 국내 승강기 제조·생산 시설 보유 및 국내 서비스센터 운영
• 승강기 고장 시 30분 이내 현장 출동 가능한 긴급 유지보수 체계 보유
• 승강기 설치·보수업 면허와 전기·통신·소방 등 관련 면허 모두 보유
• 품질·공정·전기·소방 등 인증(품질관리·공산품안전인증, 전기용품안전인증 등) 및 승강기 안전부품 인증 받은 제품 사용
• 장애인·노인·임산부 등 편의증진법에 부합하는 설계·시공 능력
• 계약 금액 10% 수준의 하자이행보증증권(보증서) 제출 의무
• 계약 체결 후 30일 이내 시공계획서·현장대리인·품질관리·안전·환경 계획 제출
• 현장 내 부적합 작업자(고령자·미성년자·불법취업자 등) 사용 금지 및 교체·사고 책임 부담

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 승강기 사양 : AC‑gearless traction, 1000 kg, 60 m/min, 9층, VVVF 제어, 1‑CAR, 전력 회생형 인버터 적용
• 제어·통신 : 마이크로프로세서 기반 제어반, EMC 인증, 과전류 차단기(NFB), 110% 과부하 검출, 행선층 등록 취소, 자동 구출·원격 관리·Virtual Coaching 기능
• 안전장치 : 조속기(Governor) 비상정지, 이중 브레이크(디스크·드럼), 수동 조작핸들, 종단층 강제 감속·피팅 정지 스위치, 균형추 안전스크린, 비상통화·손끼임 방지·멀티센서·과속·개문 출발 방지 장치 등
• 소음·진동 : 승강장 소음 ≤ 70 dB(A), 카 내부 소음 ≤ 55 dB(A), 진동 ≤ 25 gal (수평·수직) – 전력 회생형 인버터 적용
• 디지털 표시·조작 : 층 표시기 디지털형, 마이크로 푸시 호출버튼, 스마트 컬러 LCD 위치 표시기, LED 간접조명, 비상 조명(1 h·5 Lux) 등
• 재질·마감 : 카·홀도어·삼방틀·문턱은 경질 알루미늄 또는 스테인레스(≥ 2 mm), 핸드레일은 지정 재질(STS) 및 방진 구조, 바닥은 인조대리석·방화 마감, 카 내부는 스테인레스·방음·흡음재 적용
• 배관·배선 : 내선 규정 준수, 절연저항 0.4 MΩ 이상(전동기)·0.2 MΩ 이상(신호·제어·조명)
• 부가 설비 : 비상통화·어린이 손끼임 방지·공기청정·미세먼지 저감장치, 피트 사다리와 배수 펌프 등

4. 주의사항

• 법·규제 준수 : 승강기시설 안전관리법, 품질경영·공산품안전관리법, 장애인·노인·임산부 편의증진법, 건축·전기·소방법 등 모든 관련 법규를 충족해야 함.
• 제출 서류 : 계약 체결 후 30일 이내에 시공계획서, 현장대리인·품질관리·안전·환경 계획서, 승인도서(설치도면·제작시방·디자인 투시도·진동·소음 대책·주요 부품 인증서·벤더 리스트) 2부를 제출·승인 받아야 함.
• 가격·변경 : 물가·인건비 상승에 따른 계약 금액 인상 청구 불가. 설계·시공 변경은 서면 승인 및 근거자료 필요; 무단 변경 시 정산·품질 기준에 따라 패널티 적용.
• 시공 일정 : 현장대리인·현장점검·자재 반입·동선 계획을 착공 15일 전에 제출·승인받아야 하며, 공기 연장 시 보상 없음.
• 폐기물·환경 : 승강기 공사 발생 폐기물은 전량 처리 책임; 폐기물 분류·합법적 처리·현장 정리·폐자재 처리 계획 제출.
• 노동·안전 : 현장대리인 지정, 부적합 작업자 금지·교체, 현장 내 음주·흡연 금지, 안전보호구 착용, 옥상 작업 시 1.5 m 이상 안전 휀스·비상 미끄럼 매트 설치, 현장 가설 전원·용수 무상 제공.
• 품질·보증 : 무상보수 3개월(검사 후) + 하자보증 3년(천재지변·사용자 고의 제외); 하자이행보증증권 10% 제출; 법정 검사 합격 후 감리 승인 필요.
• 감리·협력 : 지정된 감리자와 협력, 감리 지시에 따라 설계·시공 변경; 감리 검사 합격 후 인수인계 가능.
• 입찰·견적 : 입찰 시 시방서와 가격 정보가 일치해야 하며, 시방서 누락 시에도 전체 승강기 기능 발휘를 위한 제품·자재 선택이 필수.

※ 위 내용은 공고·시방서(첨부 문서) 및 관련 법규·표준을 종합한 요약이며, 실제 입찰 제안 시 상세 시방서와 최신 규정을 반드시 확인하시기 바랍니다.