2025년 밭작물공동경영체육성지원사업 작업장 (저온저장시설) 신축공사 - 건축

1. 사업 개요

2025년 밭작물공동경영체육성지원사업의 일환으로 제주 한림농협 유통사업소 부지에 **저온저장시설(작업장)**을 신축하는 건축 공사입니다. 1층 · 연면적 567.82 ㎡ 규모의 단일 건물을 80일 이내에 완공해야 하며, 총 예정 금액은 **8억 227만원(부가가치세 포함)**입니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(또는 토목·건축공사업) 등록업체이며, 제주특별자치도에 주된 영업소를 두고 입찰일(낙찰일)까지 자격을 유지해야 함.
• 지방자치단체 계약법 시행령 제13조·제14조에 따른 적격심사 요건을 충족(예: 재무상태·경영상태 확인서, 사용인감계 등).
• 조세포탈·부정행위 등 유죄 판결 후 2년 미만인 자는 입찰 불가(낙찰 시 서약서 제출 필수).
• 제주지역 제한경쟁 대상이므로, 제주도 내 법인·사업자만 참여 가능(공동도급·조합·다수업체 입찰 불가).
• 전자입찰(www.g2b.go.kr) 전용이며, 입찰보증금 납부는 면제하지만 입찰금액 5% 이상 납부 확약서를 전자제출해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 저온저장시설: 1층 · 연면적 567.82 ㎡, 건축 구조(철근콘크리트·철골·EPS 패널 등)와 냉동·저온 설비를 포함한 설계서·공사시방서에 따름.
• 주요 자재·시공:
  • 철근·콘크리트(레미콘, 시멘트, 모래 등)·철골(H형강·경량형강)·EPS 100 T · 150 T 패널, 갈바륨 강판, 방수·코킹·유리·창호·페인트·내화도료 등.
  • 콘크리트 펌프차(36 m), 시스템비계·강관 조립말비계, 유로폼·거푸집, 철골세우기·앵커볼트, 수밀코킹, 플라스틱·복합창호 등 상세 단위가격표(단가) 적용.
• 부대 비용: 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·산재보험·퇴직공제·산업안전보건관리비·환경보전비 등 사후 정산 대상.
• 장비 임대 보증: 건설기계 대여 시 공정거래위원회 표준계약서 사용, 건설기계대여금지급보증서 발급 및 보증수수료 포함.
• 하도급 관리: 하도급법·건설산업기본법에 따른 승인 절차 필수, 부당 하도급 시 부정당업자 지정 등 제재.

4. 주의사항

• 입찰은 전자입찰 전용이며, 입찰서 제출 마감 전 ‘입찰보증서’를 전자제출해야 함(보증금 면제).
• 낙찰자 선정: 예정가격 대비 89.745 % 이상 최저가 입찰자를 심사 → 종합평점 95점 이상 시 낙찰; 동일가격·차순위·자동추첨 절차 존재.
• 입찰보증금: 낙찰 후 5일 내에 계약 체결하지 않을 경우 보증금이 수요기관에 귀속되고, 부정당업자 지정.
• 입찰 무효: 공사입찰유의서·농협 계약 규정에 위반 시 무효(현장설명 생략, 설계서·입찰서료 첨부).
• 제출 서류: 인감증명서·사용인감계·법인등기부등본·사업자등록증·공사업 면허증 사본·경영상태확인서·사용인감 등 원본(최근 3개월 이내) 제출 필요.
• 가격 산정 책임: 설계서(공사계약일반조건·시방서·도면) 기반 총액 입찰이므로, 입찰자는 자체 내역서 작성·가격 산정 책임을 전적으로 부담.
• 특수 규정: 현장 여건상 “종합·전문간 상호시장 진출 금지” → 종합·전문 건설업을 구분하지 않음; “절대공기(준공예정일) 준수”를 위한 모든 비용을 입찰가에 반영해야 함.
• 기타: 설계·시공·품질·환경·안전·보험·보증·보증수수료·조달수수료(관급자재비의 0.54 %) 등 모든 항목을 사전 확인하고 입찰해야 하며, 미확인·미숙지 책임은 입찰자 본인에게 있음.

※ 상세 단위가격표·산출내역서·보증서·보험·보증수수료 등 구체적인 내용은 별첨(첨부문서)에서 확인 바랍니다.