왕남초 교사동 방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도교육청 경기도성남교육지원청이 주관하는 왕남초등학교 교사동의 방수공사로, 건물 외벽·옥상·바닥·내부 등 주요 부위에 방수 처리를 시행해 물 침투를 차단하고 내구성을 향상시키는 것이 주요 목표입니다.
• 범위 : 교사동 전체(외부 방수 시트 부착, 옥상 방수, 바닥 방수, 내부 방수 코팅, 배수·배수관 설치 등)와 시공 후 품질·시공 관리·보증까지 포함한 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자(전문건설업자) 등록증 및 방수공사 시공능력 증명 보유
• 방수공사 전문 면허(예: 방수공사 1급·2급) 또는 방수공사 시공 실적(최근 3년 내 1000 ㎡ 이상 규모 방수공사 2건 이상)
• 현장 방수공사 기술자(1급 이상) 5명 이상, 현장 관리자 1명 이상 보유
• 품질·안전 관리 시스템(ISO 9001, KOSHA 등) 인증 및 최근 2년간 재무능력 증명서(재무제표·신용등급 BBB 이상) 제출 가능
• 시공 후 5년 보증 및 손해배상 조항을 포함한 계약 이행 능력 증명

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수재료 : 고분자 방수 시트(폴리우레탄·에폭시 등), 방수 코팅제, 방수 테이프, 배수관(PE 파이프) 등 KS F 2810·F 2811 등 한국산업표준을 충족하는 제품 사용
• 시공방법 : 외부 방수 시트 부착·고정, 옥상·바닥 내부 코팅, 배수·배수관 설치, 시공 후 24 시간 누수시험·압력시험 등 품질 검증 절차 수행
• 품질·검사 기준 : 시공 전·후 KS 표준 준수, 시공 후 누수시험(압력시험·누수시험) 통과, 5년 보증(시공·재료·시공자 책임)
• 시공 일정 : 2026 년 3월 ~ 5월(예정) 단계별 시공(외부 방수 → 옥상 → 바닥 → 내부 방수 → 배수·시험)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 2026 년 2월 28일 오후 5시까지 (경기도교육청 전자문서 제출 시스템)
• 제출 서류 : 사업자등록증, 건설업자 등록증, 방수공사 시공 실적·자격 증명서, 현장 기술자 자격증명서, 재무능력 증명서, 견적서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 기준) 등
• 평가 비중 : 가격 70 % + 기술·시공 능력 20 % + 시공 실적·경험 10 %
• 계약 조건 : 계약 체결 후 30일 이내 착공, 시공 중 현장 관리·품질 검사 수행, 보증 기간 5년, 손해배상·위약금 조항 포함
• 기타 : 입찰 전 ‘공종별집계표’·‘공종별내역서’를 반드시 검토하여 각 작업별 수량·단위가격·총비용을 정확히 파악하고, ‘공사설정’ 시트에 명시된 시공 방식·품질 관리 절차를 준수해야 함.

위 내용은 첨부된 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서, 공사설정 시트에 기재된 주요 항목(수량·단위가격·시공 방식·품질 기준 등)을 종합하여 정리한 것입니다. 구체적인 단위가격·총공사비는 원가계산서를 참고하시기 바랍니다.