인천해양경찰서 영흥파출소 환경개선 건축공사(소액수의)

1. 사업 개요

• 목적 : 인천해양경찰서 영흥파출소 청사의 실내 환경을 개선하고, 기존 시설을 현대·안전·내구성 있게 정비하는 소액수의 건축공사.
• 범위 : 가설·목·건식벽·천장·금속·타일·도장·유리·시트‑필름·방염·철거·폐기물 처리 등 전 공정을 포괄.
• 핵심 목표 : ICC·KOSID·KIID가 제정한 실내건축 표준시방서(K.S.)에 따라 품질·안전·화재방호를 확보하고, 착수일 + 30일(감독청 승인 시 연장) 내에 완공.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | 건설업에 대한 적법 사업자등록증·시공능력 등급 보유 |
| 현장대리인 | 현장대리인(건설기술자) 자격증·현장 관리 경력 ≥ 5 년 |
| 기술인력 | 목·건식벽·금속·타일·도장·유리·시트‑필름·방염·철거 등 각 공종별 실무 경력 ≥ 2 년 |
| 품질·안전 관리 | KOSID·ICC·KIID 실내건축 표준시방서 숙지·적용 능력, 현장 품질관리 책임자 지정 |
| 방염·화재 방호 | 방염제(KSM 1670, 1701, 1671 등) 사용·시험·방염 표시 부착 경험, 방염 성능 시험(KSA 3109) 수행 가능 |
| 폐기물 처리 | 폐기물관리법·건설폐기물법 준수, 폐기물 배출자 신고필증·수집·운반·처리 허가증 보유 |
| 인증·시험 | K.S., KSF, KSD 등 한국산업규격(KS) 인증 제품 사용·시험 능력 |
| 안전·보건 | 산재보험 적용·안전관리 계획 수립·현장 안전 관리자 지정, 위험물질(용제·연료·페인트) 보관·취급 절차 마련 |
| 재무·비용 관리 | 예산(소액) 범위 내 시공·비용 정산 능력, 송장·계근장·증빙서류 제출 의무 준수 |
| 기타 | 입찰서·설계도·공작도·견본 제출·승인 절차 이행, 현장 일일·공정·보고서·사진 관리 능력 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 공통 품질 기준

• 재료 : 모든 자재는 K.S. 인증 제품(스틸·목재·석고보드·타일·페인트·실런트·유리·PVC 등) 사용.
• 시험·품질 : 현장 반입 전 견본·공작도 승인, 재료 시험(수분·강도·내후성·접착력·내충격·내화학 등) 필수.
• 방염·방연 : 방염제(크레오소트·페놀·펜타크로페롤)·방연제(인체·철재에 무해) 적용, 방염 표시 부착·소방검사 대비.

3‑2. 주요 공종별 핵심 사양

| 공종 | 핵심 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 가설·목 | – 강재 비계(KSF 8002/8003)·안전망(철망 #13‑#16)·낙하물 방지망(3층 바닥 1단) <br> – 목재 함수율 ≤ 12 %(증기 건조목), 대패질 상·중·하 3종, 방부·방연 KSM 1670/1701/1671 적용 |
| 건식벽 | – 스크류·I·CH·E 스터드(300~450 mm 간격)·런너·석고보드 GB‑R (12.5 mm 벽), GB‑F (방화) <br> – 유리면 보온판 KSL 9102 (밀도 242 kg/m³, 열전도율 ≤ 0.042 kcal/m·h·°C) <br> – 조인트 테이프 50 mm, 컴파운드 1 mm당 0.2 kg, 방음·방수(3~10 mm 간격) |
| 천장 | – C‑38 (12 × 1.2 t)·마이너 19 × 10 t 찬넬, 알루미늄 몰딩 <br> – 점검구 알루미늄 프레임 (450 × 450 mm)·보강재·정밀 위치 표시 |
| 금속 | – KSF 4514 (스틸)·KSD 3553 (비철금속)·KSD 3506 (아연도금) <br> – 스테인리스 표면처리 (Hair Line #180 → #150, Mirror Finish)·용접·절곡·볼트·너트 표준, 네오프렌 와셔·절연 사용 |
| 타일 | – KSL 1001 규격·도자·인조·천연·클링커·접착제 P‑시멘트 S 타입 <br> – 붙임 모르타르 수분 5‑7 L/25 kg 포, 줄눈 5 mm·백업재·실리콘·우레탄 <br> – 접착력 시험 ≥ 4 kgf/㎠(4주 후) |
| 도장 | – 수성·아크릴·에폭시·조합·녹막이·내산·내화학·내마모·내화학 시험(펜슬 경도·접착력·충격·내후성 등) <br> – 2액형 도료는 배합·사용시간 초과 금지, 5 °C 이하 작업 금지 |
| 유리 | – KSL 2012 플로트 유리·강화·복층·은경·클링커 <br> – 실런트 KS F 4910, 설정·스페이서·백업·사이드 블록 사용, 방수·방음·방열·내충격·내화학 시험 수행 |
| 시트‑필름 | – PVC 시트 폭 1.22 m·길이 50 m/25 m, 전용 프라이머·점착제 KS F 4910 <br> – 작업 온도 16‑38 °C, 프라이머 도포 후 15‑30 분 건조, 5 년 보증(접착력·색상) |
| 방염 | – 방염제 KSM 1670/1701/1671, 방염 표시(실·구획 단위) <br> – 방염 시험 2 ㎡ 시료, 연소시험함 사용, 방염 성능 선처리 vs 후처리 구분 |
| 철거·폐기물 | – 폐기물관리법·건설폐기물법 준수, 폐기물 배출자 신고필증, 수집·운반·보관·처리 기준(KSA 3109) <br> – 동바리·가새·보호막 설치, 유해 물질 회수·처리, 발생재 즉시 반출·계근장·송장 증빙 |

4. 주의사항

1. 시방서·특기시방서 우선

   • 모든 자재는 K.S. 인증품이어야 하며, 견본·공작도 제출·승인 없이는 시공 불가.
   • 설계변경은 감독원 승인 없이는 불가(조건 ①‑④ 충족 시).

2. 일정·공기

   • 착수일 + 30 일 내 완공이 원칙; 연장 필요 시 천재지변·재료 지연·공사 중단·보안·보상 등 사전 승인 받아야 함.

3. 문서·보고 의무

   • 일일 작업 보고서, 노무·자재·장비 현황, 공정 사진(9 × 12 cm), 계근장·송장·정산내역서 등 전부 서면 제출.
   • 지연·변경 시 즉시 사유·대책 보고, 현장 사진·공정표 대조 제출.

4. 안전·보건

   • 현장 안전·보건 규정, 산재보험·소방·위험물 관리 철저.
   • 위험 구역에는 방호망·보호판·임시 환기·보호막 설치, 용접·절단 시 가스·불꽃·전기분해 방지.

5. 방염·화재 방지

   • 방염제 사용 후 방염제 합격표시 스티커 부착, 방염 시험 3점 샘플 채취·국가공인시험기관 성적서 제출.
   • 방염 표시는 실·구획 단위 부착, 방염제 KSM 1670/1701/1671 사용 시 인체에 무해·금속 부식 방지 조건 충족.

6. 폐기물·철거

   • 폐기물 발생 즉시 반출, 폐기물 배출자 신고필증·송장·계근장 증빙 필수.
   • 철거 시 동바리·가새·보호막 설치, 인접 시설 손상 방지를 위한 보강·보호 조치.
   • 철거·폐기물 처리 실적(송장·계근장) 제출, 폐기물 관리법 위반 시 계약 해지 가능.

7. 금지·제한 사항

   • 젖은·습기 많은 벽·알카리성 석고보드에 방수·시트‑필름 시공 금지.
   • 유성 채색제·왁스·아마인 기름 사용 금지(시트‑필름 마감, 도장 등).
   • 용제·페인트·연료 등 화기·유해 물질 보관 시 별도 방화·환기 조치.
   • 임의 시공·업무지시 외 작업 금지, 현장 임의 가공·시공은 인정 안 됨.

8. 작업시간·주민·교통

   • 파출소 운영 중이므로 야간·휴일 작업은 사전 감독원 승인 필요.
   • 주민·통행 방해 최소화, 가설통로·보호막·먼지 차단벽 설치, 소음·진동·먼지 대책 사전 협의.

9. 품질·시험

   • 매일 뒷면·시공 상태 검사, 도막 강도·접착력·내후성 시험(펜슬 경도·접착력·충격·내화학 등) 수행, 불합격 시 즉시 재시공.
   • 유리·석고보드·타일·도장·시트‑필름 등 시험 불합격 시는 재시공·시험 재실시, 감독원 승인 필수.

10. 정산·비용

    • 모든 비용(재료·장비·인건비·폐기물·보호·추가 작업 등)은 도급자 부담.
    • 공사 완료 후 5부 준공도면·방염표시·소방검사 서류·정산내역서·증빙서류 제출, 미비 시 재검사 요구.

11. 법적·규제 준수

    • 폐기물관리법·건설기술관리법·소방법·산재보험법 등 관계 법규 전면 준수.
    • 위반 시 계약 해지·법적 제재 가능, 특히 방염·화재·폐기물 관련 규정은 엄격히 적용.

12. 기타

    • 입찰 시 예산(소액) 범위 초과 불가, 비용 관리·정산 능력 필수.
    • 현장 대리인·감리·현장대리인·현장 감독원 간 역할 구분 명확히, 지시·승인 절차 서면 기록 보관.

위 내용은 입찰 참가자가 반드시 확인·준수해야 할 핵심 요약이며, 상세 시방서와 특기시방서는 별도 제공 자료를 참고하시기 바랍니다.